22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Roboty budowlane 2025/BZP 00528702 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8a5b7dde-d189-4455-b6db-181014806f02

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00528702

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-13

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124792

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 1: ul. Komuny Paryskiej 3/38, ul. Komuny Paryskiej 3/2 wg Załącznika nr 9 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlano- Usługowa „ELEKTROTECH” Jacek Faliszek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9930454088

4.3.4.) Miejscowość: Olszyny

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 58764,93 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00164751/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-29

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

dot. ul. Komuny Paryskiej 3/2:
Podczas prac remontowych okazało się, że ościeżnice i drzwi do łazienki są uszkodzone. Podjęto więc decyzję o wymianie istniejących drzwi szer. 70 cm wraz ościeżnicami na drzwi szerokości 80 cm wraz z futrynami ( zgodnej z obowiązującymi obecnie przepisami). Tym samym zaniechano robót dotyczących regulacji i konserwacji istniejących drzwi łazienkowych oraz ich malowania.
Podczas prac demontażowych, w tym demontażu wanny z uwagi na przyszły montaż kabiny prysznicowej, odsłonięta została instalacja wod-kan na ścianie tylnej oraz pion kanalizacyjny na ścianie bocznej. Podjęto więc decyzję o montażu zabudowy z płyt g-k wodoodpornych na ruszcie aluminiowym na ww. ścianach celem obudowy widocznej instalacji sanitarnej.
Podczas prac remontowych w łazience stwierdzono nieszczelność instalacji kanalizacyjnej w posadzce. Tym samym płytki ceramiczne w posadzce należy wymienić z uwagi na konieczność wykonania prac instalacyjnych.
Dalsza część w informacji dodatk.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

dot. ul. Komuny Paryskiej 3/2:
Zakres robót:
1. Wymiana ościeżnic i drzwi do łazienki szerokości 70 cm na drzwi szerokości 80 cm z futrynami na futryny. , szt. 1 .
2. Montaż obudowy jednostronnej z płyt g-k na ścianach w łazience w ilości 6,37 mm
3. Wymiana płytek ceramicznych na posadzce w łazience w ilości 3,54 m2.

Dalsza część w informacji dodatk.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 9660,07

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Przyczyny dokonania zmiany umowy
dot. ul. Komuny Paryskiej 3/38:
1. Podczas prac remontowych okazało się, że należy dodatkowo usunąć wadliwą niestabilną cześć ścianki.
2. W trakcie prac remontowych okazało się, że przewidziane części okładziny podłóg do pozostawienia i oczyszczenia ujawniły swoje wady i uszkodzenia ( rozchodzenie się połączeń paneli i uszkodzenia zamków na łączeniach; odpadanie miejscowe płytek ceramicznych). Tym samym nie ma możliwości dalszego ich użytkowania, nie jest więc zasadne ich oczyszczenie i miejscowe uzupełnienie. Przyjęto więc ostatecznie zamienne wykonanie prac rozbiórkowych paneli w pokoju i kuchni oraz płytek ceramicznych w przedpokoju nr 1 nr 2 oraz montaż nowych paneli wraz z listwami w pokoju oraz płytek ceramicznych w przedpokoju i kuchni.
3. W trakcie demontaży okładzin podłóg j.w. stwierdzono konieczność usunięcia ujawniony nierówności wylewek pod panelami w pokoju. Przyjęto ostatecznie konieczność wykonania wylewek samopoziomujących w pokoju. kuchni przedpokoju po nieplanowanych wcześniej demontażach okładzin podłogowych.
4. W związku robotami dodatkowymi jak w pkt 2 i 3, zaniechano robót w zakresie wykonania oczyszczenie paneli w ilości 21,758m2; wymiana listew przyściennych w ilości 7,43 m.
5. Podczas prac demontażowych; w tym demontażu wanny z uwagi na przyszły montaż kabiny prysznicowej, odsłonięta została instalacja wod-kan na ścianie tylnej oraz pion kanalizacyjny na ścianie bocznej. Podjęto decyzję o montażu zabudowy z płyt g-k wodoodpornych na ruszcie aluminiowym na ww ścianach celem obudowy widocznej instalacji sanitarnej.

Krótki opis zmiany:
dot. ul. Komuny Paryskiej 3/38:
Zakres robót:
1. Rozebranie ścianki działowej w ilości2,1 m2
2. Rozebranie posadzek z płytek ceramicznych w przedpokoju nr 1 i nr 2, w ilości 4,51 rn2.
3. Miejscowe usunięcie nierówności do 1 cm na posadzce po demontażu okładzin podłogowych w ilości 7,2m2.
4. Wykonanie wylewki samopoziomującej do 10 mm w pokoju, przedpokoju i kuchni, w ilości 33,32m2
5. Wykonanie paneli wraz listwami w pokoju w ilości 19,34 m2
6. Wykonanie płytek ceramicznych w kuchni i w przedpokoju w ilości 11,79 m2 wraz z cokolikami w ilości 16,58m.
7. Montaż obudowy jednostronnej z płyt g-k na ścianie i pionu kanalizacyjnego w łazience w ilości 3,84m2.

Wynagrodzenie:
Wartość wynagrodzenia określona pierwotnie w umowie: brutto: 58 764,93 zł
Wartość robót zaniechanych: brutto: 2 439,03 zł
Wartość robót dodatkowych: brutto: 12099,10 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: brutto: 68 425,00 zł

22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane 22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8a5b7dde-d189-4455-b6db-181014806f02

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00528702

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-13

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124792

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlano- Usługowa „ELEKTROTECH” Jacek Faliszek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9930454088

4.3.4.) Miejscowość: Olszyny

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 58764,93 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00164751/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-29

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 9660,07

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
22/2025 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 3 części

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe