Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: 12 6166222

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8115d6b3-672a-422c-ad23-bdbabf571668

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220640

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00568912

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

157/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Umowa dla części nr 3

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 3: ul. Straszewskiego 24/1 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): K5K Karol Krzyżak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762678666

4.3.3.) Ulica: ul. Bonerowska 6/3

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-030

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 38648,52 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00053443/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych i wykończeniowych w lokalu mieszkalnym stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych, których potrzeba nie była możliwa do przewidzenia na etapie typowania lokalu do remontu ani sporządzania kosztorysu podstawowego.
Bezpośrednią przyczyną wystąpienia robót dodatkowych była całkowita wymiana instalacji elektrycznej w lokalu po wcześniejszym przedzwonieniu istniejącej instalacji elektrycznej. Ponadto stwierdzono całkowite zapadnięcie posadzki w pomieszczeniu pokoju, co skutkowało koniecznością wykonania nowej wylewki cementowej na całej powierzchni celem uzyskania odpowiedniego poziomu oraz uszkodzenia wewnętrznej ościeżnicy drzwiowej, która nadawała się do wymiany w przedmiotowym lokalu. w/w usterki ujawniły się po rozpoczęciu robót i usunięciu warstwy wierzchniej posadzki, niewidoczne na etapie przygotowania inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zostały wykonane następujące roboty: wymiana posadzki w pokoju wraz z wyrównaniem poziomu podłoża, całkowita wymiana instalacji elektrycznej oraz wymiana ościeżnicy drzwiowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 8572,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 47220,70 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy