Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja lokalu użytkowego przy ul. Paderewskiego 9 w Lublińcu na pomieszczenia biurowe

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SIM ŚLĄSK PÓŁNOC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 521353413

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pasieczna 2

1.4.2.) Miejscowość: Lubliniec

1.4.3.) Kod pocztowy: 42-700

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.4.7.) Numer telefonu: +48343401311

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simslaskpolnoc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.simslaskpolnoc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a38f4aac-fd14-4bcd-b3fa-510005b2022e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00161336

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00535721

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja lokalu użytkowego przy ul. Paderewskiego 9 w Lublińcu na pomieszczenia biurowe

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia stanowi: Adaptacja lokalu użytkowego przy ul. Paderewskiego 9 w Lublińcu na pomieszczenia biurowe.
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

1. Roboty budowlano–wykończeniowe polegające na:
• wykonaniu ścianek działowych z płyt kartonowo - gipsowych wraz z obudową pionów kanalizacyjnych,
• malowaniu pomieszczeń,
• zabezpieczeniu konstrukcji stalowej farbą pęczniejącą do parametru odporności ogniowej R30,
• wykonaniu okładzin ściennych,
• ułożeniu wykładziny dywanowej w formacie 60x60 cm.

WYJAŚNIENIE:

Zgodnie z dokumentacją techniczną należy wykonać panele akustyczne drewniane. Zamawiający jako przykład podaje panele akustyczne drewniane Novatop Acoustic lub równoważne. Sposób montażu paneli – zgodny z wymaganiami producenta.
Zamawiający wymaga przedstawienia do akceptacji przez Zamawiającego przyjętych przez Wykonawcę rozwiązań.

Do prac związanych z wykonaniem i pokrywaniem ścian z uwagi na brak przekrojów, należy przyjąć ilości zawarte w przedmiarze robót.

2. Roboty instalacyjne polegające na:
• wykonaniu instalacji sanitarnych, w tym wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz klimatyzacji,
• wykonaniu instalacji elektrycznej,
• wykonaniu instalacji teletechnicznej, w tym dostawę szafy serwerowej z wyposażeniem opisanym w dokumentacji projektowej,
• wykonanie systemu alarmowego.

3. Stolarkę i ślusarkę budowlaną w następującym zakresie:
• wymiana drzwi wejściowych,
• wymiana dwóch szyb na okno uchylno–rozwierane,
• montaż drzwi wewnętrznych zgodnie z dokumentacją projektową.

4. Dostosowanie do wymagań ochrony przeciwpożarowej

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do dostosowania lokalu do wymagań p.poż., zgodnie z obowiązującymi przepisami i dokumentacją projektową.

5. Wyposażenie pomieszczeń polegające na:
• wyposażeniu części socjalnej w meble kuchenne wraz z niezbędnym wyposażeniem,
• wyposażeniu sali konferencyjnej w meble oraz urządzenia niezbędne do jej prawidłowego funkcjonowania,
• dostawa lady recepcyjnej z podświetlanym logotypem spółki o wymiarach 1 × 1 m.

W ramach zamówienia przewiduje się dostawę następującego sprzętu AGD i RTV: lodówki i zmywarki oraz telewizora o następujących minimalnych parametrach technicznych:
Lodówka
• typ: chłodziarko–zamrażarka wolnostojąca,
• pojemność całkowita: min. 250 l (chłodziarka min. 180 l, zamrażarka min. 60 l),
• klasa energetyczna: min. E (zgodnie z aktualnymi przepisami UE),
• poziom hałasu: maks. 39 dB,
• oświetlenie LED,
• automatyczne odszranianie chłodziarki,
• kolor: czarny,
• front stalowy.
Zmywarka
• typ: zmywarka do zabudowy pełna (z panelem zakrytym),
• pojemność: min. 12 kompletów naczyń,
• klasa energetyczna: min. E,
• poziom hałasu: maks. 45 dB.
Telewizor
• Typ urządzenia – Telewizor kolorowy LCD/LED/QLED/OLED
• Przekątna ekranu min. 60 cali( 152cm)
• Rozdzielczość min. 3840x2160 pikseli (4K UHD)
• Głośniki wbudowane, min 2x10 W
• Złącza min.: 3xHDMI, 2xUSB, LAN(Ethernet), wyjście audio (optical), W-IFI, Bluetooth
• Tuner TV DVB-T2/DVB-S2/DVB-C( z obsługą HEVC H.265)
• Obsługa sieci bezprzewodowej WI-Fi 2.4 GHz i 5 GHz
• Sterowanie – Pilot zdalnego sterowania w zestawie
• Klasa energetyczna min. Klasa E wg aktualnych oznaczeń UE
• Montaż na uchwycie ściennym we wskazanym przez zamawiającego miejscu

WYJAŚNIENIE:
Zakres mebli należy wycenić zgodnie z dokumentacją techniczną oraz przedmiarem.
Pozostałe meble biurowe – poza ladą recepcyjną opisaną - nie podlegają wycenie, gdyż nie są objęte przedmiotem zamówienia.

Wszystkie urządzenia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad, dostarczone z instrukcją obsługi w języku polskim.
Użyte w dokumentacji projektowej nazwy własne producentów, należy traktować jako przykładowe.
Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż wskazane powyżej.
Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pozwolenie na użytkowanie zgodnie z wydaną decyzją pozwolenia na budowę.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna oraz projekt umowy stanowiący załącznik nr 7 do SWZ.

Przedmiot zamówienia należy wykonać kompleksowo zgodnie z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, pozwoleniami oraz zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Użyte w dokumentacji projektowej nazwy własne producentów, należy traktować jako przykładowe.

Użyte w dokumentacji projektowej nazwy własne producentów, należy traktować jako przykładowe.
Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż wskazane powyżej.
Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pozwolenie na użytkowanie zgodnie z wydaną decyzją pozwolenia na budowę.

Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, przedmiary robót załączone do Specyfikacji Warunków Zamówienia pełnią jedynie funkcję informacyjną.

3.9.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

39100000-3 - Meble

39130000-2 - Meble biurowe

39153000-9 - Meble konferencyjne

39710000-2 - Elektryczny sprzęt gospodarstwa domowego

39711100-0 - Chłodziarki i zamrażarki

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TIGER-BUD Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5751904816

4.3.3.) Ulica: Szpakowa

4.3.4.) Miejscowość: Rusinowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-700

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 470000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00011609/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Adaptacja lokalu użytkowego przy ul. Paderewskiego 9 w Lublińcu na pomieszczenia biurowe wraz z robotami dodatkowymi i zamiennymi wynikającymi z protokołu konieczności

5.4.6.) Wartość zmiany: 18223,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 488223,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy