Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja i modernizacja pomieszczeń schronów obrony cywilnej znajdujących się na terenie miasta Nowa Sarzyna

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA NOWA SARZYNA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690581749

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mikołaja Kopernika 1

1.4.2.) Miejscowość: Nowa Sarzyna

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-310

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@nowasarzyna.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.nowasarzyna.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cbb53f59-be73-461a-b14c-a17b1d17fdd8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00041557

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00443997

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja i modernizacja pomieszczeń schronów obrony cywilnej znajdujących się na terenie miasta Nowa Sarzyna

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 1 zamówienia – Adaptacja i modernizacja schronu w budynku Urzędu Miasta i Gminy

1. Przedmiotem części 1 zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją i modernizacją pomieszczenia schronu obrony cywilnej znajdującego się w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie w celu przystosowania go do funkcji ochrony ludności, zgodnie z umową nr ZK-VIII.644.23.66.2025/1 z dnia 12 września 2025 r. w sprawie realizacji zadania z zakresu administracji rządowej realizowanego przez Gminę, wynikającego z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.

2. Zakres części 1 zamówienia obejmuje:
a) roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe
- prace przygotowawcze,
- odgrzybianie i osuszanie ścian,
- uzupełnienie ubytków ścian,
- remont pomieszczeń,
- remont podłogi,
b) modernizacja istniejących instalacji
- remont instalacji elektrycznej,
- remont instalacji sanitarnej i wodnej,
- remont wentylacji,
- modernizacja sieci łączności,
c) wymiana stolarki i remont wejść
- wymiana stolarki,
- remont i modernizacja wejścia do schronu,
- remont i modernizacja wyjścia awaryjnego.

Szczegółowy zakres zamówienia został przedstawiony w załączonym przedmiarze robót.

3. Zakres zamówienia obejmuje również:
- przygotowanie terenu budowy,
- zabezpieczenie terenu budowy,
- zakup i dostawę materiałów niezbędnych do realizacji zadania,
- uporządkowanie terenu budowy.

4. Inne obowiązki i koszty Wykonawcy
Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy także:
- sporządzenie przed rozpoczęciem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- zabezpieczenie własnym kosztem i staraniem, mediów niezbędnych do wykonania robót budowlanych,
- koszty związane z odbiorami wykonanych robót,
- utylizacja odpadów,
- protokoły z pomiarów instalacji elektrycznych,
- zgłaszanie Zamawiającemu do odbioru robót zanikających i podlegających zakryciu (jeżeli wystąpią),
- oznakowanie prowadzonych robót,
- opracowanie kosztorysu powykonawczego.
W/w opracowania należy doliczyć do kosztów zadania.

5. Materiały i urządzenia zastosowane do realizacji zamówienia winny:
1) spełniać wymagania i być zgodne z:
a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi, przepisami bhp i p.poż.,
b) obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawa Prawo budowlane” oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213),
c) przepisami wykonawczymi do w/w ustaw,
d) postanowieniami niniejszej umowy,
e) deklaracją zgodności CE (Conformité Europénne),
f) wiedzą techniczną i sztuką budowlaną;
2) spełniać wymogi funkcjonalne i techniczne określone w SWZ.

6. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.

7. Kosztorys ofertowy musi być w pełni zgodny z zapisami zawartymi w przedmiarze robót (materiał, opis, ilość) i ma zawierać ceny jednostkowe dla poszczególnych pozycji. Każda pozycja w kosztorysie ofertowym powinna być odrębnie wyceniona. Wszystkie wartości (z wyjątkiem obmiarów) powinny być naliczane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku zgodnie z matematycznymi zasadami zaokrąglania.

8. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne

35120000-1 - Systemy i urządzenia nadzoru i bezpieczeństwa

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GLOBALEX Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 541042904

4.3.4.) Miejscowość: Jeżowe

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 209997,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00531215/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyną dokonania zmian jest ujawnienie, w trakcie realizacji robót budowlanych, dalszego zawilgocenia ścian pomieszczeń objętych zamówieniem, pomimo zastosowania osuszania przewidzianego w przedmiarze robót przy użyciu osuszacza kondensacyjnego. Kontynuowanie robót na nie w pełni osuszonych ścianach mogłoby skutkować ponownym pojawieniem się wilgoci i brakiem trwałości wykonanych prac, dlatego stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót polegających na iniekcji ścian w celu całkowitego usunięcia zawilgocenia. Ponadto konieczny jest montaż zbiornika ciepłej wody użytkowej, niezbędnego do zapewnienia właściwej temperatury wody w łazienkach i sanitariatach. Roboty te są bezpośrednio związane z przedmiotem zamówienia podstawowego i warunkują osiągnięcie założonych efektów inwestycji. Okoliczności te nie były możliwe do przewidzenia na etapie przygotowania postępowania, a wartość robót dodatkowych nie przekracza 15% wartości umowy i nie powoduje zmiany jej ogólnego charakteru.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększa się zakres przedmiotu zamówienia o wykonanie następujących robót:
- wykonanie iniekcji w strukturę ścian pomieszczeń objętych zamówieniem w celu całkowitego wyeliminowania zawilgocenia.
- dodatkowe prace związane z osuszeniem ścian, wykraczające poza osuszanie przewidziane pierwotnie w przedmiarze robót.
- montaż zbiornika ciepłej wody użytkowej zapewniającego odpowiednią temperaturę wody dla łazienek i sanitariatów.
- wykonanie niezbędnych podłączeń instalacyjnych oraz robót towarzyszących związanych z montażem zbiornika ciepłej wody.

5.4.6.) Wartość zmiany: 29282,70

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 239279,96 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy