Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
2.2023 Budowa budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Dobrej w Świdwinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN-Zachodniopomorskie"

1.2.) Oddział zamawiającego: SIM KZN Zachodniopomorskie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389262885

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Zwycięstwa 236B/1

1.4.2.) Miejscowość: Koszalin

1.4.3.) Kod pocztowy: 75-665

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@simzachodniopomorskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.simzachodniopomorskie.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b81e410b-0117-11ee-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00279919

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00245420

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

2.2023 Budowa budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Dobrej w Świdwinie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Wykonawcę zadania inwestycyjnego polegającej na wybudowaniu budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Dobrej na działce nr 8/11 według ewidencji gruntów miasta Świdwin, na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane "EKOBUD" s.c. udostępnionej przez Zamawiającego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): UNIHOUSE SPÓŁKA AKCYJNA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 383776590

4.3.3.) Ulica: ul. Rejonowa 5

4.3.4.) Miejscowość: Bielsk Podlaski

4.3.5.) Kod pocztowy: 17-100

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15776298,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00399892/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozszerzenie zamówienia o zabudowy kuchenne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozszerzenie zamówienia o zabudowy kuchenne

5.4.6.) Wartość zmiany: 150000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podwyższenie wskaźnika Ep z uwagi na fakt, że budynku uzyskał dodatkowe dofinansowaniami z programu KPO. Dodatkowo należało wykonać zjazdu, którego zabrakło w dokumentacji technicznej i wykonawczej projektu na inwestycję

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

a) zwiększa się zakres robót o wykonanie:
- pompy ciepła w budynku mieszkalnym w Świdwinie przy ul. Dobrej, o wartości 180.020,90 zł netto, zgodnie z kosztorysem robót dodatkowych stanowiącym załącznik nr 1 do Aneksu,
- zjazdu z drogi o wartości 120.720,54 zł netto, zgodnie z kosztorysem robót dodatkowych załącznik nr 2 do Aneksu,
- dodatkowej izolacji elewacji o wartości 33 302,04 zł netto, - zgodnie z kosztorysem robót dodatkowych załącznik nr 6 do Aneksu
b) zmniejsza się zakres robót w związku z rezygnacją z sufitów podwieszanych oraz zastosowaniem rozwiązań zamiennych przy wykonaniu placu zabaw i balustrad w budynku mieszkalnym w Świdwinie przy ul. Dobrej o łącznej wartości 160.736,36 zł netto zgodnie z kosztorysami różnicowymi stanowiącymi załącznik 3 i 5 do Aneksu

5.4.6.) Wartość zmiany: 608579,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie dodatkowych wyłączników pożarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmienione zostają instalacje elektryczne wewnętrzne, system CCTV, a także włączniki pożarowe budynku o łącznej wartości 119.339,02 zł netto, zgodnie z kosztorysem ofertowym różnicowym stanowiącym załącznik nr 1 do aneksu

5.4.6.) Wartość zmiany: 146789,99

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 16135334,34 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE