Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja pomieszczeń przedszkola w Zespole Szkolno-Przedszkolnym w Witanowicach na pomieszczenia żłobka w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022 – 2029

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Tomice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072182120

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wadowicka 51

1.4.2.) Miejscowość: Tomice

1.4.3.) Kod pocztowy: 34-100

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.7.) Numer telefonu: (33) 823 35 98

1.4.8.) Numer faksu: (33) 823 35 98

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@tomice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://tomice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5410f522-a1c5-4d41-882e-4f3ab9d3e346

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00359378

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00084944

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie realizowane w ramach FERS współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja pomieszczeń przedszkola w Zespole Szkolno-Przedszkolnym w Witanowicach na pomieszczenia żłobka w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022 – 2029

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont pomieszczeń przedszkola w budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Witanowicach wraz z budową instalacji oraz zmianą sposobu użytkowania na funkcje żłobka.
2. Budynek ZSP jest istniejącym obiektem o złożonej formie i układzie przestrzennym, który jest wynikiem wielu odrębnych procesów rozbudowy, rozbiórek i przebudowy zaistniałych w odstępie ostatnich kilku dziesięcioleci. Planowana inwestycja nie ingeruje w formę budynku, ogranicza się do pomieszczeń zlokalizowanych w jego zachodnim skrzydle.
3. W skrzydle zachodnim budynku ZSP, na poziomie parteru, mieściło się dwu oddziałowe przedszkole. W jego miejscu projektuje się żłobek wykorzystując do tego celu istniejące sale zabaw oraz sąsiadujące pomieszczenia. Wejście do projektowanego żłobka pozostaje bez zmian od strony północnej, prowadząc do korytarza, z którego rozchodzą się dojścia do takich pomieszczeń jak sala zabaw, szatnia oraz część socjalna z zespołem pomieszczeń sanitarnych. Szatnia jest połączona bezpośrednio z dwiema salami zabaw oraz posiada dodatkowe wyjście do części szkolnej, w kierunku do wyjścia na zewnątrz. Po między salami zabaw, projektuje się wspólny węzeł sanitarny dla dzieci. Pozostałe pomieszczenia budynku szkoły pozostają bez zamian. Bez zmian pozostają warunki pożarowe budynku.
4. Powierzchnie, kubatura brutto wysokość i liczba kondygnacji planowanego żłobka.
4.1 Powierzchnia użytkowa: 150,33 m2.
4.2 Powierzchnia wewnętrzna: 163,10 m2.
4.3 Wysokość: wysokość kondygnacji w części przeznaczonej na żłobek 3,25 m – żłobek znajduje się w budynku szkoły zakwalifikowanym jako budynek Niski
4.4 Liczba kondygnacji żłobka - 1 nadziemna
4.5 Kubatura strefy pożarowej żłobka: 530 m2.
5. Wykonawca wykona w ramach zamówienia roboty zgodnie z przedmiarami robót:
- PRZEDMIAR ROBÓT: Roboty ogólnobudowlane;
- PRZEDMIAR ROBÓT: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne;
- PRZEDMIAR ROBÓT: Roboty instalacyjne elektryczne.
stanowiącymi odpowiednio: Załącznik nr 1.1 OPZ; Załącznik Nr 1.2 OPZ; Załącznik nr 1.3 OPZ do Rozdziału IV SWZ pn. Opis Przedmiotu Zamówienia, dalej jako “OPZ”.
6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w OPZ, przedmiarach robót, o którym mowa w mowa w pkt 5, dokumentacji technicznej – projekcie architektoniczno- budowlanym, decyzji pozwolenia na budowę, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz w Rozdziale III SWZ pn. Projektowane Postanowienia Umowy – Część 1, dalej jako „PPU - 1”.

3.9.) Główny kod CPV: 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Dach-Pol Krzysztof Ćwiertnia

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 552-155-60-56

4.3.3.) Ulica: Krzeszów 99C

4.3.4.) Miejscowość: Krzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-206

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 831751,23 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00161420/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót w okresie późno zimowym i wystąpienie niskich temperatur powietrza co uniemożliwiło wykonanie, zgodnej z projektem, rozbiórki instalacji centralnego ogrzewania, co spowodowało wstrzymanie robót budowlanych instalacyjnych, których wykonanie warunkowało wykonanie kolejnych prac budowlanych. W związku z powyższym zmianie uległ termin końcowy realizacji przedmiotu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Pierwotny termin realizacji zamówienia: do 100 dni licząc od daty podpisania niniejszej umowy.
Termin realizacji zamówienia po zmianie umowy: do 128 dni licząc od daty podpisania niniejszej umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych objętych zamówieniem zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych nie ujętych w pierwotnym zakresie zamówienia. Zakres robót dodatkowych określony został w protokole konieczności z dnia 20.06.2025 r. Wartość robót dodatkowych nie przekroczyła 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiana umowy (zlecenie robót dodatkowych) nie spowodowała zmiany ogólnego charakteru umowy,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wynagrodzenie umowne Wykonawcy przed zmiana umowy: 831 751,23 zł brutto (słownie: osiemset trzydzieści jeden tysięcy siedemset pięćdziesiąt jeden złotych i 23/100);
Wynagrodzenie umowne Wykonawcy po zmianie umowy: 916 716,14 zł brutto (słownie: dziewięćset szesnaście tysięcy siedemset szesnaście złotych i 14/100)

5.4.6.) Wartość zmiany: 84964,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 916716,14 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy