Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
125/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1be906e6-f2bc-4dee-9552-3bdce650691e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00007445

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00434027

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

125/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Umowa dla części nr 4

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 4: ul. Babińskiego 23B/1 wg Załącznika nr 12 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „Ir-Plast Kraków” Spółka Cywilna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6793286720

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 48607,81 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00550632/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1.Podczas prac remontowych okazało się, że tynki na ścianach i sufitach należy bezwzględnie poddać dodatkowym pracom związanym z ich przecieraniem.
2.W trakcie prac remontowych okazało się, że ujawniła się większa ilość powierzchni ścian i sufitów z której należy usunąć zacieki i wykwity.
3.Podczas prac demontażowych, w tym demontażu wanny z uwagi na przyszły montaż kabiny prysznicowej, odsłonięta został instalacja wod-kan. Podjęto decyzję o montażu zabudowy z płyt g-k wodoodpornych na ruszcie aluminiowym na ww. ścianach celem obudowy widocznej instalacji sanitarnej oraz montażu rewizji na odsłoniętych zaworach.
4.Po usunięciu okładzin podłogowych w kuchni, łazience i przedpokoju ujawniły się wady posadzki cementowej i powstała konieczność wykonania dodatkowych prac naprawczych ww. posadzki celem przygotowania ww. podłoża na montaż nowych okładzin podłogowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W paragrafie 1 ust. 3 umowy po lit. j) dodaje się lit. k): „k) kosztorys robót dodatkowych".
Zmienia się brzmienie S 7 ust. 1 i 2 umowy:
„1. Wynagrodzenie Wykonawcy za przedmiot umowy nie może przekroczyć maksymalnej kwoty brutto: 52 450,44 zł (słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące czterysta pięćdziesiąt 44/100 zł), w tym należny podatek VAT obejmujący:
a)wartość wynagrodzenia brutto określonego pierwotnie w umowie:48 607,81 zł
b)wartość zwiększenia wynagrodzenia brutto tytułem wykonania robót dodatkowych, nie ujętych w zamówieniu pierwotnym: 3 842,63 zł
2.Wynagrodzenie powyższe zostało ustalone w oparciu o kosztorys ofertowy i kosztorys robót dodatkowych”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3842,63

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 52450,44 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy