157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Roboty budowlane 2026/BZP 00186436 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

31-030 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Kto wygrywa podobne przetargi?

Małopolskie — na podstawie 166 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45453000-7)

Wykup subskrypcję, aby zobaczyć kto wygrywa podobne przetargi, w jakich cenach i jak często.

Zobacz analizę konkurencji

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: 12 6166222

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8115d6b3-672a-422c-ad23-bdbabf571668

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00186436

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-07

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00568912

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 3: ul. Straszewskiego 24/1 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2026-01-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): K5K Karol Krzyżak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762678666

4.3.3.) Ulica: ul. Bonerowska 6/3

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-030

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 38648,52 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2026/BZP 00053443/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-23

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Bezpośrednią przyczyną wystąpienia robót dodatkowych jest całkowita wymiana instalacji elektrycznej w lokalu po wcześniejszym przedzwonieniu istniejącej instalacji elektrycznej, tym bardziej że wszystkie urządzenia będą zasilane prądem. Ponadto stwierdzono całkowite zapadnięcie posadzki w pomieszczeniu pokoju co skutkuje koniecznością wykonania nowej wylewki cementowej na całej powierzchni celem uzyskania odpowiedniego poziomu oraz uszkodzenia wewnętrznej ościeżnicy drzwiowej która nadaje się do wymiany w przedmiotowym lokalu, W/w usterki ujawniły się po rozpoczęciu robót i usunięciu warstwy wierzchniej posadzki, niewidoczne na etapie przygotowania inwestycji.
W zw. z pow. konieczne jest wykonanie robót odtworzeniowych i uzupełniających, obejmujących w szczególności wymianę posadzki w pokoju wraz z wyrównaniem poziomu podłoża, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę drugiej ościeżnicy drzwiowej (pierwsza była ujęta w zakresie podstawowym), a także roboty towarzyszące.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zmiana umowy zostaje wprowadzona na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, gdyż wykonanie robót dodatkowych stało się niezbędne w celu prawidłowego i należytego wykonania przedmiotu zamówienia, tj. przeprowadzenia kompleksowego remontu lokalu mieszkalnego w zakresie pozwalającym na przekazanie go do zasiedlenia.

Wartość robót dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, gdyż wynosi 8.572,18 zł brutto co stanowi 22,18 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.
W związku z niekorzystnymi warunkami pogodowymi oraz zwiększeniem zakresu prac zasadnym jest wydłużenie terminu wykonania umowy do dnia 23.03.2026 r..

157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Zamawiający

Kryteria oceny ofert

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Kto wygrywa podobne przetargi?

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane 157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: 12 6166222

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8115d6b3-672a-422c-ad23-bdbabf571668

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00186436

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-07

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00568912

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2026-01-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): K5K Karol Krzyżak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762678666

4.3.3.) Ulica: ul. Bonerowska 6/3

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-030

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 38648,52 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2026/BZP 00053443/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-23

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 8572,18

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe