Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Adaptacja sztolni ćwiczebnej na strzelnicę sportową na terenie pokopalnianym LEON III w Rydułtowach”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Rydułtowy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258635

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ofiar Terroru 36

1.4.2.) Miejscowość: Rydułtowy

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-280

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 324537411

1.4.8.) Numer faksu: 324537410

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@rydultowy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rydultowy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c98770fd-dc5d-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00323244

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00236375

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

"W cieniu Szarloty – jak wydobyć potencjał miasta Rydułtowy” finansowany ze środków Mechanizmu Finansowego EOG 2014-2021 oraz programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji Priorytet: FESL.10.00- Fundusze Europejskie na transformację.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Adaptacja sztolni ćwiczebnej na strzelnicę sportową na terenie pokopalnianym LEON III w Rydułtowach”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pod nazwą: „Adaptacja sztolni ćwiczebnej na strzelnicę sportową na terenie pokopalnianym LEON III w Rydułtowach” wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
2. Zakres robót obejmuje przebudowę, rozbudowę i zmianę sposobu użytkowania dawnej sztolni ćwiczebnej na strzelnicę sportową. Pokopalniana sztolnia szkoleniowa usytuowana jest na terenach byłego szybu Leon III w Rydułtowach. Budynek częściowo podziemny o jednej kondygnacji, o wysokości nie przekraczającej 12m (budynek niski). Przebudowa części sztolni oraz jej rozbudowa ma na celu uzyskanie właściwych parametrów strzelnicy sportowej wraz z niezbędnym zapleczem technicznym, socjalnym i sanitarnym. Obiekt zaliczony do kategorii obiektu XV.
3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących:
1) roboty rozbiórkowe części sztolni ćwiczebnej. Zakresem jest rozbiórka budynku podziemnego o konstrukcji mieszanej murowano – monolitycznej, a w tym: demontaż wszystkich instalacji, dachu, rozbiórka ścian, wyrównanie najniższych elementów budynku do przyległego gruntu. Szczegółowy zakres i sposób wykonania został określony w projekcie technicznym.
UWAGA: Roboty rozbiórkowe stanowią etap I zadania (etap zaliczkowy), uwzględniający również wywóz gruzu i oświadczenie, iż odpady powstałe w trakcie rozbiórki zostały zagospodarowane lub zutylizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Etap należy wykonać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10.06.2024 r. - data zgłoszenia gotowości odbiorowej.
2) roboty budowlane – budowa nowego budynku strzelnicy.
a) Konstrukcja: jest to budynek o jednej kondygnacji, budynek niski. Obiekt zaprojektowano w technologii tradycyjnej, posadowiony na płycie fundamentowej. Budynek z żelbetowymi ścianami zewnętrznymi oraz częściowo wewnętrznymi. Dach zaprojektowano w postaci stropodachu żelbetowego. Wokół budynku zaprojektowano żelbetowe mury oporowe posadowione na wspólnej płycie fundamentowej.
b) Charakterystyka obiektu: w budynku na poziomie 0,00 m znajdować się będzie: pomieszczenie głównego zaworu wody, pomieszczenie techniczne, toalety, zaplecze socjalne, salka szkoleniowa, pomieszczenie sterowania/pierwszej pomocy, strzelnica, magazyn broni i amunicji.
c) Układ przestrzenny oraz forma architektoniczna obiektu: po przebudowie obiekt strzelnicy będzie budynkiem podziemnym z dachem zielonym i obsypany ziemią wraz z warstwami roślinności płożącej. Zaprojektowano chodnik doprowadzony do drogi manewrowej przy miejscach postojowych która stanowić będzie na tym fragmencie drogę pieszojezdną. Zaprojektowano układ murów oporowych wzdłuż południowej elewacji obudowujących dojście - chodnik do budynku strzelnicy. Bryła obiektu zwarta, z dachem płaskim o nachyleniu głównym ok. 1% stopnia pokryty ziemią.
d) Elementy budowlano – instalacyjne: budynek będzie wyposażony w instalację elektryczną, instalację CO, instalację zimnej i ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W instalacji grzewczej źródłem ciepła będą promienniki na podczerwień oraz grzejniki elektryczne konwekcyjne. Obiekt będzie wyposażony w instalacje oświetlenia podstawowego i awaryjnego, instalację wyłącznika p.poż., monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, podłączenie internetu,
e) Roboty zabezpieczające, demontażowe i odtworzeniowe. Wykonawca winien zabezpieczyć istniejącą infrastrukturę, wcześniej uzgadniając z zamawiającym technologię prowadzenia robót budowlanych, dojazdu sprzętu ciężkiego, składowania materiałów budowlanych i kontenerów. Należy na bieżąco utrzymywać czystość.
f) wyposażenie strzelnicy sportowej na broń palną,

UWAGA: Wyposażenie biurowe (budowlane) oraz atestowane płyty antyrykoszetowe i kulochwyty stanowią etap I zadania (etap zaliczkowy), uwzględniający dostawę, zeskładowanie i zabezpieczenie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego oraz przedstawienie Zamawiającemu wszystkich niezbędnych dokumentów, certyfikatów, atestów etc. Etap należy wykonać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10.06.2024 r. - data zgłoszenia gotowości odbiorowej.
4. Szczegółowy zakres prac określa: dokumentacja projektowa zatwierdzona decyzją o pozwoleniu na budowę nr 1508/22 z dnia 28 grudnia 2022 r., w tym przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BIT GLOBAL Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6423236799

4.3.3.) Ulica: Babiogórska 3B

4.3.4.) Miejscowość: Czernica

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-282

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3688953,93 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00281049/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po przeprowadzeniu oględzin i dokonaniu odkrywek kierownik bud. stwierdziła rozbieżności pomiędzy stanem istniejącym, a przekazaną inwentaryzacją obiektu. Stwierdzono bardzo zły stan elementów stalowych konstrukcyjnych nie objętych opracowaniem. Brak rozwiązań odpowiedniego zabezpieczenia istniejącej konstrukcji, co mogło doprowadzić do katastrofy budowlanej na etapie wyburzenia części obiektu przeznaczonego do rozbiórki. W dok. brak zinwentaryzowanych komór. Dlatego wstrzymano prace na czas przedstawienia rozwiązań proj. przewidujących zabezpieczenia i wzmocnienia konstrukcji w stopniu pozwalającym na częściową rozbiórkę i prowadzenie prac. W trakcie prowadzenia rozbiórek stwierdzono zły stan techn. istniejącego stropu i stropu do rozbiórki. Ingerencja w istniejące przegrody sztolni bez odpowiedniego zabezpieczenia mogłaby skutkować narażeniem pracowników na utratę życia lub zdrowia podczas prowadzenia robót bd.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§8 ust. 1 nowe brzmienie:
Etap I rozliczany w formie zaliczki należy wykonać do 10.06.2024 r. (zgłoszenie do odbioru) . Pozostałe roboty tworzące etap II należy wykonać do 3 grudnia 2024 r., który jest zarazem terminem końcowym wykonania zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca po przekazaniu terenu budowy oraz sprawdzeniu stanu technicznego obiektu, wykonaniu koniecznych
odkrywek dokonał porównania przekazanej inwentaryzacji obiektu do wyburzenia ze stanem istniejącym. W wyniku
przeprowadzonych oględzin stwierdzono istotne rozbieżności pomiędzy stanem istniejącym, a inwentaryzacją obiektu.
Dokumentacja projektowa przewidywała kolejność prowadzenia prac rozbiórkowych. Wykonawca zwrócił jednak uwagę na
brak rozwiązań odpowiedniego zabezpieczenia istniejących konstrukcji, co mogłoby doprowadzić do katastrofy budowlanej
na etapie wyburzenia części obiektu przeznaczonego do rozbiórki. Po konsultacji z Projektantem i Inspektorem nadzoru
inwestorskiego uszczegółowiono sposób prowadzenia robót rozbiórkowych, w tym zabezpieczenia istniejącej konstrukcji
zapewniający bezpieczne przeprowadzenie robót rozbiórkowych. Szczegółowo przyczyny zostały określone w protokole
konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na:
1) wykonaniu wzmocnień istniejącej konstrukcji zapewniające bezpieczne przeprowadzenie robót rozbiórkowych,
2) wykonaniu rozbiórek – etap II,
3) wykonaniu rozbiórek – etap III,
4) wymianie gruntu pod wykonanie rozbudowy budynku strzelnicy,
5) zabezpieczeniu otworów w istniejącej sztolni po robotach rozbiórkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 568868,93

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na skutek zmiany lokalizacji (przesunięcia) budynku powstała przestrzeń pomiędzy starym budynkiem a nowobudowanym. Powyższa zmiana wymusiła konieczność opracowania nowego rozwiązania:
1) odwodnienia dachu,
2) sposobu zagospodarowania wód opadowych z terenu pomiędzy nowym a istniejącym budynkiem,
3) nowej elewacji łączącej obydwa budynki.
Zamawiający wezwał projektanta pismem do przedstawienia rozwiązań i uzgodnień.
Wykonawca wystąpił więc o przedłużenie terminu realizacji umowy powołując się m.in na brak rozwiązań uniemożliwiających dalsze prowadzenie robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§8 nowe brzmienie:
1. Etap I rozliczany w formie zaliczki należy wykonać do 10.06.2024 r. (zgłoszenie do odbioru)
2.Pozostałe roboty tworzące etap II należy wykonać do18 grudnia 2024 r., który jest zarazem terminem końcowym wykonania zamówienia.
3. Za termin wykonania umowy uważa się pisemne zgłoszenie o zakończeniu robót i gotowości do odbioru potwierdzone przez inspektora nadzoru inwestorskiego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca wystąpił z wnioskiem o zmianę terminu wykonania umowy. Do dnia 17.12.2024 r.projektant nadal nie przedstawił żadnych rozwiązań, które zostały szczegółowo opisane w uzasadnieniu aneksu nr 3. Nadal więc istnieje brak uzgodnień i rozwiązań, które powodują przestój i wstrzymują realizację zamówienia. Ponadto pojawiły się wątpliwości odnośnie projektu wentylacji przede wszystkim pod kątem jej sprawności. Po analizie stwierdzono konieczność jej przeprojektowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§8ust.2 nowe brzmienie:

2.Pozostałe roboty tworzące etap II należy wykonać do 30 kwietnia 2025 r., który jest zarazem terminem końcowym wykonania zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność dokonania waloryzacji wynagrodzenia na wniosek Wykonawcy w oparciu o przepis art. 439 ustawy Pzp oraz §16 ust.8 w związku z §18.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zapłaci wynagrodzenie w następującej wysokości netto: 3 035 461,07 zł + należny podatek VAT, czyli brutto: 3 733 617,12 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 44663,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzenia wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych niezbędnych do realizacji zamówienia z
przyczyn określonych w protokole konieczności. Niezbędność wykonania robót dodatkowych wynika z przyczyn
technicznych, organizacyjnych jak również bezpośrednio powiązana jest z koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa
użytkowania obiektu oraz jego przyszłych użytkowników. Dopuszczenie do realizacji kolejnego wykonawcy może
generować konflikty na budowie oraz przestoje w związku z koniecznością dostosowania harmonogramów prowadzenia
robót. Ponadto wielość wykonawców na budowie może spowodować po stronie Zamawiającego trudności w egzekwowaniu
uprawień z tytułu gwarancji. Wartość robót dodatkowych nie przekroczy 50% wartości umowy i wynosi brutto 394246.23 zł

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na:
1) wykonaniu robót instalacyjnych (wentylacja),
2) wykonaniu robót dodatkowych związanych z dachem,
3) wykonaniu robót elektrycznych,
4) wykonaniu izolacji termicznej dachu,
5) wykonaniu otworów pod wentylację,
6) wykonaniu drenażu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 394246,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4696732,27 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE