Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Adaptacja budynku internatu Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Lubaniu” – Etap I

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POMORSKI OŚRODEK DORADZTWA ROLNICZEGO W LUBANIU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 003003186

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Maderskiego 3

1.4.2.) Miejscowość: Lubań

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-422

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@podr.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.podr.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-309a17c1-c83b-475a-bd3c-4d1e81263d68

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00080651

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00126557

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Adaptacja budynku internatu Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Lubaniu” – Etap I

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji inwestycji pn.: „Adaptacja budynku internatu Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Lubaniu” – Etap I, w zakresie robót budowlanych do wykonania w ramach pierwszego etapu zadania, obejmujących prace wyszczególnione w Dokumentacji projektowej i przedmiarach robót jako:
1) Roboty budowlane:
a. Roboty rozbiórkowe i demontażowe dotyczące stropodachu, drugiego piętra oraz stropu nad pierwszym piętrem,
b. Odkopanie fundamentów, wzmocnienie i uszczelnienie, wykonanie nowych izolacji termicznych,
c. Wykonanie wszystkich wewnętrznych robót budowlanych i żelbetowych oraz stropodachu,
d. Docieplenie i pokrycie stropodachu,
e. Montaż stolarki okiennej i drzwiowej – zewnętrznej,
f. Wykonanie ocieplenia elewacji wraz z robotami towarzyszącymi.

2) Roboty instalacji elektrycznych:
a. Roboty rozbiórkowe starej instalacji – demontaż opraw oświetleniowych, urządzeń instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
b. Wykonanie w wykopie instalacji uziemiającej i odgromowej na dachu,
c. Badania i pomiary instalacji odgromowej.

3) Roboty instalacji sanitarnych:
a. Wykonanie części instalacji kanalizacji sanitarnej wewnętrznej.

2. Lokalizacja inwestycji objętej niniejszym postępowaniem: budynek internatu w m. Lubań, przy ul. Tadeusza Maderskiego 4, 83-422 Nowy Barkoczyn, dz. nr 217/50, 217/49, 217/51, obręb Lubań, gmina Nowa Karczma, powiat kościerski.
3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w szczególności w przedmiarach robót stanowiących element opisu przedmiotu zamówienia (OPZ) – Załącznik nr 1 do SWZ.
4. Zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy PZP Zamawiający opisał przedmiot zamówienia za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Na OPZ składają się również pozostałe dokumenty zawarte w plikach skompleksowanych w folderze ZIP o nazwie: Załącznik nr 1 do SWZ - OPZ (dok. projektowa).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo ECOZET Mirosław Zblewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5911009333

4.3.3.) Ulica: Strażacka 6

4.3.4.) Miejscowość: Kaliska Kościerskie

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-400

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2636700,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00213762/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy uzgodniły wystąpienie robót dodatkowych (koniecznych do realizacji pierwotnego przedmiotu umowy) objętych protokołem konieczności z dnia 30.06.2025 r. wraz z kosztorysem wykonawczym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 188766,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy uzgodniły wystąpienie robót dodatkowych obejmujących wykonanie głównego przyłącza wody, zgodnie z projektem przebudowy przyłącza wody z dnia 06.12.2024 r. oraz Decyzją Wójta Gminy Nowa Karczma nr RGK.7012.31.2024.MK z dnia 18.12.2024 r. oraz bieżącymi uzgodnieniami

5.4.6.) Wartość zmiany: 63348,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przesunięcie terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przesunięcie terminu realizacji umowy uzasadnione było wystąpieniem robót dodatkowych, które miały wpływ na pierwotny termin wykonania przedmiotu zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy uzgodniły wystąpienie robót dodatkowych (koniecznych do realizacji pierwotnego przedmiotu umowy) i zamiennych objętych protokołem konieczności z dnia 25.08.2025 r. wraz z kosztorysem ofertowym robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 134936,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przesunięcie terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przesunięcie terminu realizacji umowy uzasadnione było wystąpieniem robót dodatkowych, które miały wpływ na pierwotny termin wykonania przedmiotu zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3023750,88 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE