Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
680/2025 Opracowanie projektu koncepcji i przygotowania PFU dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku WCK Marysin położonego przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 010836340

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Trakt Lubelski 353

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 04-667

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 0222773500

1.4.8.) Numer faksu: 022 277 35 67

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wawer.zgn@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zgn-wawer.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cfd8f42a-b39f-4797-a2cb-696b48bcf527

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00119264

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-02-19

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00475861

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zakres zamówienia obejmuje:
1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej oraz zebranie danych, celem określenia warunków realizacji robót budowlanych i zmian w substancji budynku.
2) Wykonanie inwentaryzacji budynku – skan wraz z modelem elewacji 3D.
3) Wykonanie projektu koncepcyjnego wraz z PFU w zakresie architektury, instalacji sanitarnych i elektrycznych.
4) Wykonanie wizualizacji zewnętrznych pokazujących przyjętą koncepcję.
5) Wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej dla wybranej koncepcji przebudowy budynku.
6) Konsultacje z rzeczoznawcą ppoż. i sanepid.
7) Wykonanie Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej, o której mowa w §2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku (z późn. zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wraz z uzgodnieniem rozwiązań zamiennych w niej wskazanych z właściwym wojewódzkim Komendantem Straży Pożarnej. W/w ekspertyza powinna być zgodna z opracowaniem (projektem koncepcyjnym i PFU) opisanym w pkt. 3.
8) Oszacowanie wartości realizacji robót.
2. Dodatkowo zakres zamówienia obejmuje również:
1) Wykonanie odkrywek i badań, jeśli będą konieczne,
2) Określenie proponowanych metod realizacji robót w budynku użytkowanym.
Wszelkie usługi opracowania Programu funkcjonalno użytkowego należy wykonać zgodnie z wymaganiami Zamawiającego ujętymi w opisie przedmiotu zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest do:
- zastosowania optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, materiałowych i kosztowych, w celu uzyskania nowoczesnych i właściwych standardów dla rodzaju zadania inwestycyjnego, które ma zostać wykonane na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego,
- ustalanie z Zamawiającym na każdym etapie opracowania programu funkcjonalno-użytkowego sposobu rozwiązań technicznych oraz zastosowanych materiałów, które mają być przyjęte w dokumentacji technicznej i przy wykonywaniu robót budowlanych.

3.8.) Główny kod CPV: 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-11-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ARCHICON Szczesiuk & Wilczek s.c.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9522002712

4.3.3.) Ulica: Patriotów 52a

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 04-912

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 109131,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00531467/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-10

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 10000,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie