Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
"Budowa budynku komunalnego przy ul. Tytoniowej w Augustowie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Augustów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790670817

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Młyńska 35

1.4.2.) Miejscowość: Augustów

1.4.3.) Kod pocztowy: 16-300

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL843 - Suwalski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@urzad.augustow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.um.augustow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00193309

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-04-10

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00189097

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu, zgodnie
z zatwierdzonym projektem budowlanym i obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Zakres robót
Budowa budynku mieszkalnego obejmuje:
• Wykonanie fundamentów, ścian nośnych, stropów i ścian działowych;
• Montaż stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej i wewnętrznej do lokali);
• Pokrycie dachowe oraz izolację przeciwwilgociową i termiczną;
• Prace tynkarskie, malarskie, posadzkowe, stolarskie i wykończeniowe;
• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ciepłownicza, wentylacja hybrydowa, domofonowa i telekomunikacyjna;
• Systemy bezpieczeństwa: oświetlenie awaryjne, oznakowanie dróg ewakuacyjnych;
• Montaż wind;
• Montaż czujek dymu w każdy lokalu mieszkalnym (1 szt./lokal), Czujki dymu muszą być zasilane bateryjnie. Autonomiczne czujki dymu montowane w obiektach mieszkalnych muszą spełniać normę EN14604:2005/AC:2008 (polska norma: PN-EN14604:2006/AC:2009);
• Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej na poszczególne lokale (56 szt.).

Zagospodarowanie terenu obejmuje:
• Drogi dojazdowe, chodniki i ścieżki spacerowe;
• Elementy małej architektury: wiata śmietnikowa;
• Urządzenie zieleni: trawniki;
• Budowę placu zabaw;
• Przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ciepło, telekomunikacja;
• Odprowadzenie wód opadowych i odwodnienie terenu.

Roboty towarzyszące obejmują:
• Oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy;
• Roboty przygotowawcze i wykończeniowe związane z dostępem do terenu;
• Utrzymanie porządku i usunięcie odpadów budowlanych po zakończeniu prac.

Wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z projektem, obowiązującymi normami oraz przepisami prawa budowlanego. Wykonawca odpowiada za jakość
i bezpieczeństwo użytych materiałów, a roboty muszą uwzględniać potrzeby osób niepełnosprawnych.

Dane techniczne
Budynek mieszkalny:
• Typ: wielorodzinny, 4 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna (pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie);
• Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2558,28 m²;
• Kubatura: 13 270,75 m3;
• Układ konstrukcyjny: Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej częściowo prefabrykowanej;
• Fundamenty: Fundamenty w postaci ław i stóp fundamentowych żelbetowych monolitycznych;
• Ściany fundamentowe i ściany piwnic: Ściany fundamentowe i ściany piwnic z bloczków betonowych;
• Ściany kondygnacji nadziemnych: Ściany kondygnacji nadziemnych obciążone stropami i ściany osłonowe oraz między lokalowe murowane z bloczków wapienno - piaskowych, gr. 24 cm;
• Ściany działowe: Murowane z bloczków wapienno - piaskowych gr. 8 i 12 cm;
• Stropy: Stropy zaprojektowano z płyt żelbetowych prefabrykowanych kanałowych oraz z płyt żelbetowych monolitycznych;
• Wieńce i nadproża: Wieńce żelbetowe, monolityczne z betonu; Nadproża żelbetowe, prefabrykowane z belek L-19 i wylewane z betonu;
• Słupy i rdzenie: Słupy i rdzenie żelbetowe monolityczne z betonu;
• Klatki schodowe i dźwigi windowe: Biegi schodowe z monolitycznych płyt żelbetowych i biegów prefabrykowanych, spoczniki z typowych, prefabrykowanych, żelbetowych płyt kanałowych. W każdej klatce schodowej zaprojektowano szyb windowy o wym. 1,75 x 2,70 m. Szyby murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm na zaprawie cementowej. Szyb windowy umożliwia zainstalowanie dźwigu przystosowanego do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych. Parametry szybu windowego umożliwiają zainstalowanie windy o udźwigu 1000 kg lub 13 osób w wersji elektrycznej lub hydraulicznej. Winda obsługuje wszystkie kondygnacje naziemne i kondygnację piwniczną. Na parterze winda posiada układ przelotowy umożliwiający osobom niepełnosprawnym dostęp z poziomu przedsionka na wszystkie kondygnacje. Maszynownię windy zaprojektowano w piwnicy. Uwaga! Przed wykończeniem szybu windowego należy zapoznać się z wytycznymi budowlanymi wybranego producenta dźwigu, w szczególności dotyczącymi wysokości podszybia i nadszybia, lokalizacji drzwi etc.;
• Balkony: Balkony z płyt żelbetowych monolitycznych;
• Wentylacja: Wentylacja w piwnicy w systemie grawitacyjnym. Lokale mieszkalne (łazienki i aneksy kuchenne) będą wentylowane systemem wentylacji hybrydowej jednorurowej;
• Wyjście na dach: Wyjście na dach - wyłaz w stropie nad ostatnią kondygnacją z klatki schodowej nr 3;
• Konstrukcja dachu: Dach płaski pogrążony. Na płycie stropowej nad ostatnią kondygnacją zaprojektowano dach z wewnętrznym odwodnieniem;
• Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe: Izolacje wg opisu na rysunkach przekroju A-A;
• Stolarka drzwiowa i okienna. Drzwi wejściowe do klatek schodowych i wiatrołapu aluminiowe, ocieplane - współczynnik przenikania ciepła max 1,3 W/m2K wyposażone w samozamykacz. Drzwi wewnętrzne w konstrukcji drewnianej i stalowej. Stolarka okienna w lokalach mieszkalnych i w konstrukcji PCV - współczynnik przenikania ciepła max 0,9 W/m2K. Uwaga! Szczegółowe ustalenia wg wykazu stolarki drzwiowej i okiennej oraz w projekcie kolorystyka elewacji - stolarka okienna w kolorze białym od wewnątrz - stolarka okienna w kolorze szarym RAL 7038 od zewnątrz;
• Balustrady klatki schodowej: Balustrady ażurowe i pochwyty klatek schodowych w konstrukcji stalowej;
• Wyposażenie lokali mieszkalnych: Opracowanie projektowe przewiduje wyposażenie aneksów kuchennych i łazienek w przybory i osprzęt sanitarny. Przybory i osprzęt sanitarny (wanna, umywalka, sedes, zlewozmywak), kuchenki elektryczne – rozmieszczenie wg. rysunków;
• Balustrady balkonów: Balustrady tzw. pełne balkonów w formie murków i przeszkleń w konstrukcji aluminiowej;
• Kolorystyka budynku: Kolorystyka budynku wg rys. Elewacje – kolorystyka.

Zagospodarowanie terenu:
• Drogi i chodniki: nawierzchnia z kostki betonowej;
• Place: oznakowanie zgodnie z przepisami, odwodnienie powierzchniowe;
• Zieleń: trawniki zgodnie z projektem;
• Mała architektura: wiata śmietnikowa;
• Systemy odwadniające: kanalizacja deszczowa, odwodnienie terenu.

Wymagania materiałowe i jakościowe:
• Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać certyfikaty i deklaracje zgodności z obowiązującymi normami;
• Parametry techniczne muszą odpowiadać wymaganiom projektu i przepisom budowlanym;
• Roboty powinny zapewnić trwałość i bezpieczeństwo eksploatacji zgodnie z projektem i obowiązującymi normami.

Pełny zakres robót określa niniejszy OPZ oraz projekt wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego zweryfikowania wszystkich ilości robót na podstawie wyżej wymienionych dokumentów.
Przedmiary robót załączone do SWZ mają wyłącznie charakter
pomocniczy.

Po zmianie:
4.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu, zgodnie
z zatwierdzonym projektem budowlanym i obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.
Zakres robót
Budowa budynku mieszkalnego obejmuje w szczególności:
• Wykonanie fundamentów, ścian nośnych, stropów i ścian działowych;
• Montaż stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej i wewnętrznej do lokali);
• Pokrycie dachowe oraz izolację przeciwwilgociową i termiczną;
• Prace tynkarskie, malarskie, posadzkowe, stolarskie i wykończeniowe;
• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ciepłownicza, wentylacja hybrydowa, domofonowa i telekomunikacyjna;
• Systemy bezpieczeństwa: oświetlenie awaryjne, oznakowanie dróg ewakuacyjnych;
• Montaż wind;
• Montaż czujek dymu w każdy lokalu mieszkalnym (1 szt./lokal) Czujki dymu muszą być zasilane bateryjnie. Autonomiczne czujki dymu montowane w obiektach mieszkalnych muszą spełniać normę EN14604:2005/AC:2008 (polska norma: PN-EN14604:2006/AC:2009);;
• Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej na poszczególne lokale (56 szt.).

Zagospodarowanie terenu obejmuje w szczególności:
• Drogi dojazdowe, chodniki i ścieżki spacerowe;
• Elementy małej architektury: wiata śmietnikowa;
• Urządzenie zieleni: trawniki;
• Budowę placu zabaw;
• Przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ciepło, telekomunikacja;
• Odprowadzenie wód opadowych i odwodnienie terenu.

Roboty towarzyszące obejmują w szczególności:
• Oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy;
• Roboty przygotowawcze i wykończeniowe związane z dostępem do terenu;
• Utrzymanie porządku i usunięcie odpadów budowlanych po zakończeniu prac.

Wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z projektem, obowiązującymi normami oraz przepisami prawa budowlanego. Wykonawca odpowiada za jakość
i bezpieczeństwo użytych materiałów, a roboty muszą uwzględniać potrzeby osób niepełnosprawnych.

Dane techniczne
Budynek mieszkalny:
• Typ: wielorodzinny, 4 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna (pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie);
• Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2558,28 m²;
• Kubatura: 13 270,75 m3;
• Układ konstrukcyjny: Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej częściowo prefabrykowanej;
• Fundamenty: Fundamenty w postaci ław i stóp fundamentowych żelbetowych monolitycznych;
• Ściany fundamentowe i ściany piwnic: Ściany fundamentowe i ściany piwnic z bloczków betonowych;
• Ściany kondygnacji nadziemnych: Ściany kondygnacji nadziemnych obciążone stropami i ściany osłonowe oraz między lokalowe murowane z bloczków wapienno - piaskowych, gr. 24 cm;
• Ściany działowe: Murowane z bloczków wapienno - piaskowych gr. 8 i 12 cm;
• Stropy: Stropy zaprojektowano z płyt żelbetowych prefabrykowanych kanałowych oraz z płyt żelbetowych monolitycznych;
• Wieńce i nadproża: Wieńce żelbetowe, monolityczne z betonu; Nadproża żelbetowe, prefabrykowane z belek L-19 i wylewane z betonu;
• Słupy i rdzenie: Słupy i rdzenie żelbetowe monolityczne z betonu;
• Klatki schodowe i dźwigi windowe: Biegi schodowe z monolitycznych płyt żelbetowych i biegów prefabrykowanych, spoczniki z typowych, prefabrykowanych, żelbetowych płyt kanałowych. W każdej klatce schodowej zaprojektowano szyb windowy o wym. 1,75 x 2,70 m. Szyby murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm na zaprawie cementowej. Szyb windowy umożliwia zainstalowanie dźwigu przystosowanego do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych. Parametry szybu windowego umożliwiają zainstalowanie windy o udźwigu 1000 kg lub 13 osób w wersji elektrycznej lub hydraulicznej. Winda obsługuje wszystkie kondygnacje naziemne i kondygnację piwniczną. Na parterze winda posiada układ przelotowy umożliwiający osobom niepełnosprawnym dostęp z poziomu przedsionka na wszystkie kondygnacje. Maszynownię windy zaprojektowano w piwnicy. Uwaga! Przed wykończeniem szybu windowego należy zapoznać się z wytycznymi budowlanymi wybranego producenta dźwigu, w szczególności dotyczącymi wysokości podszybia i nadszybia, lokalizacji drzwi etc.;
• Balkony: Balkony z płyt żelbetowych monolitycznych;
• Wentylacja: Wentylacja w piwnicy w systemie grawitacyjnym. Lokale mieszkalne (łazienki i aneksy kuchenne) będą wentylowane systemem wentylacji hybrydowej jednorurowej;
• Wyjście na dach: Wyjście na dach - wyłaz w stropie nad ostatnią kondygnacją z klatki schodowej nr 3;
• Konstrukcja dachu: Dach płaski pogrążony. Na płycie stropowej nad ostatnią kondygnacją zaprojektowano dach z wewnętrznym odwodnieniem;
• Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe: Izolacje wg opisu na rysunkach przekroju A-A;
• Stolarka drzwiowa i okienna. Drzwi wejściowe do klatek schodowych i wiatrołapu aluminiowe, ocieplane - współczynnik przenikania ciepła max 1,3 W/m2K wyposażone w samozamykacz. Drzwi wewnętrzne w konstrukcji drewnianej i stalowej. Stolarka okienna w lokalach mieszkalnych i w konstrukcji PCV - współczynnik przenikania ciepła max 0,9 W/m2K. Uwaga! Szczegółowe ustalenia wg wykazu stolarki drzwiowej i okiennej oraz w projekcie kolorystyka elewacji - stolarka okienna w kolorze białym od wewnątrz - stolarka okienna w kolorze szarym RAL 7038 od zewnątrz;
• Balustrady klatki schodowej: Balustrady ażurowe i pochwyty klatek schodowych w konstrukcji stalowej;
• Wyposażenie lokali mieszkalnych: Opracowanie projektowe przewiduje wyposażenie aneksów kuchennych i łazienek w przybory i osprzęt sanitarny. Przybory i osprzęt sanitarny (wanna, umywalka, sedes, zlewozmywak), kuchenki elektryczne – rozmieszczenie wg. rysunków;
• Balustrady balkonów: Balustrady tzw. pełne balkonów w formie murków i przeszkleń w konstrukcji aluminiowej;
• Kolorystyka budynku: Kolorystyka budynku wg rys. Elewacje – kolorystyka.

Zagospodarowanie terenu:
• Drogi i chodniki: nawierzchnia z kostki betonowej;
• Place: oznakowanie zgodnie z przepisami, odwodnienie powierzchniowe;
• Zieleń: trawniki zgodnie z projektem;
• Mała architektura: wiata śmietnikowa;
• Systemy odwadniające: kanalizacja deszczowa, odwodnienie terenu.

Wymagania materiałowe i jakościowe:
• Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać certyfikaty i deklaracje zgodności z obowiązującymi normami;
• Parametry techniczne muszą odpowiadać wymaganiom projektu i przepisom budowlanym;
• Roboty powinny zapewnić trwałość i bezpieczeństwo eksploatacji zgodnie z projektem i obowiązującymi normami.

4.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ – OPZ oraz w Załączniku Nr 1a do SWZ - dokumentacji projektowej i przedmiarze.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Zadanie realizowane z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego na podstawie umowy której Beneficjentem jest Gmina Miasto Augustów o numerze BSK/24/26/0003995.
Zamawiający informuje, iż na podstawie art. 310 ustawy Pzp może unieważnić niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie w terminie:
24 miesięcy od dnia podpisania umowy, jednak nie później niż do dnia 31.08.2028 r.
Przekazanie placu budowy nastąpi w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy.

Po zmianie:
Zadanie realizowane z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego na podstawie umowy której Beneficjentem jest Gmina Miasto Augustów o numerze BSK/24/26/0003995.
Zamawiający informuje, iż na podstawie art. 310 ustawy Pzp może unieważnić niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie w terminie:
24 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Przekazanie placu budowy nastąpi w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1) Doświadczenie:
Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -
w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na:

- budowie lub rozbudowie lub przebudowie budynku o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto i o kubaturze co najmniej 8 000,00 m3.




2) Potencjał kadrowy:
Wykonawca musi wykazać się posiadaniem do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowanego personelu, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi:
a) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, spełniającą następujące wymagania:
⎯ posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych)
⎯ co najmniej jednokrotnie pełniła samodzielną funkcję techniczną (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji w budownictwie (Dz. U. z 2006 nr 83 poz 578 z późn. zm.) na stanowisku kierownika budowy branży konstrukcyjno – budowlanej przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie budowy lub rozbudowy lub przebudowy budynku o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto.

b) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych),

c) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży telekomunikacyjnej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców za-granicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych);

d) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przed-miotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych);

e) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży drogowej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych–uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych).

Po zmianie:
1) Doświadczenie:
Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -
w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną:

- która polegała na budowie lub rozbudowie lub przebudowie budynku o kubaturze co najmniej 8 000,00 m3,
- miała wartość minimum 7 000 000,00 zł brutto.




2) Potencjał kadrowy:
Wykonawca musi wykazać się posiadaniem do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowanego personelu, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi:
a) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, spełniającą następujące wymagania:
⎯ posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych)
⎯ która co najmniej jednokrotnie pełniła samodzielną funkcję techniczną (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji w budownictwie (Dz. U. z 2006 nr 83 poz 578 z późn. zm.) na stanowisku kierownika budowy branży konstrukcyjno – budowlanej przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie budowy lub rozbudowy lub przebudowy budynku o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto i o kubaturze co najmniej 8 000,00 m3.

b) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych),

c) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży telekomunikacyjnej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców za-granicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych);

d) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przed-miotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych –uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych);

e) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży drogowej, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych–uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych).

Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane (Dz. U. 2025 r., poz. 418 z zm.)
Wykonawca w celu wykazania spełniania w/w warunku może wskazać osobę, która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r. poz. 1783).
Definicję budowy, rozbudowy i przebudowy, kierownika budowy i kierownika robót należy rozumieć zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.