2/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Roboty budowlane 2025/BZP 00213647 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
2/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale
na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cc734f3d-1169-4547-9bc4-625d5dca40da

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00213647

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-04-30

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00026848

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale
na 5 części.

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 3: ul. Rydla 18/5 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-02-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Multi Projekt sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762554220

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 38900,80 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00102812/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-03-24

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Podczas prac związanych z remontem lokalu mieszkalnego przy ul Rydla 18/5 w Krakowie po wykonaniu pomiarów elektrycznych wykryto brak ciągłości przewodów między rozdzielnicą a gniazdkami, poza tym stwierdzono nieprawidłowe przekroje przewodów instalacji gniazd oraz oświetlenia oraz w niektórych przypadkach brak żyły ochronnej, konieczne jest wykonanie nowej, wewnętrznej elektrycznej celem zapewnienia jej niezawodnego a przede wszystkim bezpiecznego działania.
Po rozpoczęciu robót budowlanych i zdemontowaniu z paneli w kuchni okazało się, że posadzka w pomieszczeniu jest wykonana z desek. Koniecznym jest ułożenie płyty OSB-3 i ułożenie wykładziny PCV. Nie będzie wykonywana wylewka i nie będą układane płytki terrakot. C.d. informacja dodatkowe

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zmiana zakresu robót przedmiotu umowy w poniższym zakresie:
-Ułożenie płyt OSB-3,
-Ułożenie wykładziny PCV w Kuchni,
-uzupełnienie okładziny ściennej z płytek (cokolik), -wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniu, Rezygnuje się z:
-poszerzenia otworu drzwiowego do łazienki,
-wykonania wylewki samopoziomującej m2 -14,
-nacięcie podłoża betonowego przecinakiem m2 -14,
-przygotowanie podłoża pod posadzki z płytek m3 -8,
-układanie posadzki z płytek terrakoty m2 -8,

Wartość wynagrodzenia określona pierwotnie w umowie:
netto: 35741,48 zł, brutto: 38 900,80 zł
Wartość robót zaniechanych: netto: 1807,00 zł, brutto: 1951,56 zł
Wartość robót dodatkowych: netto: 5475,72 zł, brutto: 6386,88 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: netto: 39410,20 zł, brutto: 43336,12 zł

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 6386,88

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

c.d. Przyczyny dokonania zmian umowy:
Zrezygnowano z poszerzenia otworu drzwiowego z powodu konieczności przeniesienia kabiny prysznicowej (kolizja i instalacją kanalizacyjną).
Konieczność wykonania wyżej wymienionych robót była możliwa do stwierdzenia dopiero po przystąpieniu do robót remontowych. Roboty te są niezbędne do kompleksowego wyremontowania lokalu mieszkalnego przy ul. Rydla 18/5 w Krakowie.
Z uwagi na fakt, że w mieszkaniu konieczna jest wymiana instalacji elektrycznej , a na prace dodatkowe potrzeba 533 rbg zasadnym jest wydłużenie czasu realizacji zadania o 10 dni.