Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Adaptacja pomieszczeń Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 1 Żurawicy na potrzeby utworzenia miejsc opieki w Programie „MALUCH + 2022-2029 – ETAP I”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Żurawica

1.2.) Oddział zamawiającego: GminaŻurawica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900329

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ojca Św. Jana Pawła II 1

1.4.2.) Miejscowość: Żurawica

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-710

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zurawica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zurawica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0db3aa76-80d2-4324-ad89-acc5287f8935

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00032878

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00036927

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie realizowane z programu „Maluch + 2022-2029” współfinansowanego z KPO w ramach inwestycji A4.2, wskaźnik A61G tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja pomieszczeń Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 1 Żurawicy na potrzeby utworzenia miejsc opieki w Programie „MALUCH + 2022-2029 – ETAP I”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na dostosowaniu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 1 w Żurawicy do wymogów umożliwiających utworzenie żłobka dla dzieci do lat 3 celem realizacji zadania pod nazwą: „Adaptacja pomieszczeń Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 1 w Żurawicy na potrzeby utworzenia miejsc opieki w Programie
MALUCH + 2022-2029”
W pierwszym etapie inwestycji zostaną wykonane roboty obejmujące prace w poziomie pierwszego piętra budynku wraz z wymianą instalacji wod.-kan., przebudową instalacji wentylacji i c.o. oraz montażem klimatyzacji.
Zakres prac określony został w następujących działach przedmiaru robót:
W ramach zamówienia podstawowego:
- wykonanie nowych i poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, poszerzenie spocznika klatki schodowej w poziomie I piętra oraz wykonanie otworu w stropie umożliwiającego montaż klapy oddymiającej klatkę schodową,
- dostosowanie funkcji poszczególnych pomieszczeń do bieżących potrzeb Użytkownika
i wymogów higieniczno-sanitarnych (w tym przebudowa istniejących węzłów sanitarnych),
- wykonanie rozbiórek części istniejących ścianek działowych i wykonanie nowych ścian działowych,
- wykonanie przepięć i włączeń do przewodów wentylacji grawitacyjnej, montaż wentylatorów wyciągowych wg projektu branży sanitarnej,
- demontaż okładzin ścian w pomieszczeniach objętych remontem,
- wykonanie rozbiórek okładzin posadzek wraz z warstwą wylewki i styropianu w pomieszczeniach objętych remontem,
- wykonanie rozbiórki okładziny schodów z lastrico (klatka K1), wykonanie wylewki samopoziomującej pod montaż wykładzin,
- wykonanie robót tynkarskich i malarskich;
- wykonanie nowych okładzin ścian i posadzek – dostosowanie do obowiązujących wymogów higieniczno-sanitarnych dla pomieszczeń sanitarnych i obowiązujących standardów dla pozostałych pomieszczeń,
- wykonanie wymiany wskazanych drzwi wewnętrznych zgodnie z zestawieniem; część drzwi przeznaczonych do zamontowania dostosowana o odporności ogniowej,
- wykonanie wymiany wskazanych ścianek z luksferów - do wbudowania okna wewnętrzne spełniające wymagania w zakresie odporności ogniowej (zgodnie z zestawieniem),
- montaż nowych balustrad schodowych ze stali nierdzewnej (klatka K1) z wykonaniem lokalnych poszerzeń ścian; balustrady z dodatkowymi pochwytami dostosowanymi do potrzeb dzieci,
- montaż barierek zabezpieczających dostęp dzieci do okien – barierki wyrównawcze drewniane,
- montaż parapetów z agromarmuru w poziomie I piętra i w obrębie projektowanej rozbudowy,
- montaż szyn sufitowych pod montaż kotar wydzielających miejsca odpoczynku dla dzieci żłobkowych,
- montaż obudów grzejników,
- zakup wyposażenia
- montaż systemowych kabin sanitarnych, montaż kompletnego wyposażenia sanitariatów,
- montaż kompletu pochwytów w pomieszczeniach łazienek dla niepełnosprawnych,
- wykonanie robót instalacyjnych branży sanitarnej zgodnie z projektem branżowym - przebudowa instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w obrębie projektowanych węzłów sanitarnych (grzejniki wraz zaworami termostatycznymi z przeznaczeniem do ponownego montażu), wykonanie instalacji klimatyzacji we wskazanych pomieszczeniach,
- wykonanie robót instalacyjnych branży elektrycznej zgodnie z projektem branżowym – przebudowa instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, montaż nowej rozdzielnicy elektrycznej, montaż instalacji oddymiania, wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego i znaków bezpieczeństwa, przebudowa instalacji odgromowej, wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
- dostosowanie obiektu do wymogów przepisów przeciwpożarowych, w tym:
- wykonanie ściany oddzielenia pożarowego przy wejściu do budynku od strony północno-wschodniej,
- montaż okna oraz drzwi wewnętrznych o odporności ogniowej EI60 (część rozbudowywana),
- montaż 2 szt. drzwi napowietrzających,
- montaż drzwi prowadzących na klatkę schodową K1 w klasie odporności ogniowej EI30 +S,
- wykonanie pokrycia stropodachu części dobudowywanej pokryciem z papy B Roof (t1)/NRO (przekrycie w klasie RE30),
- wykonanie wydzieleń stref pożarowych w budynku drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 60,
- wykonanie wydzielenia kondygnacji piwnicznej drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30,
- wykonanie montażu klapy oddymiającej klatkę schodową K1,
- wykonanie wymiany drzwi wewnętrznych na drzwi spełniające wymagania przepisów w zakresie wymaganej szerokości i wysokości; wyposażenie w samozamykacze drzwi, których skrzydła po ich całkowitym otwarciu będą powodowały zawężenie wymaganej szerokości drogi ewakuacyjnej,
- wykonanie okładzin podłogowych na drogach ewakuacyjnych na nowe, spełniające wymagania przepisów w zakresie wymaganej klasy reakcji na ogień (co najmniej trudno zapalne),
- montaż ruchomej barierki przy biegu schodowym prowadzącym z parteru do piwnicy, zabezpieczającej przed omyłkowym zejściem ludzi do piwnicy w czasie ewakuacji.
- przebudowa schodów wewnętrznych w sposób zapewniający uzyskanie wymaganej szerokości spocznika w poziomie piętra budynku,
- wyposażenie dróg ewakuacyjnych, oświetlonych wyłącznie światłem sztucznym, w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne.

UWAGA:
Roboty wykonywane będą w czynnych placówkach oświatowych. W związku z tym należy zwrócić szczególną uwagę na względy bezpieczeństwa, zabezpieczenie terenu robót, sprzętu, itp. Prace należy prowadzić tak, aby zminimalizować trudności w funkcjonowaniu placówki. Stanowiska pracy należy zabezpieczyć przed dostępem osób trzecich (szczególnie
dzieci).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262300-4 - Betonowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Dariusz Gościński Usługi Remontowo Budowlane

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 180528678

4.3.4.) Miejscowość: Przemyśl

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1967864,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00165253/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o realizację robót dodatkowych zamiennych oraz zaniechania niektórych co zgodne jest z Par. 3 ust 4,5,6 umowy o roboty budowlane.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych, zamiennych oraz zaniechania niektórych robót objętych przedmiotem umowy zostało szczegółowo opisana w Protokole konieczności z dnia 08.07.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 134749,74

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót dodatkowych, zamiennych oraz zaniechania niektórych robót objętych przedmiotem Umowy opisanych szczegółowo w Protokole konieczności z dnia 08.07.2025 r., wymusiło zmianę terminu realizacji umowy o czas niezbędny na dokonanie powyższych, co zgodne jest z Par. 11 ust 6 umowy o roboty budowlane.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych, zamiennych oraz zaniechanie niektórych robót objętych przedmiotem Umowy o których mowa powyżej, szczegółowo opisanych w Protokole konieczności z dnia 08.07.2025 r., wymagało przesunięcia terminu realizacji umowy do dnia 29.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2102614,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy