Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja budynku komunalnego w Osjakowie z przeznaczeniem na izbę pamięci

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Osjaków

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934677

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Targowa 26

1.4.2.) Miejscowość: Osjaków

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-320

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: 438423391

1.4.8.) Numer faksu: 438423391

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@osjakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.osjakow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0fd3588b-326d-44dc-8d3a-b506f6653a13

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00229626

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00426568

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja budynku komunalnego w Osjakowie z przeznaczeniem na izbę pamięci

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na adaptacji budynku komunalnego z przeznaczeniem na izbę pamięci, zgodnie z projektem budowlanym i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, zlokalizowanego na działce o ewid. nr 496/1, obręb Osjaków, gmina Osjaków.
2. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.) w ramach zadania inwestycyjnego, o którym mowa w ust. 1, na podstawie:
1) projektu architektoniczno-budowlanego
2) projektu technicznego
3) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
4) przedmiaru robót, który pełni funkcję pomocniczą do sporządzenia oferty.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
a) roboty przygotowawcze, rozbiórkowe,
b) wymianę istniejącej więźby dachowej i sufitu w części głównej budynku
z zastosowaniem elementów historycznej więźby (cztery belki steżające - pełniące funkcję nadciągów),
c) wymianę istniejącego stropu żelbetowego nad przybudówką, rozbiórka wiaty oraz wykonanie zadaszenia nad wejściem; dach nad przybudówką z pokryciem z papy,
d) elewacje budynku głównego (frontowa południowa, boczna wschodnia oraz północna) poddana pracom restauratorskim przy zastosowaniu metod i środków dedykowanych do obiektów zabytkowych; na elewacji wschodniej pozostałość starego wozu do przeprowadzenia prac zabezpieczających elementy drewniane i stalowe,
e) elewacja przybudówki przewidziana do wykonania prac dociepleniowych
z zamurowaniem części otworów okiennych,
f) wymianę stolarki okiennej w głównej bryle budynku na okna drewniane skrzynkowe o gabarytach nawiązujących do istniejącej stolarki okiennej z zastosowaniem dodatkowo po dwa poziome szprosy okienne; część stolarki w klasie EI30,
g) wymianę stolarki okiennej w przybudówce budynku na okno drewniane skrzynkowe o gabarytach nawiązujących do istniejącej stolarki okiennej w części głównej budynku z zastosowaniem dodatkowo po dwa poziome szprosy okienne; stolarka w klasie EI30,
h) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej aluminiowej na stolarkę drzwiową drewnianą o konstrukcji ramowo-płycinowej,
i) wykonanie nowych podziałów pomieszczeń wewnątrz budynku (roboty rozbiórkowe i murarskie),
j) wykonanie okładzin części ścian z płytek ceramicznych (pomieszczenie socjalne i toaleta ogólnodostępna),
k) wykonanie prac dociepleniowych oraz montażowych sufitu, tynkarskich, malarskich,
l) wykonanie nowej posadzki w części izby pamięci,
m) wykonanie okładzin podłogi z płytek ceramicznych, w pomieszczeniach 1.1, 1.2 i 1.3 płytki ceramiczne imitujące drewno,
n) wykonanie prac instalatorskich w zakresie instalacji sanitarnych (w tym biały montaż) i elektrycznych wewnątrz budynku.

3.9.) Główny kod CPV: 45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo - Budowlane Piotr Wiatrowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 731645828

4.3.4.) Miejscowość: Ocin

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-285

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 452790,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00614787/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie siły wyższej - nagła śmierć przedsiębiorcy Piotra Wiatrowskiego i wstąpienie zarządcy sukcesyjnego na jego miejsce.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji umowy uległ przedłużeniu o okres realizacji procedury wstąpienia w zarząd sukcesyjny, tj. do dnia 21.07.2025

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 452790,48 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy