Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
31/PM/2024 Termomodernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Rycerskiej 5 i ul. Rycerskiej 7 (budynek frontowy i oficyny) oraz przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy (wraz z budową węzłów cieplnych)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bydgoszcz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jezuicka 1

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-102

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@adm.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bydgoszcz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a48b99c2-fd74-11ee-b81b-aebd110f5279

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00492422

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00295499

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie z planowanym dofinansowaniem z UE w ramach: działania: 2.2 Ciepłownie, sieci ciepłownicze i efektywność energetyczna budynków komunalnych BydOF – IP, schematu: wzrost efektywności energetycznej budynków komunalnych w ramach BydOF-IP.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

31/PM/2024 Termomodernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Rycerskiej 5 i ul. Rycerskiej 7 (budynek frontowy i oficyny) oraz przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy (wraz z budową węzłów cieplnych)

Umowa dla części nr 3

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

zadanie nr 3 – termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy wraz z budową węzła cieplnego

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442110-1 - Malowanie budynków

45442190-5 - Usuwanie warstwy malarskiej

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45232141-2 - Roboty grzewcze

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcyjno – Usługowe "EKOBUD" Sp. z o.o. ,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 8761280891

4.3.3.) Ulica: ul. Nad Torem 11

4.3.4.) Miejscowość: Grudziądz

4.3.5.) Kod pocztowy: 86-300

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1668028,15 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00429980/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych obejmujących termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinego przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy zaistniała konieczność wykonania nieujawnionych wcześniej robót (tzw. roboty dodatkowe) obejmujących:
• zmianę lokalizacji czynnej instalacji gazowej zasilającej budynek oficyny nr 2, która to instalacja umiejscowiona jest obecnie na elewacji frontowej budynku oficyny nr 1 (przeznaczonej do rozbiórki) ,
• rozbiórkę części komina wystającego ponad połać dachową budynku oficyny nr 2, z uwagi na zły stan techniczny górnej części tego komina.
Szczegółowy zakres i wartość robót dodatkowych został określony przez Strony w Protokole Konieczności z dnia 03.10.2024r. oraz kosztorysach robót dodatkowych z dnia 03.09.2024r. oraz 12.09.2024r., stanowiących załączniki do niniejszego aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wartość robót dodatkowych, które zwiększą całkowite wynagrodzenie umowne wykonawcy, Strony ustaliły na kwotę brutto 13 353,67 zł (słownie: trzynaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt trzy złote 67/100 )

Uwzględniając określoną w pkt 1) wartość robót dodatkowych (13 353,67 zł) zmianie (zwiększeniu) ulega całkowite wynagrodzenie brutto wykonawcy określone w par.11 ust.2 umowy z kwoty 1.668.028,15 zł na kwotę 1.681.381,82 zł (słownie: jeden milion sześćset osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 82/100).

Z uwagi na zmianę (zwiększenie) kwoty całkowitego wynagrodzenia brutto wykonawcy, o której mowa w pkt 2) aneksu z tytułu konieczności wykonania ujawnionych robót dodatkowych, o których mowa w pkt 1), zmianie ulega również treść par.11 ust.9 pkt 4), który otrzymuje następujące brzmienie :

„ 4) łączna wartość wystawionych w 2025 roku faktur przejściowych nie może przekroczyć kwoty 1.313.243,64 zł ”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 13353,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych obejmujących termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy zaistniała konieczność wykonania nieujawnionych wcześniej robót (tzw. roboty dodatkowe) polegających na przemurowaniu ściany budynku frontowego od strony działki sąsiedniej na długości 5,00 m i 1,00 m wysokości pod połacią dachową.
Szczegółowy zakres i wartość robót dodatkowych został określony przez Strony w Protokole Konieczności z dnia 25.10.2024r. oraz kosztorysie robót dodatkowych z dnia 25.10.2024r., stanowiących załączniki do niniejszego aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uwzględniając określoną w pkt 1 wartość robót dodatkowych (1.431,44 zł) zmianie (zwiększeniu) ulega całkowite wynagrodzenie brutto wykonawcy określone w par.11 ust.2 umowy do kwoty 1.682.813,26 zł (słownie: jeden milion sześćset osiemdziesiąt dwa tysiące osiemset trzynaście złotych 26/100).

W związku z decyzją Zamawiającego dotyczącą zwiększenia limitu środków do wydatkowania w 2024 roku na realizację inwestycji dotyczącej termomodernizacji budynku wielorodzinnego przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy, zgodnie z pismem z dnia 05.11.2024r. znak 10594/449/ZRI/2024 stanowiącym załącznik do niniejszego aneksu, Strony zgodnie wprowadzają zmianę treści par.11 ust.9 pkt 3-4) umowy nr 136/PM/ZRI/2024, które otrzymują następujące brzmienie:
3) łączna wartość zapłaconych w 2024 roku faktur przejściowych nie może przekroczyć kwoty: 400.000,00 zł brutto
4) łączna wartość zapłaconych w 2025 roku faktur przejściowych nie może przekroczyć kwoty: 1.114.531,93 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 1431,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych obejmujących termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Granicznej 13 w Bydgoszczy zaistniała konieczność wykonania nieujawnionych wcześniej robót (tzw. roboty dodatkowe) polegających na :
1) modernizacji lokalu nr 3 (pustostan) do stanu deweloperskiego,
2) wymianie instalacji domofonowej,
3) zabudowie pionów instalacji płytami gipsowo - kartonowymi na klatce schodowej.
Szczegółowy zakres i wartość robót dodatkowych został określony przez Strony w Protokole Konieczności z dnia 06.02.2025r. oraz kosztorysach robót dodatkowych:
1) w zakresie branży budowlanej z dnia 13.01.2025r. oraz 20.01.2025r.,
2) w zakresie instalacji domofonowej z dnia 16.01.2025r.
3) w zakresie zabudowy pionów na klatce chodowej z dnia 04.02.2025r.
- stanowiących załączniki do niniejszego aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uwzględniając określoną w pkt 1 wartość brutto wszystkich robót dodatkowych (34.184,67 zł) zmianie (zwiększeniu) ulega całkowite wynagrodzenie brutto wykonawcy określone w par.11 ust.2 umowy do kwoty 1.716.997,93 zł (słownie: jeden milion siedemset szesnaście tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych 93/100).

Formularz „Podział ceny na składniki” zaktualizowany na dzień zawarcia niniejszego aneksu tj. uwzględniający wprowadzoną zmianę wynagrodzenia umownego brutto, o której mowa w pkt 2, z uwagi na wystąpienie robót dodatkowych, o których mowa w pkt 1, stanowi załącznik do aneksu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 34184,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1716997,93 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE