Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Adaptacja budynku dawnej Straży Pożarnej na potrzeby obsługi turystów i odwiedzających postindustrialny kompleks byłej Kopalni Saturn w Czeladzi”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKI ZARZĄD GOSPODARKI KOMUNALNEJ W CZELADZI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240909351

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Elizy Orzeszkowej 12

1.4.2.) Miejscowość: Czeladź

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-253

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mzgk.czeladz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzgk.czeladz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-301e6344-39e0-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00246974

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00396631

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Adaptacja budynku dawnej Straży Pożarnej na potrzeby obsługi turystów i odwiedzających postindustrialny kompleks byłej Kopalni Saturn w Czeladzi”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie p.n. „Adaptacja budynku dawnej Straży Pożarnej na potrzeby obsługi turystów i odwiedzających postindustrialny kompleks byłej Kopalni Saturn w Czeladzi”

2. Przedmiot zamówienia jest dofinansowany z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, zwanego dalej „Programem”, zgodnie z:
- Ustawą z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 568)
- Uchwałą Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021 r. (zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021r., nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022r. oraz nr 205/2022 z 13 października 2022r.) w sprawie ustanowienia Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych,
- Regulaminem Ósmej Edycji Naboru Wniosków o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych ustanowionego uchwałą Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021r. (zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021r., nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022r. oraz nr 205/2022 z 13 października 2022r.).

3. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont zabytkowego budynku byłej straży pożarnej przy ul. Piotra Pawła i Leokadii Dehnelów 43A.
W ramach inwestycji zaplanowano konserwację elewacji, remont dachu, docieplenie stropu, wykonanie izolacji fundamentów, wymianę okien, konserwację bram, wymianę rynien i rur spustowych, remont i adaptację wnętrza, wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i CO, wraz z aranżacją przyległego otoczenia.
W projektowanym budynku dla projektowanych lokali usługowych w strefie parteru nie występują bariery architektoniczne uniemożliwiające korzystanie z niego przez osoby niepełnosprawne, a w szczególności osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich. W drzwiach zewnętrznych przewidziano próg o wysokości max. 2 cm. W strefach wejściowych do lokalu nr A i B zaprojektowano wycieraczkę systemową wpuszczaną, montowaną na poziomie posadzki. Dla osób niepełnosprawnych zapewniono 1 osobne miejsce parkingowe. Wejścia główne do lokali dostępne są bezpośrednio z terenu w sposób bezstopniowy z minimalnym spadkiem, ułatwiając dostęp do budynku z ciągu pieszo jezdnego.
Przedmiot zamówienia nie obejmuje części zagospodarowania terenu określonej jako 2Etap na mapie znajdującej się w Załączniku nr 1 Dokumentacja d. Mapa zakresu objętego zamówieniem.

4. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany zgodnie z załączoną dokumentację projektową oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i ze sztuką budowlaną.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ – Dokumentacja – na który składa się:
a. Dokumentacja projektowa
b. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
c. Przedmiary
d. Mapa zakresu objętego zamówieniem
6. Wymagany okres gwarancji jakości oraz rękojmi na cały przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. Szczegółowe warunki gwarancji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiącym Załącznik nr 6 SWZ.
7. Zamawiający informuje, że nie wymaga aby złożenie oferty było poprzedzone odbyciem wizji lokalnej oraz nie przewiduje zwołania zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233300-2 - Fundamentowanie autostrad, dróg, ulic i ścieżek ruchu pieszego

45233124-4 - Roboty budowlane w zakresie arterii drogowych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

77314100-5 - Usługi w zakresie trawników

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45431000-7 - Kładzenie płytek

45247110-4 - Budowa kanałów

45410000-4 - Tynkowanie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

39290000-1 - Wyposażenie różne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

32423000-4 - Gniazda sieciowe

31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

32422000-7 - Elementy składowe sieci

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

32342300-5 - Mikrofony i zestawy głośnikowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BROSZEWSKI ALEKSANDER PRZEDSIĘBIORSTWO REMONTOWO-BUDOWLANE "UNIBUD"

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6320001613

4.3.3.) Ulica: ul. Plac Świętego Jana

4.3.4.) Miejscowość: Jaworzno

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-600

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4006065,44 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00574642/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 14

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania prac dodatkowych związanych z wykonaniem nowej studni wodomierzowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okol. wynikających z prot. konieczności nr 1 z 28.11.2024 r. i na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp umowa nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. uległa zmianie w sposób ustalony w ustępie 2 i 3.
2. W § 1 umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej dnia 28.10.2024r. dodano ust. 2a o następującym brzmieniu:
„2a. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w protokole konieczności nr 1 z dnia 28.11.2024 r. polegające na wykonaniu studni wodomierzowej - zgodnie z kosztorysem stanowiącym Załącznik do protokołu konieczności nr 1 z dnia 28.11.2024 r.
3. W § 4 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024r. dodano ust. 1a o następującym brzmieniu:
„1a. Strony ustalają, że przewidywana wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 2a umowy zgodnie z przyjętą ofertą, wynosi netto: 6 873,17 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto:8 454,00 zł (słownie: osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt cztery złote 00/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 8454,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zlecony Wykonawcy zakres robót nie obejmował wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej. Podczas realizacji prac stwierdzono zły stan techniczny istniejącego przyłącza. Zły stan techniczny przyłącza został stwierdzony również przez Czeladzkie wodociągi Sp. z o.o. w wydanych warunkach przyłączenia z dnia 27.11.2024 r. (pismo znak: ET.4230.113.2024.A.M KP.2766.2024). Wykonanie tych prac na tym etapie było zasadne gdyż wykonanie ich na późniejszym etapie skutkowałoby koniecznością ingerencji w część robót związanych z zagospodarowaniem terenu i potencjalną utratą gwarancji i rękojmii na w tym zakresie a także koniecznością ponownego ich wykonania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okol. wynikających z prot. konieczności nr 2 z 16.04.2025 r. i na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp, umowa nr 91/RB/WI/10/24 z 28.10.2024 r. uległa zmianie w sposób ustalony w ustępie 2 i 3.
2. W § 1 umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej 28.10.2024r. dodano ust. 2b o brzmieniu:
„2b. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w protokole konieczności nr 2 z dnia 16.04.2025 r. polegające na wykonaniu Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej - zgodnie z kosztorysem stanowiącym Załącznik do protokołu konieczności nr 2 z dnia 16.04.2025 r.
3. W § 4 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024r. dodano ust. 1b o następującym brzmieniu:
„1b. Strony ustalają, że przewidywana wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 2b umowy zgodnie z przyjętą ofertą, wynosi netto: 12 836,04 zł netto plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 15 788,33 zł brutto (słownie: piętnaście tysięcy siedemset osiemdziesiąt osiem złotych 33/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 15788,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zlecony zakres rob. nie obejm. wyk. deskowania dachu, impregnacji grzybobójczej drewnianej konstrukcji dachu. Stwier. zły stan tech. ist. więźby dach. oraz brak impregnacji biologicznej i ognioodpornej drew. el. konstrukcji dach. Dod desk. dach. stwarzając formę tarczy podnosi nośność el. gwarantując bezawar. ekspl. Impreg. drew. el. dachu zw. żywotność tego el. i jego odporność ppoż.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na pod.okol. wynik. z prot. kon. nr 3 z 21.05.2025 r. i na pod. art. 455 ust. 2 Pzp, umowa nr 91/RB/WI/10/24 z 28.10.2024 r. ulega zm. w sp.ustalony w ust.2 i 3
2. W § 1 umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej 28.10.2024r. dodano ust. 2c o następującym brzmieniu:
„2c. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w protokole konieczności nr 3 lit. a z dnia 21.05.2025 r. polegające na wykonaniu poszycia dachu z desek wraz z impregnacją istniejącej więźby dachowej - zgodnie z kosztorysem stanowiącym Załącznik do protokołu konieczności nr 3 z dnia 21.05.2025 r.”
3. W § 4 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024r. dodaje się ust. 1c o następującym brzmieniu:
„1c. Strony ustalają, że przewidywana wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 2c umowy zgodnie z przyjętą ofertą, wynosi netto: 58 657,23 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 72 148,39 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące sto czterdzieści osiem złotych 39/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 72148,39

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1)st. zły stan tech. konst. żelbetowych balkonu. St. tech. el. konstr. uniemożliwiał bezaw. ekspl. zagrażając bezpieczeństwu użytk.
2)st. odmienny ukł. warst posadzek w poziomie piętra. Ist. warstwy-wyk. z płyt paździerzowych opartych na legarach drew. - zły st. tech.-należało rozebrać i uzupł. do pozi. zg. z projekt.
3)w przedmiarze nie uwzgl. koszt. pr.zw. z wyk. deskowania i bet. naproży łukowych otworów "bram wyjazdowych". Wyk pr. jest niezb. el. cał. rob. ibło obj. dok. proejkt. st. opz.
4) W przedmiarze rob. nie uwzgl. pr. zw. z demontażem. ist. inst. wod-kan i lektr. - wyk konieczne i uzas., ist. instl. nie nad. się do dal. ekspl., ich demont. został uwgl. w dok. pr. stan. opz

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zlecił:
Ad. 1. wykonanie robót dodatkowych polegających na wymianie konstrukcji balkonu – wartość netto: 16 143,95 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 19 857,06 zł
Ad. 2. wykonanie robót dodatkowych - uzupełnienie posadzek w poziomie piętra – wartość netto: 7 896,17 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 9 712,29 zł
Ad.3. wykonanie robót podstawowych nieujętych w przedmiarze - wykonania deskowania i betonowania nadproży łukowych otworów drzwiowych /bramowych/ - przewidywana wartość netto: 24 734,72 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 30 423,71 zł
Ad.4. wykonanie robót podstawowych nieujętych w przedmiarze - demontażu istniejącej instalacji elektrycznej i wod-kan oraz co – przewidywana wartość netto: 5 608,26 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 6 898,16 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 66891,22

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zwarcie umowy wykonawcy z podwykonawcą

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z zawarciem przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą: Jarosławem Janikiem prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ELHEM Zakład Handlowo Usługowy Jarosław Janik, ul. Sublańska 108, 43-100 Tychy w zakresie robót związanych z wykonaniem instalacji elektrycznych w ramach zadania inwestycyjnego p.n. „Adaptacja budynku dawnej Straży Pożarnej na potrzeby obsługi turystów i odwiedzających postindustrialny kompleks byłej Kopalni Saturn w Czeladzi” § 6 ust. 2 umowy Nr 91/Rb/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. uległ zmianie i otrzymał następujące brzmienie:
„2. Za pomocą Podwykonawców innych niż wskazani w ust. 1, tj.
1) Jarosławem Janikiem prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ELHEM Zakład Handlowo Usługowy Jarosław Janik, ul. Sublańska 108, 43-100 Tychy
Wykonawca wykona odpowiednio następujący zakres:
1). Instalacje elektryczne"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1)w trak. real. prac bud. stwierdzono okresowy znaczny napływ wody do pomieszczeń piwnic budynku. Napływ zwiększ. się w ok. opadów atmosf. powod. zalewanie piwnic, zamkanie podciaganie wody przez ściany obiektu.Pom. piwnic należy zabezp. poprzez zał. specjal. izolacji poziomej posadzek oraz ścian.
2) W dok. projk. nie uwzgl. prac zw. z wyk. podłóg w poziom. poddasza nieużyt. , które spełniałyby wymogi ppoż.Nal. zabud. mat. speł. warunki och. ppoż. oraz um. doraźną komunikację - wymóg odporn. ogniowej dla przegrody oraz kon. kom. tech w pozi. poddasza.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zlecił:
- roboty dodatkowe polegające na wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej posadzek w poziomie piwnic budynku dawnej Straży Pożarnej – przewidywana wartość netto 144 747,99 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 178 040,03 zł
- wykonanie poszycia podłogi w poziomie poddasza nieużytkowego stanowiącego element zabezpieczenia ppoż przegrody budowlanej wartość robót dodatkowych, przewidywana wartość netto 22 813,05 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 28 060,05 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy sześćdziesiąt złotych 05/100)

5.4.6.) Wartość zmiany: 206100,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1)proj. podst. przewid. stałą ekspozycją w postaci zabyt. wzou straż. zlok. przed. elew. front. budynku na podeście bet. Ze wzgl. na rodz. i bud. zabyt. eksp. pozostwienie go bez ochr. przed. war. atmosferycz. przed ryzykiem zbniszczenia przez os. postronne skutk. koniecz. umiesz. eksp. w zadaszonej i zamk. przestrz. zabez. eksp. jednocześnie zw. walory ekspo.
2)Dod. oś. zewnt. w post. opraw oś. w górn. cz. konstrukcji gabloty zn. podnosi walory użytko i ekspo. ob. i zabytkowego wozu strażackiego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zlecił:

- roboty polegające na wykonaniu zadaszenia zabytkowego wozu strażackiego – szklanej gabloty ekspozycyjnej oraz wykonaniu oświetlenia gabloty ekspozycyjnej zabytkowego wozu strażackiego”

Przewidywana wartość robót dodatkowych, wynosi netto:
- 215 529,88 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 265 101,75 zł w zakresie wykonaniu zadaszenia zabytkowego wozu strażackiego – szklanej gabloty ekspozycyjnej
- 35 647,88 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 43 846,89 zł w zakresie wykonania oświetlenia gabloty ekspozycyjnej zabytkowego wozu strażackiego

5.4.6.) Wartość zmiany: 308948,64

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) pr. obj. proejktem nie obejm. ogrz. rynien dachowych. Ze wzgl. na kształt dachu, jego znaczny spadek i utrudniony dost. do rynien, zamont. syst. grzew. rynien ułatwi eksplo. ob. zapobieg. zamarz. wody w syst. rynnowych
2) W proj. przwidziano punkt. os. budynku bez oś. terenu wokół obiektu. Ze wzgl. na planowane uż. obiekt. w jego zewnt. cz. oraz koniecz. dod. doświetlenia terenu, zamont. dod. oś. zn. podnosi walo. uż. i ekspo. ob.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zlecił:
- roboty dodatkowe polegające na wykonaniu instalacji grzewczej rynien budynku dawnej Straży Pożarnej oraz wykonaniu dodatkowego oświetlenia budynku i terenu w postaci lamp zamontowanych na elewacji budynku straży pożarnej
- przewidywana wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 2j umowy zgodnie z przyjętą ofertą, wynosiła netto:
-- 25 009,28 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 30 761,41 zł w zakresie wykonania instalacji grzewczej rynien budynku dawnej Straży Pożarnej,
-- 36 699,99 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 45 140,99 zł w zakresie wykonanie dodatkowego oświetlenia budynku i terenu w postaci lamp zamontowanych na elewacji budynku straży pożarnej

5.4.6.) Wartość zmiany: 75902,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Projekt podt. przewidywał montaż witryn 4szt. oraz drzwi wejściowych w tech. - mat. podst. drewno. Dla parametrów ws. w projekcie - odpor. ogniowa, izolacyjność termiczna, geometria poszcz. el. nie było możliwym wskazanie producenta, który speł. jednocześnie wsk. wymogi

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okoliczności wynikających z protokołu konieczności nr 8 z dnia 03.11.2024 r. oraz na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) oraz § 12 ust. 1 pkt 2 lit. b, § 17 ust. 3 pkt 2 i 3 i § 17 ust. 5 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. umowa ta uległa zmianie w sposób ustalony w ustępie 2
2. Dokonano zmiany § 1 ust. 2 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r., który otrzymał brzmienie:

„Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, ofertą Wykonawcy wraz z załącznikami, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa i normami., z poniższymi zastrzeżeniami:

- dla robót w zakresie stolarki drzwiowej – montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej aluminiowej (witryny, drzwi wejściowe) – zgodnie z protokołem konieczności nr 8 z dnia 03.11.2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trak. real. przed. um. real. w zak. rob.rozbi. oraz moder. ob.będąc. przed. adapt. stw. szereg okoli.wpływ. na możli. wyk.rob. bud. zgod. z dok.bud.oraz pozwol. na bud. nr 269.2024 z dnia 10.05.2024 r.
Po odkr. el.budy., które nie były widocz. podcz. Inwentar. ob. / stan więźby dachowej, balkonu, zalew.piwnic, różnica wysok. stropu żelbetowego nad parterem itp./ oraz z uwagi na gwałt. postęp. niszczenie ob. koniecz. było wykonanie prac mających na celu wzmóc. konstruk. obiektu oraz dost. do aktual. obowiązuj. przep.. Stan tech. niektóry. el. konstrukcji był na tyle zły,iż nieuzasad. było przeprow. prac wzmac.i el. te należ. rozeb. oraz wykonać ponownie.
Podczas real.wystąpiły też okol. nie przewidziane w um., tj. okres. zalew. piwnic wodami opadowymi w konsekwencji opadów atmosferycznych .Fakt powyż. został stwierdz. po demont. urządz. oraz opróżnieniu piwnic.
Zdarz. te skum. się w począt. fazie real. inwest. i skut. uniemoż. Otwa. szerok. frontu do prowadz. prac przez Wyk.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okoliczności wynikających z protokołu konieczności nr 9 z dnia 03.11.2025 r. i na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Pzp
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1320.) oraz § 12 ust. 1 pkt 3 lit. b, c, d, e i f umowy nr 91/Rb/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. strony zgodnie postanowiły, że § 2 ust. 1 Umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej w dniu 28.10.2024 r. otrzymał brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie, uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie – do dnia 29.12.2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakc. real. przed. um. real. w zakr. rob. rozbiórowych oraz moder. ob. będącego przed. adapt. stwierdz. szer. okol. wpływ.na moż. wyk. rob. budowl. zg. z dok. bud. oraz pozwl. na bud. nr 269.2024 z 10.05.2024r. Po dokr. el. bud. któe nie były wid. pod. inwent. ob./st.więźby dach., balkonu, zalew. piwnic,róz. wys. str. żel. nad parterem itp. oraz z uw. na gwałt.post. niszczenie ob. kon. było wyk pr. mających na celu wzmoc. konstr. ob. oraz dost. do akt. ob.przep.pr. Stan tech. niektórych el. konst. był na tyle zły, iż nieuz.było przep. prac wzm. i el. te należało wyk. ponownie. Pod. real.wyst. także okol. nie przew. w um. , tj. okr. zalew. piwnic wod. op. w konsek. op. atmosf. Fakt zost. st. po demont. urz. oraz opróź. piwnic. Wszytsk.te zdarz.miały skum. się w pocz. fazie real. inwest. i skut. uniemożl. ot. szer. frontu do prow. prac przez Wyk.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okoliczności wynikających z protokołu konieczności nr 10 z dnia 18.12.2025 r. i na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Pzp
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1320.) oraz § 12 ust. 1 pkt 3 lit. b, c, d, e i f umowy nr 91/Rb/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. strony zgodnie postanowiły, że § 2 ust. 1 Umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej w dniu 28.10.2024 r. otrzymał brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie, uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie – do dnia 31.03.2026 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

-odsłoni. naw. z kostki brukowej–granitowej i asfaltobetonu. Pozostawały one w kolizji z plan. zagospod. ter. Ich usunięcie było niezbęd. by zreal. zakresu um. zgod. z projek. zagospod. ter.
-w zak. zagospod. ter., istniejące ukszt. ter.,odsłonięcie kanału łącz. budynek Straży Pożarnej z dawnymi obiektami KWK
Saturn, spowod. koniecz. wyk. palisad betonowych umożliw. wyk. docel. zagospod. ter. Rob. te były niezbędne do wyk.
robót obj. zam.
-zakres prac zleconych Wyk. nie obejm. zabud. szafek podzlewozmywakowych. Wyk. cel. odbioru obiek. przez SANEPID
zob. był do zabud. komplet. wyposaż. sanit. w tym zlewozmywaków. Niezbędnym stało się dostar. szafek
podzlewozmywakowych i zabud.na nich zlewów.
-po zamontowaniu elekt. podgrzewaczy wody i ich próbnym uruchomieniu stwierdz. zbyt duże ciśnienie wody w rurociągu
zasilającym obiekt. Skutkowało to uruchom. się zaworów bezp. przy zadanych temp. na poziomie+40st.C. Dla praw. funk.
podgrz. niezb. stał się mont. reduktora ciśnienia wody użyt.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zlecił do wykonania roboty dodatkowe polegające na:
- rozebraniu nawierzchni z kostki brukowej – granitowej oraz asfaltobetonu - przewidywana wartość robót 53 306,86 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 65 567,44 zł
- wykonaniu palisady z elementów prefabrykowanych- przewidywana wartość robót 8 426,70 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 10 364,84 zł
- montażu szafek podzlewowych- przewidywana wartość robót 2 644,19 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 3 252,35 zł
- montażu reduktorów ciśnienia wody użytkowej- przewidywana wartość robót3 470,13 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto: 4 268,26 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 83452,89

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w trakc. real. rob. zaistniały okol wpływ. na termin końcowy real.:
- real. prac zw. z wyk. wyprawy tynk. ścian i sufitów w po. piwnic, przy ist. i niedaj. sie wcześniej przew. wysok. st. zawilgoc. ścian, musiała zost. wydłuż. aby rob. wyk prawidł. i zgod, z tech. Kon. dost prac do wymg. tech. wydł. czas ich real. o 20 dni.
- wskza. w prot. 11 z 27.03.2026 r. rob. dod. pol. na wyk. dod. palisay oraz rozbiórki ujawnionej starej kost. bruk. kolidującej z projekt. zagospod. ter. spowodowały opóźnienie w real. rob. z zakresu podst. o 7 dni.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okoliczności wynikających z protokołu konieczności nr 12 z dnia 30.03.2026 r. i na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Pzp
(t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.) oraz § 12 ust. 1 pkt 3 lit. b, c, d, e umowy nr 91/Rb/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. strony zgodnie postanowiły, że § 2 ust. 1 Umowy nr 91/RB/WI/10/24 zawartej w dniu 28.10.2024 r. otrzymał brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie, uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie – do dnia 16.04.2026 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dok. projekt. przewid. montaż bramy drew. (DZ5) po jej renowacji oraz mont. nowej bramy drew. (DZ6) na elewacji front. ob. Po przyts. do czynności rewnow. stw. zły stan tech drewna, z któego wyk była brama. Brama była ponadto przez długi czas pokryta ciemna farbą, drewno posiadało nieusuwalne przebarwienia. Z uwagi na wątpl. dot. estetyki bramy po rewnowacji i zn. różnicę wizualną w st. do bramy nowej zdecydowano o rezygn. z ren. bramy ist. i zast. jej bramą nową, wykoń. ident. z brama DZ6.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podst. okol.wynik. z prot. kon.nr 13 z 31.03.2026 r. oraz na podst.art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp oraz § 12 ust. 1 pkt 2 lit. b, § 17 ust. 3 pkt 2 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r. umowa uległa zm.w sposób ustalony w ustępie 2
2. Dokonano zmiany § 1 ust. 2 umowy nr 91/RB/WI/10/24 z dnia 28.10.2024 r., który otrzymał brzmienie:

„Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, ofertą Wykonawcy wraz z załącznikami, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa i normami, z poniższymi zastrzeżeniami:

- dla robót w zakresie stolarki drzwiowej – montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej aluminiowej (witryny, drzwi wejściowe) – zgodnie z protokołem konieczności nr 8 z dnia 03.11.2025 r.
- dla robót w zakresie stolarki drzwiowej zewnętrznej - bramy drewnianej (DZ5) – zgodnie z protokołem konieczności nr 13 z dnia 31.03.2026 r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 15649,35

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5515461,45 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy