Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku dla Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi oraz WKW dla obszaru sądów rejonowych w Brzezinach,Pabianicach,Zgierzu w Łodzi przy ul.Wojska Polskiego 180

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Sąd Apelacyjny w Łodzi

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 004313575

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. T. Kościuszki 65

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 90-514

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@lodz.sa.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://lodz.sa.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-856f2bfd-d83e-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00225588

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 098-267405

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku dla Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi oraz WKW dla obszaru sądów rejonowych w Brzezinach,Pabianicach,Zgierzu w Łodzi przy ul.Wojska Polskiego 180

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa budynku dla Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi oraz Wydziału Ksiąg Wieczystych dla obszaru sądów rejonowych w: Brzezinach, Pabianicach i Zgierzu, zlokalizowanego w Łodzi przy ul. Wojska Polskiego 180

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-09-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Balzola Polska Sp. z o. o. – Lider Konsorcjum z siedzibą w Warszawie, al. Jana Pawła II 12, kod pocztowy 00-124 Warszawa

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Lantania SA – Partner Konsorcjum z siedzibą w Hiszpanii, Calle Sobrado 2, 28050 Madryt, wpisaną do Rejestru Handlowego Madrytu pod numerem księgi M-600746, NIP: A87268116

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1010002981

4.3.3.) Ulica: al. Jana Pawła II 12

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-124

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 89894405,77 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/S 196-554815

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany zostały wprowadzone w związku z koniecznością wykonania robót
dodatkowych, które były niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a także z powodu rezygnacji
Zamawiającego z niektórych elementów wyposażenia. Dodatkowo zmiany obejmowały waloryzację wynagrodzenia
Wykonawcy zgodnie z § 34 ust. 5 umowy, co było związane z rosnącymi kosztami materiałów i robocizny.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

PK 1/2023–Zrezygnowano z zastosowania wyposażenia sanitariatów w łazienkach, które wymagałyby instalacji elektrycznych (bateria umywalkowa bezdotykowa, elektroniczny ścienny dozownik mydła). Zostały one zastąpione standardowymi elementami.
PK 2/2023 – Wprowadzono podgrzewanie zjazdu do garażu podziemnego, zmieniając jego konstrukcję i nawierzchnię, w celu zapobiegania oblodzeniu i zagrożeniom dla użytkowników. PK 3/2023-Zmiana projektu zbiornika na wodę deszczową, aby uniknąć kolizji z systemem korzeniowym drzew oraz konieczności zajmowania sąsiedniej działki. Wprowadzono zmniejszenie średnic rurociągów i wykonanie dodatkowych studni retencyjnych.
PK 4/2023 - Zmiana w zakresie zastosowania przełączników Cisco z funkcją PoE (Power over Ethernet) umożliwiajaca centralne zarządzanie urządzeniami sieciowymi w sądach apelacji łódzkiej. To rozwiązanie zredukowało liczbę wymaganych przełączników i umożliwiło większą elastyczność przy podłączaniu nowych urządzeń. Waloryzacja wynagrodzenia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 7769672,49

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany zostały wprowadzone w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, które były niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a także z powodu zmiany przepisów prawnych oraz nowych wymagań użytkownika.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

PK1/24 1.Przeciwpożarowy wyłącznik prądu PWP-zgodnie z Rozp.Min.Infr.iBud.z17.11.2016 konieczne było wprowadzenie urządzenia spełniającego wymagania certyfikacyjne dla przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP),co wymagało uzyskania jednostkowego dopuszczenia na urządzenie.2.Zmiana strefy wejść-zgodnie z wytycznymi Min.Spraw. konieczne dostosowanie systemu kontroli dostępu(SKD) do nowych wymogów bezpieczeństwa,co obejmowało dostosowanie układu zabezpieczeń wejść do budynku
PK2/24-z uwagi na wygaśnięcie decyzji lokalizacji zjazdów oraz uzyskanie nowego zezwolenia,konieczne było wprowadzenie zmian w projekcie drogowym,zgodnie z nowymi wymogami
PK3/24-Dodanie podestu dla os. kontrolujących w czytelniach zgodnie z nowymi wytycznymi Min.Spraw.
PK5/24-Zainstalowanie dodatk. pompy odwodnienia zjazdu garażu,by zwiększyć bezpieczeństwo i zminimal. ryzyko zalania
PK6/24-Zamiana bramek RFID na etykiety identyfikacyjne,co pozwoli na wcześniejsze rozpoczęcie procesu oznaczania akt w archiwum budynku

5.4.6.) Wartość zmiany: 157638,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany zostały wprowadzone na podstawie analizy potrzeb użytkownika,
wynikających z zaistniałych okoliczności, takich jak konieczność dostosowania wyposażenia i systemów do nowych
wymagań funkcjonalnych i technicznych oraz poprawy bezpieczeństwa. Dodatkowo konieczne stało się uwzględnienie nowych wytycznych projektowych i technologicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

PK7/24modyf.mebli z prawa opcji(wymiana mebli,w celu zapewnienia większej funkcjonalności,lepsze wykorzystanie przestrzeni)
PK8/24Modyf.wyposażenia z prawa opcji-rezygn.z elementów(oszczędnośc,poprawa funkcjonalności przestrzeni)
PK9/24 Bilans robót-1przebudowa instalacji SUG i SSP-czujki pożarowe-2dodatk. trasy kablowe w serwerowniach-3zasilanieRFID-4dodatk.obwody do zmywarek-5zasilanie kabl grzewczych Dopuszczenie dodatkowego zasilania dla kabli grzewczych.
PK10/24-konieczność wykonania ogrodzenia frontowego(poprawa bezpieczeństwa,ochrona prywatności)
PK11/24-1Monitory w Biurze Obsługi Interesantów-doposażenie stanowisk w monitory interaktywne,tablety do obsługi systemu kolejkowego(poprawi jakość obsługi interesantów,zapewni sprawną kontrolę nad ruchem numerów kolejkowych)
2.Kontrola dostępu–dodatkowe sterowanie bramami i szlabanami(kamery rozpoznające tabl. rejestr.zapewni lepszą kontrolę dostępu garażu,poprawi komunikację w sytuacjach kryzysowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 128927,42

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany wynikają z konieczności dostosowania projektu do przepisów technicznych
i norm bezpieczeństwa, a także z wymagań użytkownika w zakresie dodatkowego wyposażenia oraz rozwiązań
technicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

PK4/24-wykonawca zgłosił wątpl.dot.przyjętego proj.elewacji południowej i północnej(zastosowanie pionowych pasów z materiałów niepalnych(płyt HPL)mogłyby zinterpretowane różnie przez straż pożarną.Projektant, po kons z rzeczoznawcą ppoż,wprowadził rewizję projektu,by uniknąć rozbieżności interpr.podczas odbiorów(materiał na elewacji musiał zostać zmieniony na ok.420 m²,nowy materiał został już zamówiony przez podwykonawcę)
PK12/24Przeb. instalacji w pomieszczeniu.Zgodnie zProtok.konieczności nr7/24i zmiany dec.użytk.o wyposażeniu pomieszczenia nr G.38(magazyn dowodów rzeczowych)w dodatkowe regały,konieczna przebudowa instalacji elektr i teletech.
PK13/24-1.przebudowa Sn i nN.Po wykonaniu odkrywki w okolicach kabli własności PGE,kolizja z projektowaną inwestycją nie występuje.Decyzją inspektora nadz.i przedstaw.gestora sieci,pozostawieno istniejąca infrastr.bez potrzeby przebudowy.Zabezpieczono kable osłonami i pozostawiono dodatkowe rezerwowe rury na wypadek awarii.2.Zasilanie bramy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 264533,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany wynikają z konieczności dostosowania projektu do przepisów technicznych,
norm bezpieczeństwa oraz wymagań użytkownika

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

PK 1/2025-1.Zmiana wybranych modeli urządzeń.Z powodu braku dostępności wybranego modelu lodówki, dokonano zmiany na inny, spełniający wymagania
użytkowe. Na wniosek użytkownika zmieniono również model wiertarkistołowej. Zmiana nie wpłynie na realizację
inwestycji, a nowe urządzenia są tańsze, co pozwala na optymalizację kosztów.
2. Roboty dodatkowe związane z siecią RFiD
Zgodnie z wymaganiami Departamentu Informatyzacji i Rejestrów Sądowych oraz Biura Cyberbezpieczeństwa
Ministerstwa Sprawiedliwości, konieczna była separacja sieci RFID od sieci ksiąg wieczystych.
3. Sprzedaż płyt TRESPA
Na podstawie protokołu konieczności nr 4/2024, w związku z nieużyciem 6 płyt TRESPA w dalszej realizacji
inwestycji, płyty zostały sprzedane przez Wykonawcę po cenie 100,00 zł netto/m². Wartość wynagrodzenia
Wykonawcy została odpowiednio pomniejszona o łączną kwotę 5 457,00 zł netto, zgodnie z fakturą nr526/25/04/0002 z dnia 09.04.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6712,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 98208465,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy