162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Roboty budowlane 2026/BZP 00164758 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

30-682 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Kto wygrywa podobne przetargi?

Małopolskie — na podstawie 166 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45453000-7)

Wykup subskrypcję, aby zobaczyć kto wygrywa podobne przetargi, w jakich cenach i jak często.

Zobacz analizę konkurencji

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: 126166222

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8be44412-57d3-425e-8425-79bfd4dcff83

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00164758

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-20

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00614686

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 1: os. Teatralne 2/52 wg Załącznika nr 9 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych,
elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót
budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2026-01-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „Ir-Plast Kraków” Spółka Cywilna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6793286720

4.3.3.) Ulica: ul. Spółdzielców 1

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 30-682

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 47681,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2026/BZP 00040134/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-03-10

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Wykonanie robót dodatkowych:
1) częściowa wymiana desek podłogowych w kuchni
2) montaż płyt OSB
3) położenie wykładziny PCV.
Zakres rzeczowy robót zaniechanych:
1) skucie nierówności betonu
2) wykonanie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej
3) wykonanie posadzek płytkowych z kamieni sztucznych
4) montaż cokolików płytkowych.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

W trakcie sporządzania opisu opisu przedmiotu zamówienia, w ramach remontu podłogi w pokoju przewidziano wykonanie wylewki samopoziomującej. Po zdemontowaniu warstw wykończeniowych podłogi w tym pomieszczeniu (wykładzin PCV i paneli) stwierdzono podłogę z desek na legarach. W związku z powyższym bezzasadnym stało się wykonywanie wylewek samopoziomujących, oraz układaniu terakoty na posadzce w kuchni i przedpokoju. Deski podłogowe w kuchni są miejscowo zbutwiałe, należy je częściowo wymienić.
W celu wyrównania powierzchni podłogi w całym mieszkaniu zdecydowano o montażu płyt OSB i ułożeniu wykładziny PCV w kuchni i w przedpokoju w miejsce planowanej terakoty.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 2165,87

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Zmiana umowy zostaje wprowadzona na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, gdyż wykonanie robót dodatkowych stało się niezbędne w celu prawidłowego i należytego wykonania przedmiotu zamówienia tj. przeprowadzenia kompleksowego remontu lokalu mieszkalnego w zakresie pozwalającym na przekazanie go do zasiedlenia.
Wartość robót dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, gdyż wynosi 6 730,94 zł brutto co stanowi 14,12 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.
Ponadto, stosownie do S 14 ust. 1 pkt 10) umowy dokonuje się zaniechania wykonania części robót w związku z okolicznościami szczegółowo opisanymi w „Protokole konieczności”.
Wartość zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy z powodu robót zaniechanych wynosi 4 565,07 zł brutto, co stanowi 9,57 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie i jest mniejsza od 30% od zakresu pierwotnego.

Wynagrodzenie:
Wartość wynagrodzenia określona pierwotnie w umowie: brutto: 47 681,75 zł
Wartość robót dodatkowych: brutto: 6 730,94 zł
Wartość robót zaniechanych: brutto: 4 565,07 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: brutto: 49 847,62 zł

162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

Zamawiający

Kryteria oceny ofert

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Kto wygrywa podobne przetargi?

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane 162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: 126166222

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8be44412-57d3-425e-8425-79bfd4dcff83

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00164758

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-20

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00614686

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2026-01-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „Ir-Plast Kraków” Spółka Cywilna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6793286720

4.3.3.) Ulica: ul. Spółdzielców 1

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 30-682

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 47681,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2026/BZP 00040134/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-03-10

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 2165,87

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
162/2025 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe