Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja pomieszczeń Gminnego Przedszkola w Końskowoli na Klub Dziecięcy "Promyczek" wraz z urządzeniem placu zabaw.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Końskowola

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019661

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pożowska

1.4.2.) Miejscowość: Końskowola

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-130

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@konskowola.info.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ugkonskowola.bip.lubelskie.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fe7f293a-a912-4e1c-bc80-0be595221f2e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00448746

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00145101

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Źródło dofinansowania: Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH +” 2022- 2029- edycja I.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja pomieszczeń Gminnego Przedszkola w Końskowoli na Klub Dziecięcy "Promyczek" wraz z urządzeniem placu zabaw.

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I część- Adaptacja pomieszczeń Gminnego Przedszkola w Końskowoli na Klub Dziecięcy "Promyczek". W ramach robót budowlanych wykonane zostaną roboty budowlane polegające na wzniesieniu ścian działowych wydzielających nową łazienkę dla dzieci, powiększeniu łazienki dla niepełnosprawnych i personelu, wydzieleniu pomieszczeń zmywalni z części kuchennej, powiększeniu klatki schodowej, wydzieleniu pomieszczeń gospodarczych z kotłowni, wydzieleniu magazynu warzyw z magazynu ogólnego, zwężeniu otworu drzwiowego, wstawieniu stolarki drzwiowej oraz usunięciu
i wykonaniu na nowo elementów wykończeniowych. Dodatkowo do wykonania pozostanie zamurowanie otworów okiennych oraz wymiana ocieplenia zewnętrznego na wełnę mineralną. W celu wykonania nowego wejścia należy na parterze zdemontować istniejące okna i wykuć fragment ściany zewnętrznej budynku przedszkola. Na poziomie piwnicy i pierwszego piętra należy zdemontować okna oznaczone na rysunkach oraz zewnętrzną istniejącą obróbkę blacharską na poziomie opaski przy budynku. Do wykonania będzie też dodatkowe wejście dla oddziału żłobkowego w ścianie zewnętrznej zachodniej. W celu osłony przed warunkami atmosferycznymi zaprojektowano zadaszenie nawiązujące do istniejącego oraz spocznik przed wejściem.
Daszek nad wejściem jednospadowy o nachyleniu 10° i pokryty blachą trapezową. Woda
opadowa odprowadzana będzie rynną i rurą spustową na teren działki inwestora.

Zasadnicze prace w budynku będą polegać na:

 roboty zabezpieczające i przygotowawcze;
 roboty rozbiórkowe ścian , posadzek;
 roboty demontażowe stolarki i wyposażenia instalacyjnego;
 wykonaniu nowych ścian;
 uzupełnieniu ubytków w wylewce istniejącej;
 wykonaniu wylewki samopoziomującej;
 wykonaniu przebić i bruzd instalacyjnych;
 wykonaniu instalacji elektrycznych, niskoprądowych, sanitarnych;
 montażu kanałów nawiewnych;
 wykończeniu ścian;
 ułożeniu nowych posadzek;
 zamurowania, wydzielenie drzwi i daszku nad wejściem;
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej (projekt „Przebudowa ściany zewnętrznej w budynku przedszkola”, projekt „Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń gminnego przedszkola w Końskowoli na klub dziecięcego „Promyczek,”, projekt „Remont pomieszczeń wspólnych gminnego przedszkola oraz klubu dziecięcego „Promyczek” w Końskowoli” i STWiORB, przedmiarach, STWIORB dla adaptacji Klubu Dziecięcego stanowiącego załącznik nr 1A do SWZ oraz w projekcie zagospodarowania działki, STWiORB, przedmiarze stanowiących załącznik nr 1B do SWZ. Szczegółowy zakres obowiązków stron zawarty jest także we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.

Źródło dofinansowania: Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH +” 2022- 2029- edycja I.

Roboty budowlane realizowane na całej inwestycji mają być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z dokumentacją projektową oraz na warunkach określonych we wzorze umowy.

Zamawiający informuje, że udostępnione przedmiary robót mają charakter pomocniczy dla sporządzenia oferty. Wykonawca zobowiązany jest w ofercie uwzględnić wszystkie roboty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Udostępnione przedmiary robót nie stanowią podstawy do wyceny ofert.

Wykonawca we własnym zakresie wykona odpowiednie zabezpieczenia i oznakowania robót.

Wykonawca zobowiązany jest także do opracowania dokumentacji powykonawczej, która obejmuje:
1) dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi, w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną (jeżeli dotyczy);
2) oryginalne atesty i świadectwa potwierdzające dopuszczenie do stosowania użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii (jeżeli dotyczy);
3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych prawem skutecznych
i niezbędnych uzgodnień oraz zgłoszenie zakończenia budowy wobec którego Organ nie wniósł sprzeciwu dla elementów, które zgodnie z przepisami nie wymagają decyzji pozwolenia na użytkowanie. Po podpisaniu umowy Zamawiający udzieli wykonawcy stosownego upoważnienia do działania w jego imieniu przed właściwymi instytucjami i organami w powyższej sprawie;
4) instrukcje, opisy i kopie kart gwarancyjnych urządzeń zamontowanych w wyniku realizacji robót (jeżeli dotyczy)

Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zorganizuje sobie zaplecze budowy oraz dostawę mediów (energia elektryczna, woda, itp.), oraz przywróci teren po zapleczu budowy do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

44541000-4 - Łańcuch naczepowy

45431200-9 - Kładzenie glazury

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45262300-4 - Betonowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlane Karol Chojnacki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7962659823

4.3.3.) Ulica: Kiedrzyn

4.3.4.) Miejscowość: Gózd

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-634

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 894000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00265554/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót zamiennych stwierdzonych kosztorysem robót zamiennych i protokołem konieczności,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany dotyczyły wydłużenia terminu realizacji robót oraz wzrostu wynagrodzenia wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 26640,83

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 920640,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE