Przetargowi
Rozpocznij
Powrót do listy przetargów

Aktywne ogłoszenie - termin składania ofert: Brak daty

120/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Roboty budowlane 2025/BZP 00563269 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa Miasto NIP
-

Szczegóły kontraktów

Część Wykonawca Status Cena oferty Wartość umowy
1 - Unieważniono - -

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
120/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a2c3099b-1312-466d-a504-9dee681e6ecf

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00563269

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00426559

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

120/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Umowa dla części nr 4

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 4: ul. Borkowska 7/14 wg Załącznika nr 12 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-12-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 42715,17 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00479546/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-07

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji prac remontowych w lokalu przy ul. Borkowska 7/14 ujawniono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których potrzeba nie była możliwa do przewidzenia na etapie przygotowania inwestycji. Zakres tych robót wynika ze stanu technicznego poszczególnych elementów oraz potrzeb dostosowania lokalu do obowiązujących standardów technicznych i użytkowych. W szczególności konieczne jest wykonanie następujących robót:
Zaniechano wymiany okna - w trakcie typowania stwierdzono brak możliwości otwarcia skrzydła, jednak po rozpoczęciu robót ustalono, że przyczyną był uszkodzony mechanizm okuć. Wymiana samych okuć przywróciła pełną funkcjonalność okna, wobec czego nie zachodziła konieczność jego wymiany. Stan techniczny ramy i skrzydeł jest dobry, co uzasadnia odstąpienie od planowanej wymiany stolarki

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zaniechano montażu kabiny prysznicowej - pozostawiono wannę z uwagi na układ instalacji oraz dobry stan płytek na przed ściance z płyt g-k. Wymiana na kabinę wymagałaby skucia sprawnych okładzin.Pozostawiono istniejącą okładzinę ścienną ze względu na jej dobry stan techniczny i brak potrzeby demontażu.
W trakcie typowania przewidziano wymianę skrzydła drzwiowego, jednak w trakcie realizacji robót stwierdzono, że istniejąca ościeżnica jest konstrukcji nietypowej, bez możliwości regulacji i dopasowania do standardowych skrzydeł drzwiowych dostępnych na rynku. Próba wymiany samego skrzydła drzwiowego okazała się niemożliwa ze względów technicznych.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 7069,16

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

W związku z powyższym konieczne było wykonanie wymiany całej ościeżnicy na nową, systemową, umożliwiającą regulację i właściwe zamocowanie drzwi.
Odparzenia tynku na suficie i ścianach spowodowane wcześniejszymi przeciekami z tarasów wyższej kondygnacji - po ich naprawie możliwe jest wykonanie napraw tynków.
Podczas wykonywania robót malarskich ujawniono silne przebarwienia, osady i przepalenia po nikotynie na ścianach i sufitach. Zanieczyszczenia te nie były widoczne w pełnym zakresie podczas oględzin typujących.
Dla zapewnienia trwałości i estetyki nowych powłok malarskich konieczne jest wykonanie dodatkowych prac polegających na zmyciu powierzchni, zastosowaniu odpowiednich środków gruntujących i odtłuszczających oraz wykonaniu dodatkowych warstw farby kryjącej.
Konieczność tych prac ujawniła się dopiero po przystąpieniu do malowania i nie mogła zostać przewidziana wcześniej.
Zawilgocenia i degradacja tynków ujawniły się dopiero po rozpoczęciu robót, gdy odsłonięto powierzchnie ścian. Uszkodzenia miały charakter ukryty i nie były możliwe do stwierdzenia podczas oględzin przetargowych. Tym samym skala uszkodzeń nie mogła być obiektywnie przewidziana na etapie przygotowania inwestycji, a ich usunięcie jest konieczne ze względów technicznych i sanitarnych. Powyższe działania są niezbędne, aby zapewnić trwałość nowych warstw wykończeniowych, bezpieczeństwo użytkowników oraz możliwość realizacji dalszych etapów remontu zgodnie z obowiązującymi standardami technicznymi.
2025-11-28 Biuletyn Zamówień PublicznychOgłoszenie o zmianie umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane

Informacje kluczowe

Data publikacji
28.11.2025
Termin składania ofert
Brak daty
Wartość umowy
0 PLN
Rodzaj zamawiającego
1.1.2
Próg unijny
Poniżej progów UE

Kody CPV

45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne) 45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne) 45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne) 45333000-0 (Roboty instalacyjne gazowe)
Zobacz w BZP Obserwuj