Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa budynku administracyjnego siedziby Nadleśnictwa Potrzebowice wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą w formule zaprojektuj i wybuduj”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Nadleśnictwo Potrzebowice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570064470

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Potrzebowice

1.4.2.) Miejscowość: Wieleń

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-730

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: potrzebowice@pila.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.potrzebowice.pila.lasy.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a422b43c-982a-11ee-ba3b-4e891c384685

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00250698

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00546717

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa budynku administracyjnego siedziby Nadleśnictwa Potrzebowice wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą w formule zaprojektuj i wybuduj”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest: Budowa budynku administracyjnego siedziby Nadleśnictwa Potrzebowice wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą w formule zaprojektuj i wybuduj.
W tym:
Etap I
Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej projekt architektoniczno – budowlany, projekt techniczny w zakresie budowlno – wykonawczym dla poszczególnych branż, aranżacji wnętrz i wyposażenia, szczegółowe specyfikacje techniczne, przedmiary robót wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę.
Etap II
Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej w ramach Etapu I dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie.
Planowany zakres zamówienia i robót budowlanych obejmuje w szczególności zaprojektowanie i wybudowanie inwestycji ( w tym uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych zgód, uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania terenu oraz udzieleniu pozwolenia na budowę ) wraz z uzyskaniem , w imieniu Zmawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załącznikach do SWZ nr 9,11 na który składają się:
(1) Wzór umowy – załącznik nr 9 do SWZ
(2) Program funkcjonalno - użytkowy – załącznik nr 11 do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45232460-4 - Roboty sanitarne

45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy

45122000-8 - Próbne wykopy

45121000-1 - Próbne wiercenia

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112200-7 - Usuwanie powłoki gleby

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111290-7 - Roboty przygotowawcze do świadczenia usług

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111250-5 - Badanie gruntu

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

65000000-3 - Obiekty użyteczności publicznej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71241000-9 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o. Sp. K,

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Ekoinbud Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5833217016

4.3.3.) Ulica: ul. Geodetów 29

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.5.) Kod pocztowy: 80-298

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 12468000,78 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00096153/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużenie się postępowań administracyjnych w stosunku do terminów wynikających z przepisów prawa

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca wykona i przekaże:
a) dokumentację projektową niezbędną do realizacji inwestycji konieczną do rozpoczęcia robót budowlanych tj. Projekt Architektoniczno Budowlany, Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Techniczny i uzyska ostateczną Decyzję o Pozwoleniu na Budowę w terminie do 12.07.2024 r.
b) dokumentację w zakresie sieci energetycznej i wodociągowej wraz ze zgłoszeniem robót niewymagających pozwolenia na budowę i uzyskaniem zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu w terminie do 30.10.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 11 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za należyte i terminowe wykonanie Przedmiotu Umowy Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie 12.535.650,78 zł brutto („Wynagrodzenie”)

5.4.6.) Wartość zmiany: 12535650,78

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brak docelowego zasilania obiektu, co powoduje naruszenie reżimu technologicznego wygrzewania posadzek przed okładzinami

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmianie ulega § 8 ust. 1 Umowy i otrzymuje następujące brzmienie:
„Wykonawca wykona roboty budowlane wchodzące w skład Przedmiotu umowy w terminie 14 miesięcy od dnia zawarcia Umowy (Termin Wykonania Robót”).”
2. Zmianie ulega § 12 ust. 1 pkt (2) Umowy i otrzymuje następujące brzmienie:
„Zapłata wynagrodzenia następować będzie na podstawie faktury końcowej za wykonanie całego Przedmiotu Umowy w wysokości co najmniej 10% Wynagrodzenia”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przekształcenia spółki Lidera Konsorcjum ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej (Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o. Sp.k., numer KRS: 0000641303) na spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością (Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o., numer KRS: 0001161794).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„a wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia publicznego w składzie (łącznie „Wykonawca"):
1. Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o., z siedzibą przy ul. Geodetów 29, 80-298 Gdańsk, NIP 5833217016, Regon 365609474, KRS: 0001161794 - Lider konsorcjum
2. Ekoinbud Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Geodetów 29, 80-298 Gdańsk, NIP 5832941945, Regon 220234012, KRS: 0000253597- Partner konsorcjum”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12535650,78 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy