Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Budowa łaźni publicznej z przeznaczeniem dla osób bezdomnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. 12 z obrębu 5-02-02 przy ul. Wenedów w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia m.st. Warszawy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Jana Kazimierza 62

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-248

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 0222770317

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: Eburza@zmw.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmw.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dc9a9fcc-6c23-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00141103

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-03-11

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00446152

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa łaźni publicznej z przeznaczeniem dla osób bezdomnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. 12 z obrębu 5-02-02 przy ul. Wenedów w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście
1. Celem postępowania jest wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych, polegających na budowie łaźni publicznej z przeznaczeniem dla osób bezdomnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. 12 z obrębu 5-02-02 przy ul. Wenedów w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście, kategoria obiektu budowlanego XI.
2. Projektowany budynek publicznej łaźni dla osób bezdomnych będzie użytkowany jako obiekt użyteczności publicznej o funkcji usługowej, wraz z niezbędnymi pomieszczeniami pomocniczymi służącymi realizacji tych funkcji. Teren inwestycji jest częścią Parku im. Romualda Traugutta ujętego w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Ponadto teren inwestycji leży na obszarze Pomnika Historii „Warszawa - historyczny zespół miasta z Traktem Królewskim i Wilanowem.
3. Zaprojektowany budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym w układzie przestrzennym opartym o trzy nieregularne w formie ramiona, w których zlokalizowane są poszczególne funkcje: higieniczno-sanitarne, administracyjne i zapleczowo-magazynowe. Ramiona spinane są poprzez wewnętrzne, niezadaszone patio. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej. Ściany zaprojektowano jako trójwarstwowe, których wewnętrzną warstwę stanowi ściana żelbetowa, środkowa izolacja termiczna z wełny mineralne, a zewnętrzną, jednocześnie stanowiącą elewację budynku, ściana murowana z cegieł ceramicznych elewacyjnych. Przykrycie budynku stanowi stropodach żelbetowy, niewentylowany z zielenią ekstensywną.
4. Budynek przewiduje się podłączyć do miejskiej sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz ciepła systemowego. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na teren nieruchomości.
5. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w OPZ stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ
6. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do dysponowania nieruchomością zlokalizowaną przy ul. Wenedów w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście, na działce nr ew. 12 z obrębu 5-02-02, na cele budowlane.
7. Zamawiający posiada wymaganą do prowadzenia robót decyzję pozwolenia na budowę łaźni publicznej z przeznaczeniem dla osób bezdomnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. 12 z obrębu 5-02-02 przy ul. Wenedów w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście (decyzja nr 296/Ś/2021 z dnia 06.10.2021r.). Ponadto 28.07.2023r. wydane zostało zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do złożonego zgłoszenia budowy przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego wraz z przebudową i rozbiórką doziemnej infrastruktury na potrzeby planowanej inwestycji „Łaźni publicznej z przeznaczeniem dla osób bezdomnych” na terenie działek ewid. nr 1, 4, 12 z obrębu 5-02-02 oraz działek ewid. nr 6, 21 z obrębu 5-02-01 w Dzielnicy Śródmieście (znak sprawy: UD-IX-WAB.6743.196.2023.MDU).
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i techniczny) dostępnej na stronie:
https://pliki.um.warszawa.pl/index.php/s/AsYRs3YtDKsDSkK

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

31210000-1 - Elektryczna aparatura do wyłączania lub ochrony obwodów elektrycznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45410000-4 - Tynkowanie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45113000-2 - Roboty na placu budowy

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45232142-9 - Roboty budowlane w zakresie stacji przesyłu ciepła

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-02-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): AN PROJEKT Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5242669376

4.3.3.) Ulica: Karnicka 19

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-162

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4477764,70 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00104593/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2024-12-05

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 595000,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE