Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa boiska i placu zabaw na Chomiczówce

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000041

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: S. Żeromskiego 29

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-882

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: +48 22 4434817

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-14d08c1e-b7a8-4c89-a57f-d36a8dea9ea0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00005829

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00351399

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa boiska i placu zabaw na Chomiczówce

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część I (A): Budowa boiska do piłki nożnej.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pod nazwą „Budowa boiska i placu zabaw na Chomiczówce”, tj. dokumentacji projektowo-wykonawczej oraz realizację prac budowlanych na jej podstawie. Zakres przedmiotu zamówienia jest podzielony na dwie części:
Część (A) budowa boiska do piłki nożnej, zwana dalej Częścią I

Przedmiotem zamówienia jest:
a) uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych – jeżeli takie wystąpią, warunkujących zrealizowanie prac budowlanych;
b) realizację Inwestycji zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora projektem;
c) budowa boiska trawiasto-ziemnego do piłki nożnej na boisko do piłki nożnej ze sztucznej trawy;
d) montaż piłkochwytów na boisku ;
e) montaż oraz podłączenie minimum dwóch słupów oświetleniowych typu LED, podłączenie do istniejącego budynku za zgoda WSBM Chomiczówka oraz administratora budynku;
f) wykonanie odwodnienia liniowego boiska;
g) wymiana sprzętu sportowego (bramki piłkarskie);
h) siedziska na konstrukcji – 16 szt., tablica informacyjna – 1 szt., tablica regulaminowa – 1 szt;
i) nadzór autorski;
j) przekazanie Zamawiającemu obiektu do użytkowania.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1. Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2a do SWZ dla Części I ;
2. Program Funkcjonalno-Użytkowy w zakresie Części I (A) – stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ.

Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia, tj. w Programie Funkcjonalno-Użytkowym odniósł się do norm. W przypadku gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w ww. Programie Funkcjonalno-Użytkowym wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w Ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
W takim przypadku dokumenty przedmiotowe, o których mowa w pkt 26.2.6 SWZ Wykonawca składa wraz z Ofertą.

Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia w zakresie Części I został zrealizowany w terminie 80 dni od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem, iż termin wykonania:
a) koncepcji, o której mowa w § 1 ust. 2 pkt 1 umowy wynosi 7 dni od dnia podpisania umowy;
b) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wynosi 30 dni od dnia podpisania umowy

3.9.) Główny kod CPV: 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45236110-4 - Wyrównywanie nawierzchni boisk sportowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZIEL-BUD Wojciech Rukat

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1180038363

4.3.3.) Ulica: Mehoffera 122

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-158

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 880000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00444643/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp w związku z §19 ust. 4 pkt 6 umowy oraz §19 ust. 4 pkt 4 umowy: a)W trakcie realizacji robót wystąpiły okoliczności niezależne od Wykonawcy, polegające na niesprzyjających warunkach atmosferycznych w okresie wykonywania prac związanych z układaniem sztucznej murawy. Roboty te, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, mogą być prowadzone wyłącznie w temperaturze nie niższej niż 5°C oraz przy umiarkowanej wilgotności powietrza. W okresie przewidzianym na realizację wskazanego zakresu robót prognozy meteorologiczne przewidywały temperatury w przedziale od 0 do 3°C oraz występowanie przelotnych opadów śniegu z deszczem, co uniemożliwiało prowadzenie prac w sposób zgodny z technologią oraz wymaganiami producenta materiałów. W konsekwencji powyższe warunki obiektywnie uniemożliwiły terminowe wykonanie tego zakresu robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

c.d. przyczyny: b) W toku realizacji przedmiotu umowy wystąpiły okoliczności niezależne od Wykonawcy, skutkujące opóźnieniem na etapie podłączenia masztów oświetleniowych. Opóźnienie to wynikało z braku możliwości uzyskania w wymaganym terminie zgody zarządcy budynku przy ul. Kwitnącej 9A na wykonanie niezbędnych prac.
Zarządca wskazanego budynku, zgodnie z porozumieniem zawartym pomiędzy Urzędem Dzielnicy Bielany a Warszawską Spółdzielnią Budowlano-Mieszkaniową „Chomiczówka”, był zobowiązany do umożliwienia prowadzenia robót, jednakże pomimo tego zgoda ta nie została udzielona w terminie umożliwiającym terminowe wykonanie przedmiotowego zakresu prac.
W związku z powyższym strony uznały za zasadne przedłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy w zakresie niezbędnym do wykonania podłączenia masztów oświetleniowych po uzyskaniu wymaganych zgód, przy zachowaniu pozostałych warunków umowy bez zmian.
Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy z 4 grudnia 2025 r. na 22 grudnia 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 880000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy