22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Roboty budowlane 2025/BZP 00247853 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8a5b7dde-d189-4455-b6db-181014806f02

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00247853

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-05-26

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124792

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 3: ul. Wolska 4/32, ul. Wolska 4/37 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 70122,83 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00164751/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-25

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Dotyczy Wolska 4/32
Po usunięciu płytek PVC oraz płytek gresowych okazało się, że wylewka betonowa jest spękana, należy wykonać lokalną naprawę wylewki, a następnie wykonanie warstwy wyrównującej w celu niwelacji różnicy poziom miedzy pomieszczeniami.
Obudowa pionów wod- kan została wykonana z płyty pilśniowej nieodpornej na wilgoć, należy rozebrać obudowy i wykonać jest z płyt gk odpornych na wilgoć.
Po wykonaniu pomiarów elektrycznych stwierdzono konieczność wymiany instalacji elektrycznej. Należy wymienić mieszkaniową tablicę rozdzielcą
Brak możliwości montażu kabiny prysznicowej wraz z brodzikiem jak zakładano. Montaż uniemożliwi dojście do wodomierzy, co uniemożliwi ich konserwację i odczyt. Konieczne jest zamontowanie wanny.
cz. dalszy informacje dodatkowe

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Dotyczy Wolska 4/32
Po usunięciu płytek PVC oraz płytek gresowych okazało się, że wylewka betonowa jest spękana, należy wykonać lokalną naprawę wylewki, a następnie wykonanie warstwy wyrównującej w celu niwelacji różnicy poziom miedzy pomieszczeniami.
Obudowa pionów wod- kan została wykonana z płyty pilśniowej nieodpornej na wilgoć, należy rozebrać obudowy i wykonać jest z płyt gk odpornych na wilgoć.
Po wykonaniu pomiarów elektrycznych stwierdzono konieczność wymiany instalacji elektrycznej. Należy wymienić mieszkaniową tablicę rozdzielcą
Brak możliwości montażu kabiny prysznicowej wraz z brodzikiem jak zakładano. Montaż uniemożliwi dojście do wodomierzy, co uniemożliwi ich konserwację i odczyt. Konieczne jest zamontowanie wanny.
cz. dalszy informacje dodatkowe

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 22120,85

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

ciąg dalszy przyczyny dokonania zmiany:
Dotyczy Wolska 4/37
Po demontażu podłogi w pokojach okazało się, ze panele zostały ułożone na płytkach PVC, należy usunąć płytki PVC ,oczyścić podłoże, następnie wylać zaprawę samopoziomującą.
Drewniana przegroda ścienna miedzy aneksem kuchennym a pokojem okazała się niestabilna, należy usunąć niestabilna przegrodę. Uzupełnić ubytki w suficie oraz ścianach po demontażu.
Po usunięciu kasetonów sufitowych stwierdzono konieczność odkucia luźnych tynków, należy odkuć tynki i uzupełnić.
Brak możliwości montażu kabiny prysznicowej wraz z brodzikiem jak zakładano. Montaż uniemożliwi dojście do wodomierzy co uniemożliwi ich konserwację odczyt. Konieczne jest zamontowanie wanny. Dodatkowo zaszła konieczność wymiany miski ustępowej- obecna miska ma pękniętą podstawę.
Wykonanie robót dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego zakończenia robót objętych umową podstawową (roboty technologicznie powiązane), i dlatego też należy je zlecić dotychczasowemu wykonawcy robót.

Wartość wynagrodzenia określona pierwotne w umowie: brutto: 70 122,83 zł
Wartość zwiększenia wynagrodzenia: brutto: 25 630,85 zł
Wartość zmniejszenia wynagrodzenia: brutto: 3 510,00 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: brutto: 92 243,68 zł

22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane 22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8a5b7dde-d189-4455-b6db-181014806f02

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00247853

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-05-26

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124792

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 70122,83 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00164751/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-25

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 22120,85

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe