Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja obiektów budowlanych w centrali Pomorskiego Ośrodka Doradztwa
Rolniczego w Lubaniu i w Oddziale w Starym Polu (Lubań, Stare Pole, woj.
pomorskie) – etap IV

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POMORSKI OŚRODEK DORADZTWA ROLNICZEGO W LUBANIU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 003003186

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Maderskiego 3

1.4.2.) Miejscowość: Lubań

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-422

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@podr.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.podr.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-77a8ba6c-c143-4a84-bf42-2c3fc7013f6c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00387017

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00457389

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja obiektów budowlanych w centrali Pomorskiego Ośrodka Doradztwa
Rolniczego w Lubaniu i w Oddziale w Starym Polu (Lubań, Stare Pole, woj.
pomorskie) – etap IV

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji inwestycji pn.: „Adaptacja obiektów budowlanych w centrali Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Lubaniu i w Oddziale w Starym Polu (Lubań, Stare Pole, woj. Pomorskie)” w zakresie robót budowlanych obejmujących prace wyszczególnione w projektach budowlanych i przedmiarach jako:
1) Roboty budowlane wykończeniowe:
a. Wykonanie iniekcji ścian wewnętrznych piwnicy,
b. Uzupełnienie ścian, zamurowanie otworów,
c. Zabetonowanie i uzupełnienie otworów w stropach,
d. Likwidacja studni w piwnicy poniżej posadzki,
e. Uzupełnienie podkładu z chudego betonu, posadzki piwnicy,
f. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod posadzkowej w piwnicy oraz wylewek perlitowych,
g. Uzupełnienie braków tynku ścian oraz sufitów wszystkich pomieszczeń,
h. Uzupełnienie bruzd w ścianach oraz posadzkach,
i. Podniesienie nadproży drzwiowych do właściwych wysokości zgodnie z PN,
j. Demontaż i utylizacja istniejących posadzek z deszczułek,
k. Uzupełnienie, posadzek z wylewki perlitowej w pomieszczeniach parteru oraz I piętra
l. Wykonanie nowej posadzki na poddaszu użytkowym, poziom +2 (izolacja przeciwwilgociowa styropian EPS100 gr 5 cm, wylewka cementowa 5 cm),
m. Wykonanie wylewki wyrównującej pod okładzinę z płytek LVT,
n. Wykonanie wykończeń posadzki w zależności od przeznaczenia / gres, płytki LVT, wykładzina PCV, malowanie farbą do betonu/ wykończenia posadzek zgodnie z wytycznymi z książki pomieszczeń określającej zakres prac wykończeniowych,
o. Zmycie, zeskrobanie starych powłok malarskich/tapet, oczyszczenie i zagruntowanie powierzchni ścian i sufitów,
p. Wykonanie gładzi ścian i sufitów, malowanie farbą lateksową w kolorach wskazanych przez Inwestora,
q. Okładziny ścian pomieszczeń mokrych płytkami ściennymi do wysokości 2,20 m,
r. Sufity podwieszone o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych pomieszczeń korytarzy na parterze oraz I piętrze, toalet WC, umywalni, natrysków,
s. Wykonanie zabudów płyt G-K pionów instalacyjnych, oraz stelaży WC,
t. Zabudowy z płyt HPL w toaletach, umywalniach, natryskach,
u. Dostawa i montaż wyposażenia toalet, dozowniki na mydło w płynie, uchwyty na papier, uchwyty na ręczniki, szczotki do WC, kosze na śmieci, uchwyty dla osób niepełnosprawnych, lustra,
v. Stolarka drzwiowa wewnętrzna DW1 i DW2,
w. Wykonanie ścianek aluminiowych z drzwiami,
x. Wykonanie wizualnych oznaczeń drzwi i tablic informacyjnych,
y. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej, zgłoszenie do odpowiednich służb i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu,

2) Instalacje elektryczne:
a. Montaż i dostawa lamp oświetleniowych, oraz oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego zgodnie z parametrami rys. E10,
b. Montaż i dostawa gniazd elektrycznych oraz komputerowych,
c. Montaż i dostawa łączników oświetleniowych, przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
d. Wymiana złącza kablowego do rozdzielni głównej - przełożenie ze ściany w posadzkę,
e. Podłączenie i uruchomienie windy, montaż dodatkowo systemu kontroli dostępu z zewnątrz, wykonanie procedury rejestracji, zgłoszenia i odbiór przez UDT,
f. Opisanie rozdzielnic elektrycznych wraz ze schematami,
g. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej wraz z pomiarami niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,

3) Teletechnika systemu sieci strukturalnej:
a. Szafa 42U, wolnostojąca, 800x800 mm z cokołem,
b. Panele porządkujące 19"/1U,
c. Panele M 24xRJ45 1U, z modułami ekranowymi kat. 6,
d. Kompletne gniazda końcowe 1xRJ45 kat. 6A ekranowane - z pomiarem (gniazdo-dostawa inwestorska),
e. Kompletne gniazda końcowe 2xRJ45 kat. 6A ekranowane - z pomiarem (gniazdo-dostawa inwestorska),
f. Panel M 24xSC jednomodowy (kompletny) z pomiarem (panel-dostawa inwestorska),
g. Kabel krosowy S.C./S.C. dx (dostawa inwestorska),
h. Zasilacz UPS 1,5 kVA,

4) Teletechnika CCTV:
a. Kamery zewnętrzne kompaktowa z uchwytami montażowymi,
b. Rejestrator sieciowy IP z dyskami dla archiwizacji materiału wideo przez 30 dni min. 16 kanałowy,
c. Monitory LCD 22'',
d. Stacja komputerowa do podglądu,
e. Switch 24 portowy PoE z wkładkami optycznymi,
f. Zabezpieczenie przeciwprzepięciowe kamer zewnętrznych z PoE,
g. Pomiary, testowanie i uruchomienie systemu CCTV,

5) Teletechnika System SSWiN:
a. Czujki PIR +MW,
b. Czujki kontaktronowe wpuszczane,
c. Montaż manipulatora kodowego,
d. Montaż sygnalizatora optyczno-akustycznego zewnętrznego z podtrzymaniem baterii,
e. Montaż sygnalizatora optyczno-akustycznego wewnętrznego z podtrzymaniem baterii,
f. Centrala SSWiN z ekspanderami, zasilaczem i akumulatorami,
g. Uruchomienie systemu SSWiN,

6) Instalacje sanitarne:
a. Montaż i dostawa zaworów grzejnikowych,
b. Montaż i dostawa grzejników wraz z głowicami termostatycznymi,
c. Wykonanie badania szczelności instalacji c.o. , próby instalacji na gorąco z dokonaniem regulacji,
d. Usunięci kolizji przebiegu instalacji c.o. w pomieszczeniu -1.06,
e. Dostawa i montaż osprzętu instalacji wody: zawory pod umywalkowe, Baterie umywalkowe i zlewowe, baterie natryskowe, zawory spłukujące do pisuaru, ustępy WC wraz z deską wolo opadającą,
f. Wykonanie badania szczelności instalacji wody, dezynfekcja, oraz badanie laboratoryjne wody,
g. Wykonanie podejść pod urządzenia,
h. Dostawa i montaż umywalek, zlewów, brodzików, kabin, ustępu, przycisków do spłuczek, wpustów posadzkowych, pisuaru (białego montażu),
i. Wykonanie badania wydajności hydrantów,
j. Montaż i dostawa wentylatorów łazienkowych.


Uwaga:
Zakres zadania obejmuje również uzyskanie pozwolenia na użytkowanie co wiąże się z przygotowaniem dokumentacji powykonawczej oraz wszelkich prób i badań niezbędnych do tego.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w szczególności w przedmiarach robót oraz książce pomieszczeń, stanowiących element opisu przedmiotu zamówienia (OPZ) – Załącznik nr 1 do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo Budowlane Wojciech Dublinowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5911261920

4.3.3.) Ulica: Piotra Wysockiego 1

4.3.4.) Miejscowość: Kościerzyna

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-400

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2000000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00524722/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy uzgodniły wystąpienie robót dodatkowych (koniecznych do realizacji pierwotnego przedmiotu umowy) objętych protokołem konieczności z dnia 29.11.2024 r. wraz z kosztorysem wykonawczym oraz zmianą dokumentacji projektowej wraz z przedmiarem robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 195255,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przesunięcie terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przesunięcie terminu realizacji umowy uzasadnione było przyczynami niezależnymi od Stron umowy, polegającymi na braku uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu w pierwotnym terminie z przyczyn leżących po stronie podmiotów trzecich.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2195255,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy