Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja pomieszczeń w budynku wielofunkcyjnym na potrzeby żłobka

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Cybinka

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770416

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szkolna 5

1.4.2.) Miejscowość: Cybinka

1.4.3.) Kod pocztowy: 69-108

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.4.7.) Numer telefonu: 683911440

1.4.8.) Numer faksu: 684113769

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@cybinka.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.cybinka.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-12bc583a-ab32-4e33-a00b-3b6a2a95af85

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00014300

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00322038

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

„Aktywny Maluch” 2022-2029

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja pomieszczeń w budynku wielofunkcyjnym na potrzeby żłobka

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na adaptacji części budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego na dz. 98/18 (obręb 2 Grzmiąca, gmina Cybinka) w Bieganowie na potrzeby żłobka.
Planuje się utworzenie placówki dla 12 dzieci, które będą przebywać powyżej 5 godzin dziennie.
2. Szczegółowy zakres robót dot. m. in.:
1) wyburzenie wewnętrznej poprzecznej ściany murowanej,
2) zamurowanie otworów drzwiowych w ścianach istniejących,
3) powiększenie istniejących otworów drzwiowych w ścianach działowych,
4) powiększenie otworów okiennych w ścianie zewnętrznej,
5) wykonania nowych ścianek działowych,
6) wykończenie ścian i sufitów (tynkowanie, szpachlowanie i malowanie/położenie płytek ceramicznych) wraz z wykonaniem murala/tapety/naklejki wg załączonych wizualizacji),
7) wykonanie nowych posadzek oraz położenie wykładziny winylowej,
8) montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej,
9) montaż rolet,
10) wykonanie obudowy/osłony grzejników,
11) modernizacja rozdzielnicy głównej,
12) wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
13) wykonanie instalacji oświetlenie awaryjnego,
14) wykonanie instalacji sieci strukturalnej oraz instalacji CCTV (w tym dostawa i montaż szafy, acces point, kamer, wideofonu),
15) montaż nowych opraw oświetleniowych,
16) wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji grzewczej wraz z instalacją grzejników,
17) montaż urządzeń/wyposażenia pomieszczeń sanitarnych.

Ponadto Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia m. in.:
1) opracuje harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji,
2) odpowiedzialny będzie za całokształt zamówienia, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia,
3) uczestniczyć będzie w radach budowy. Na spotkaniu przekazywane będą informacje o stanie zaawansowania robót i rozstrzygane bieżące zagadnienia związane z budową,
4) opracuje dokumentację powykonawczą we wszystkich branżach (łącznie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, atestami, informacją o udzielonej gwarancji),
5) przyjmie odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracowników, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszkodzenia ciała lub mienia wyrządzone działaniem lub zaniechaniem przy realizacji przedmiotu umowy, w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny jak i na skutek nieprzestrzegania przepisów BHP.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 6 do SWZ na który to składają się następujące dokumenty:
1) Projekt architektoniczno - budowlany, projekt techniczny (konstrukcji, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych) projekt wykonawczy (architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych) z częścią rysunkową,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB),
3) Przedmiary robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): CASTLE Krzysztof Krawczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9291027332

4.3.3.) Ulica: Zawiszy Czarnego 7E/1

4.3.4.) Miejscowość: Zielona Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 65-387

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 420154,69 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00396338/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Sala dzieci” ściana, na której ma być naklejona tapeta, jest bardzo nierówna i nie ma możliwości technicznej wyrównania ściany za pomocą tynku. W związku z czym postanowiono wykonać obudowę przedmiotowej ściany z płyt gipsowo –kartonowych na pojedynczej konstrukcji nośnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 3 365,89 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 4140,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż płyty gipsowo – kartonowe na suficie w pomieszczeniach „Sala dzieci”, „Szatnia” i „Przedsionek” zamontowane są na drewnianych łatach, których rozstaw jest zbyt duży, co spowodowało, iż istniejący sufit jest bardzo nierówny. W związku z powyższym postanowiono rozebrać istniejące konstrukcję oraz wykonać sufit z płyt gipsowo- kartonowych na metalowej konstrukcji nośnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 17 198,67 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 21154,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po skuciu istniejących płytek, zgodnie z projektem wykonawczym, należało wyrównać podłoże zaprawą cementową gr. 2 – 3 cm. Po rozebraniu płytek okazało się, iż koniecznym do wykonanie jest jeszcze skucie istniejącego podłoża z betonu i dopiero wykonanie wylewki cementowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 9098,23 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11190,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zaproponował:
- wykonanie nadproży prefabrykowanych żelbetowych zamiast nadproży stalowych. Montaż nadproży prefabrykowanych żelbetowych w mniejszym stopniu w stosunku do montażu nadproży stalowych naruszy istniejącą konstrukcję budynku, przez co zapewni wyższą trwałość wykonanych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie nie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia ani też termin realizacji zadania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względu na zły stan techniczny sufitów w pomieszczeniach biurowych, „Rozdzielni cateringu” i „Umywalni” postanowiono zamiast wykonywania tynku gipsowego i malowania farbami akrylowymi wykonać sufity podwieszane z płyt kasetonowych. Realizacja sufitów w wybranej technologie zapewni wyższą trwałość i lepsze warunki eksploatacyjne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 5 177,42 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6368,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Umywalnia”, na ścianie na której zamontowany zostanie brodzik, w dokumentacji projektowej nie przewidziano ułożenia płytek ceramicznych. Natomiast w pomieszczeniu „Rozdzielnia cateringu” w dokumentacji projektowej przewidziano, iż płytki ceramiczne układane będą na dwóch ścianach pomiędzy szafkami kuchennymi oraz do wysokości 60 cm od wyposażenia kuchennego. Mając na uwadze zapewnienie wyższej trwałości wykonanych robót oraz lepsze warunki eksploatacyjne postanowiono:
– ułożyć płytki ceramiczne na ścianie na której zamontowany zostanie brodzik w pomieszczeniu „Umywalnia” do wysokości 1,20 m od posadzki;
- ułożyć płytki ceramiczne na dwóch ścianach w pomieszczeniu „Rozdzielnia cateringu” od posadzki do wysokości 1,60 m.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 1 161,10 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1428,15

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Biuro” występuje kolizja projektowanego grzejnika 50 x 80 cm z gniazdami elektrycznymi. W związku z powyższym postanowiono zamontować jeden grzejnik 50 x 120 cm zamiast montować dwa grzejniki 50 x 80 cm.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zmniejszone o kwotę netto 339,00 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 416,97

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 464019,33 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy