Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
5/PM/2025 Budowa instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z budową węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kanałowej 2 w Bydgoszczy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bydgoszcz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jezuicka 1

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-102

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@adm.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bydgoszcz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f2fa5201-f182-446c-b3e1-a18b9443d809

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00458250

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00105293

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

5/PM/2025 Budowa instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z budową węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kanałowej 2 w Bydgoszczy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczania piwnicznego na pomieszczenie węzła cieplnego oraz budowę instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z wymianą pionów wod.-kan. dla 14 lokali gminnych tj. lokali mieszkalnych nr 1, 1A, 2, 3, 3A, 4, 4A, 5, 5A, 6, 6A, 7, 7A, 8 usytuowanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kanałowej 2 w Bydgoszczy wraz z robotami towarzyszącymi branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej (zwanych dalej Robotami).
UWAGA:
• przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie dokumentacji powykonawczej, w tym gwarancji i instrukcji użytkowania i eksploatacji węzła cieplnego ze schematem montażowym węzła oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla wszystkich 14 lokali po wykonanych robotach
• roboty należy wykonywać zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną, w tym dokumentacją projektową z 2024r. opracowaną przez Przedsiębiorstwo Inżynieryjne Kelvin Sp. z o.o. ul. Orla 10/2, 85-301 Bydgoszcz, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz zaświadczeniem Prezydenta Miasta Bydgoszczy o braku sprzeciwu z dnia 24.10.2024r.
2. Szczegółowy zakres (przedmiot) i sposób wykonania Robót określa dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik nr 7 do niniejszej SWZ obejmująca :
1) projekt budowlany , elektryczny, sanitarny, architektoniczno-budowlany
2) przedmiary robót
3) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych
4) audyt ekologicznym, energetycznym i remontowym

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JURAND -WYKONPOL Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5540231817

4.3.3.) Ulica: ul. Przemysłowa 8/502

4.3.4.) Miejscowość: Bydgoszcz

4.3.5.) Kod pocztowy: 85-758

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 415000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00188790/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względu na brak wykonanego przyłącza ciepłowniczego do nieruchomości przy ul. Kanałowej 2 uniemożliwione zostało Wykonawcy:
a) podłączenie węzła cieplnego do wysokiego parametru
b) demontaż podgrzewaczy wody w lokalach mieszkalnych i podłączenia ich do instalacji c.w.u. zasilanej z węzła aby nie pozbawić lokali mieszkalnych ciepłej wody użytkowej
c) demontaż pieców kaflowych w lokalach mieszkalnych, co dopiero można będzie wykonać w sytuacji podłączenia nowego źródła cieplnego w postaci węzła cieplnego do sieci ciepłowniczej
W/w czynności można wykonać dopiero po doprowadzeniu przyłącza ciepłowniczego do pomieszczenia węzła cieplnego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust.1 umowy Termin wykonania umowy (zakończenia Robót): do dnia 29.08.2025r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót dotyczących przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia piwnicznego na pomieszczenie węzła cieplnego oraz budowy instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z wymianą pionów wodk-kan dla 14 lokali gminnych usytuowanych w zamieszkałym budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kanałowej 2 w Bydgoszczy zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wymianie (montażu) 14 sztuk wodomierzy dla wody zimnej z modułem radiowym wraz z zaworami odcinającymi przed i za wodomierzem, które nie były ujęte w dokumentacji projektowej.
Szczegółowy zakres i wartość robót dodatkowych został określony przez Strony w Protokole Konieczności z dnia 11.08.2025r. oraz kosztorysie robót dodatkowych, stanowiących załączniki do niniejszego aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uwzględniając określoną w pkt.1 aneksu wartość robót dodatkowych (6.570,12 zł), zmianie (zwiększeniu) ulega całkowite wynagrodzenie brutto wykonawcy określone w par.11 ust.2 umowy, z kwoty 415.000,00 zł na kwotę brutto 421.570,12 zł (słownie: czterysta dwadzieścia jeden tysięcy pięćset siedemdziesiąt złotych 12/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 6570,12

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wobec zaistnienia przeszkód w realizacji umowy, o których mowa w spisanym pomiędzy stronami Protokole Konieczności z dnia 26.08.2025r., w tym konieczność wykonania ujawnionych robót dodatkowych (zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wymianie (montażu) 14 sztuk wodomierzy dla wody zimnej z modułem radiowym wraz z zaworami odcinającymi przed i za wodomierzem, które nie były ujęte w dokumentacji projektowej), za które Wykonawca nie ponosi bezpośredniej odpowiedzialności, stosownie do zapisów § 16 ust 3 umowy nr 31/PM/ZRI/2025, zmianie (wydłużeniu do dnia 15.09.2025r.) ulega termin realizacji zamówienia, określony przez Strony w § 2 ust.1 przedmiotowej umowy. W związku z powyższym – zmianie ulega treść §2 ust.1 umowy (termin realizacji umowy), który otrzymuje ostateczne brzmienie:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

treść §2 ust.1. Termin wykonania umowy (zakończenia Robót): do dnia 15.09.2025r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 421570,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE