Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
"Adaptacja pomieszczeń magazynowych na utworzenie Dziennego Domu Pobytu Seniora we Włoszakowicach”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WŁOSZAKOWICE

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 411050698

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Karola Kurpińskiego 29

1.4.2.) Miejscowość: Włoszakowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-140

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wloszakowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/wloszakowice

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-731e6181-06db-11ef-bfd2-32fa350b5bfc

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00485487

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-20

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00308300

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja pomieszczeń magazynowych na utworzenie Dziennego Domu Pobytu Seniora we Włoszakowicach przy ul. Pl. 21 Października 4. Zadanie obejmuje wykonanie przebudowy wewnętrznej i zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na pomieszczenia usługowe wraz z ociepleniem ścian zewnętrznych oraz zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą.
Parter budynku po przeprowadzonej przebudowie zmieni swoją funkcje z magazynowej na Dzienny Dom Pobytu Seniora. Obiekt będzie w pełni dostosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się i poruszających się na wózkach inwalidzkich. Celem inwestycji jest zapewnienie osobom nieaktywnym zawodowo w wieku 60 lat i więcej – możliwości korzystania z oferty na rzecz społecznej aktywności (np. usług w zakresie aktywności ruchowej lub kinezyterapii), oferty edukacyjnej, kulturalnej, rekreacyjnej i opiekuńczej dostosowanej do ich potrzeb. W ramach zadania powstanie infrastruktura pozwalająca seniorom na aktywne spędzanie wolnego czasu. Opiekunowie przeprowadzą także działania mające na celu zaktywizowanie i zaangażowanie seniorów w działania samopomocowe i na rzecz środowiska lokalnego. Powyższe działania zmniejszą poziom wykluczenia społecznego osób w wieku 60 + zamieszkujących teren Gminy Włoszakowice. Wszystkie pomieszczenia zostaną dostosowane do potrzeb seniorów oraz osób niepełnosprawnych. Budynek będzie podlegał termomodernizacji, zostaną w nim wymienione wszystkie drzwi i okna. W lokalu zostanie wydzielona ogólnodostępna sala spotkań - pobytu dziennego z funkcją jadalni, pomieszczenie kuchenne z obsługą cateringową z wydzieloną zmywalnią, pomieszczenie do aktywności ruchowej- sale ćwiczeń oraz zaplecze szatniowe z łazienkami, toaletami. Dodatkowo wydzielone będzie pomieszczenie biblioteczne, czytelnia, miejsce odpoczynku, pokój do terapii indywidualnej oraz gabinet pielęgniarsko- zabiegowy, a także pomieszczenie gospodarcze z pralką i prasowalnią. Powstaną także pomieszczenia dla pracowników i obsługi, w tym socjalno- szatniowe i sanitarne. Teren przed budynkiem zostanie zagospodarowany na teren do rekreacji – miejsca do odpoczynku oraz do aktywności fizycznej na zewnątrz (urządzenia rehabilitacyjne), powstaną nowe nasadzenia, elementy małej architektury parkowej. Ponadto wyznaczone zostaną miejsca postojowe z dojazdem do budynku.

Niniejsze zadanie obejmuje w szczególności poniższy zakres prac:

1) Rozbiórka nawierzchni utwardzonych wokół budynku oraz nawierzchni asfaltowych,
2) Zmiana pokrycia i remont dachu na części dachu z pokryciem z eternitu,
3) Rozbiórkę ścian wewnętrznych wg projektowanego rzutu,
4) Skucie tynków wewnętrznych,
5) Demontaż wszystkich warstw posadzkowych we wnętrzu, za wyjątkiem pomieszczeń na wydzielonym poziomie +0,80,
6) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej w ścianach istniejących iniekcja,
7) Wykucie nowych otworów po zamontowaniu nadproży stalowych,
8) Wykonanie warstw posadzkowych spodnich z izolacją,
9) Murowanie/ wykonanie nowych ścian i ścianek działowych,
10) Wykonanie ocieplenia ściany szczytowej od wewnątrz,
11) Wykonanie nowych tynków wewnętrznych,
12) Montaż okien, przeszkleń i drzwi zewnętrznych,
13) Malowanie ścian i montaż okładzin ściennych,
14) Montaż okładzin posadzek,
15) Montaż sufitów i obudowy stropów,
16) Montaż drzwi wewnętrznych,
17) Wykonanie ocieplenia ścian od zewnątrz – ze styropianu i wełny mineralnej wraz z tynkowaniem i malowaniem ścian zewnętrznych oraz montażem rynien i rur spustowych,
18) Montaż zadaszeń z posadowieniem na słupkach i fundamentach,
19) Wykonanie murów oporowych na zewnątrz,
20) Wykonanie utwardzeń w zagospodarowaniu terenu- drogi, ścieżki i parkingi,
21) Montaż urządzeń rehabilitacyjnych zewnętrznych, ławek, koszy na odpadki, wiaty na odpadki,
22) Nasadzenie zieleni: drzew, krzewów, bylin i sianie trawy,
23) Wykonanie instalacji wewnętrznych wg zakresu w projektach PT:
- kanalizacja sanitarna,
- instalacja wodociągowa wody ciepłej i zimnej,
- instalacja c.o.,
- instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrzna,
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,
24) Wykonanie infrastruktury zewnętrznej - utwardzenia, instalacje i sieci zewnętrzne, mała architektura,
- demontaż części przyłączy,
- przyłącza – nowe podłączenia - projektowane zasilanie elektryczne, kanalizacja sanitarna, odwodnienie terenu, zasilanie wodociągowe, kanalizacja deszczowa,
- komunikacja wewnętrzna – drogi, parkingi
- mur oporowy,
- chodniki i ścieżki, schody zewnętrzne,
- ogrodzenie zewnętrzne
- zieleń,
- urządzenia terenowe, ławki, kosze stojaki na rowery, fontanna- wodospad.

3.8.) Główny kod CPV: 45215210-2 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-07-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MProjekt Plus Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6972323107

4.3.3.) Ulica: Kosmonautów 2a/1

4.3.4.) Miejscowość: Leszno

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-140

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4727727,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00398683/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-03

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 166050,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00485459/01