130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Roboty budowlane 2026/BZP 00025453 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-605e25db-e4cc-4bf8-8eaa-878bc0872334

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00025453

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00442340

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Umowa dla części nr 4

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 4: ul. Przyzby 5/29 wg Załącznika nr 12 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-12-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 29857,03 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00519622/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-12-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji prac remontowych w lokalu przy ul. Przyzby 5/29 ujawniono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których potrzeba nie była możliwa do przewidzenia na etapie przygotowania inwestycji. Zakres tych robót wynika ze stanu technicznego poszczególnych elementów oraz potrzeb dostosowania lokalu do obowiązujących standardów technicznych i użytkowych. W szczególności konieczne jest wykonanie następujących robót:
Zaniechano montażu kabiny prysznicowej - pozostawiono wannę z uwagi na układ instalacji wodnokanalizacyjnej co stwierdzono po demontażu wanny.
c. d w informacjach dodatkowych

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji prac remontowych w lokalu przy ul. Przyzby 5/29 ujawniono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których potrzeba nie była możliwa do przewidzenia na etapie przygotowania inwestycji.

Wartość wynagrodzenia określona pierwotne w umowie: brutto: 29875,03 zł
Wartość zwiększenia wynagrodzenia: brutto: 6859,70 zł
Wartość zmniejszenia wynagrodzenia: brutto: 1620,00 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: brutto: 35096,73 zł

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 5239,70

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

c. d.: Przyczyny zmiany umowy:
Po przystąpieniu do prac i zdjęciu kasetonów styropianowych okazało się jednak, że pod nimi znajdują się rozległe, wcześniej niewidoczne uszkodzenia ścian. Stwierdzono m.in.: znaczne zawilgocenie powierzchni, odspojenia i kruszenie tynków, nierówności podłoża uniemożliwiające prawidłowe wykończenie powierzchni. Stan ten nie był możliwy do oceny przed usunięciem kasetonów, co uniemożliwiło ujęcie pełnego zakresu prac w kosztorysie pierwotnym. W celu zapewnienia odpowiedniego przygotowania podłoża oraz realizacji dalszych robót wykończeniowych konieczne jest wykonanie robót dodatkowych polegających na miejscowym odkuwaniu, uzupełnieniu oraz ponownym przetarciu tynków na znacznie większym obszarze niż zakładano pierwotnie.
W związku z tym niezbędne jest wykonanie dodatkowych prac, polegającym na miejscowego odkucia i uzupełnienia i przetarciu tynków, aby przywrócić odpowiedni stan podłoża i umożliwić prawidłowe wykonanie dalszych robót wykończeniowych. Wszystkie powyższe prace są niezbędne dla właściwego i zgodnego z przepisami prawa wykończenia lokalu, a także zapewnienia bezpieczeństwa przyszłym użytkownikom. Roboty te są technologicznie powiązane z zakresem podstawowym, a ich realizacja przez obecnego wykonawcę gwarantuje ciągłość i jednolitość prowadzonej inwestycji. Z tego względu zasadnym jest zlecenie wykonania wymienionych robót dotychczasowemu wykonawcy.

130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane 130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-605e25db-e4cc-4bf8-8eaa-878bc0872334

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00025453

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00442340

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 4

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 29857,03 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00519622/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-12-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 5239,70

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
130/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe