Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Adaptacja wraz z remontem budynku po byłym ośrodku zdrowia na potrzeby Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Gąsawie wraz z zagospodarowaniem terenu” - w formule „zaprojektuj i wybuduj”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA GĄSAWA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351185

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Żnińska 8

1.5.2.) Miejscowość: Gąsawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 88-410

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@gasawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gasawa.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-37895a74-3d6b-4369-99e3-d89d615037e8

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00228345

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00020557/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Adaptacja wraz z remontem budynku po bylym Ośrodku Zdrowia na potrzeby GOPS w Gąsawie (wraz z zagospodarowaniem terenu)

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00408802

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IRG.271.21.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1871521,63 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” adaptacji wraz z remontem budynku po byłym ośrodku zdrowia na potrzeby GOPS wraz z zagospodarowaniem terenu. Wykonawca na podstawie PFU oraz stanu zastanego budynku musi opracować wielobranżową dokumentację projektową, uzyskać stosowne pozwolenie na budowę oraz na podstawie w/w dokumentacji wykonać roboty budowlane związane z zakresem niniejszego opracowania tak aby Zamawiający uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynku.
Budynek będzie pełnił funkcję Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej.
Do północnej ściany przylega drugi budynek na planie zbliżonym do prostokąta o jednej kondygnacji nadziemnej będący poza opracowaniem. Oba budynki stanowią odrębne części funkcjonalne oraz konstrukcyjne.

Zakres robót obejmuje:
• opracowanie dokumentacji projektowej - projekt budowlany pełnobranżowy
• opracowanie dokumentacji powykonawczej
• zapewnienia kierownictwa budowy,
• prowadzenia nadzoru autorskiego przez okres trwania inwestycji,
• wykonania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, BHP oraz planu BIOZ,
• wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie

Wymagania Zamawiającego obejmują:
- inwentaryzację wielobranżową w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia
- ocenę stanu technicznego budynku
- wykonanie zewnętrznego podjazdu dla osób o szczególnych potrzebach (poruszających się na wózkach)
- projekt architektoniczno – budowlany obejmujący istniejące oraz wydzielenie nowych pomieszczeń:
a) pomieszczenia biurowe
b) pomieszczenie socjalne personelu
c) WC dla personelu i interesantów
d) pomieszczenia komunikacji (korytarze, klatka schodowa)
- remont wszystkich pomieszczeń obejmujący:
a) Demontaż okładzin ściennych, częściowo sufitowych
b) Demontaż wykończenia posadzek oraz wyrównanie ich powierzchni do jednego poziomu (bez progów)
c) Wykończenie pomieszczeń
d) Wykonanie dodatkowych okien lub powiększenie istniejących w celu zapewnienia wymaganego dostępu do światła dziennego
e) Wymianę instalacji elektrycznej w obrębie wszystkich pomieszczeń objętych opracowaniem
f) Wykonanie instalacji teleinformatycznej (komputer, Internet, telefon)
g) Wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej
h) Modernizację instalacji C.O. dla nowych i istniejących pomieszczeń (instalacja C.O. zasila przedmiotowy oraz sąsiedni budynek!)
i) Osuszenie i zabezpieczenie przed wilgocią fundamentów i ścian fundamentowych
j) Remont piwnicy na potrzeby magazynu żywności
k) Zagospodarowanie terenu wokół budynku (utwardzenia i zieleń).

Wykonawca w ramach realizacji inwestycji umieści w miejscu widocznym dla wszystkich użytkowników budynku tablicę informacyjną o wymiarach 180 cm x120 cm, montowaną na dwóch słupkach (jednostronną lub dwustronną). Wzór, treść oraz lokalizację tablicy Wykonawca uzgodni z Zamawiającym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45343200-5 - Instalowanie sprzętu gaśniczego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2201700,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2997777,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2324071,47 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Gringo Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7662006442

7.3.3) Ulica: ul. Lipowa 29A

7.3.4) Miejscowość: Wągrowiec

7.3.5) Kod pocztowy: 62-100

7.3.6.) Województwo: wielkopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2324071,47 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 9 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy