Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 na dz. nr. ew. 71/6, 71/9, 71/11, 72/3 obr. 0009 w Pruszkowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013017973

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Gordziałkowskiego 9

1.5.2.) Miejscowość: Pruszków

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-800

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@tbszm.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbszm.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d6dab506-afdc-4f13-a11b-a511b1fc53dd

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00210813

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00666466

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OG.271.35.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 z parkingiem, utwardzeniami terenu, zbiornikami retencyjnymi, altaną śmietnikową, stacją ładowania pojazdów, przyłączem wody, kanalizacji na dz. nr. ew. 71/6, 71/9, 71/11, 72/3 obr. 0009 w Pruszkowie, zgodnie z pozwoleniem na budowę 1385/2023 z 03.10.2023r

1.2/ Opis przedmiot zamówienia:
1.1. Przedmiot zamówienia obejmuje I Etap budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych na dz. nr. ew. 71/6, 71/9, 71/11, 72/3 tj. wybudowanie budynku nr 1 wraz z zagospodarowaniem i przyłączami.
2. W ramach wykonania Przedmiotu Umowy należy wykonać:
2.1. Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 zgodnie z Projektem, dokumentacją Techniczną, STWiOR z uwzględnieniem uwag Zamawiającego, o których mowa w niniejszym paragrafie. Załączone przez Zamawiającego przedmiary robót stanowią dla Wykonawcy informację pomocniczą.
2.2. Rozbiórka istniejącego budynku wielorodzinnego zgodnie z decyzja pozwolenia na rozbiórkę na 814/2023 z 20.06.2023 r.
2.3. Likwidacja studni poboru wody dla istniejącego budynku.
2.4. Likwidacja przyłącza kanalizacyjnego i dołów szambowych.
2.5. Likwidacja komórek drewnianych na działce – 3 szt.
2.6. Uśnięcie, wywóz karpin po wycince drzew – ok. 90 szt.
2.7. Przygotowanie i zabezpieczenie placu budowy w zakresie niezbędnym do realizacji zadania.
2.8. Wykonanie przyłącza energii elektrycznej i przyłącza wody dla potrzeb placu budowy.
2.9. Zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem.
2.10. Uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie.
2.11. Sporządzenie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynku i wszystkich lokali mieszkalnych.
2.12. Kompleksowa obsługa geodezyjną.
2.13. Rozruch urządzeń i instalacji specjalistycznych.
2.14. Wykonanie pełnej dokumentacji powykonawczej budynku.
2.15. Wykonanie instrukcji użytkowania obiektu, lokali.
2.16. Przygotowanie kart materiałowych na wbudowane materiały i uzyskanie akceptacji Zamawiającego.
2.17. Prowadzenie na bieżąco dziennika budowy, dziennika rozbiórki.
2.18. Zakup i montaż tablicy z numerem porządkowym budynku.
2.19. Zakup i montaż uchwytu na flagi – 2 szt.
2.20. Zakup i montaż tablicy ogłoszeniowej na klatkę schodową, 1 szt. Tablicy aluminiowej z przesuwanymi drzwiami, zamykana na klucz, w wym. 88x100 cm (typ należy uzgodnić z Zamawiającym).
2.21. Dostarczenie (poza oryginalnymi) dodatkowych kompletów kluczy do części wspólnych budynku w ilości odpowiadającej liczbie lokali mieszkalnych.
2.22. Przygotowanie projektu rozmieszczenia kamer po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym.
2.23. Dostarczenie i montaż kamer w celu monitorowania obiektu:
– 3 kamery cyfrowe zamontowane wewnątrz budynku,
– 4 kamery cyfrowe zamontowane na zewnątrz budynku – ZMPX ,
– 1 rejestrator 8 kanałowy z monitorem,
– system do odczytu w siedzibie TBS „Zieleń Miejska” Sp. z .o.o..
3. Wykonanie wszelkich prac niezbędnych do prawidłowego prowadzenia inwestycji w szczególności:
3.1. Wykonanie projektu organizacji ruchu.
3.2. Urządzenie placu budowy i zaplecza wraz z zabezpieczeniem i jego likwidacje o zakończeniu realizacji prac, z zastrzeżeniem, że Zamawiający nie zapewnia terenu pod zaplecze budowy.
3.3. Pokrycie kosztów urządzenia, utrzymania placu budowy znakami bezpieczeństwa i wyposażenia w gaśnice oraz środki do udzielenia pierwszej pomocy.
3.4. Sporządzenie planu BIOZ.
3.5. Sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego ustalającej wymogi ochrony przeciwpożarowej oraz oznakowanie i wyposażenie w sprzęt p.poż obiektu.
3.6. Szkolenie pracowników w zakresie użytkowania urządzeń i instalacji specjalistycznych.
3.7. Ubezpieczenie budowy od ryzyk budowlanych.
3.8. Składowanie i wywóz wszystkich zbędnych materiałów i śmieci oraz ewentualną utylizację z zastrzeżeniem, że Zamawiający nie wskazuje miejsca wywozu.
4. Prace związane z realizacją Przedmiotu Zamówienia należy wykonywać zgodnie projektem technicznym, obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego i Zamawiającym, należytą starannością oraz pod kierownictwem osób posiadających odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje.
5. Wykonawca zobowiązany jest do dokonywania wszelkich niezbędnych uzgodnień z Zamawiającym, w tym kolorystki wszystkich elementów i materiałów budowlanych wykorzystywanych przy wykończeniu budowanej nieruchomości.
6. Dokonywanie wszelkich zmian dotyczących zastosowanych materiałów musi być uzgodnione z Zamawiającym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 10

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 8

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 0 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 10627977,62 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 9896589,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TWD-BUD Toczyłowski Spółka Komandytowa

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: WIMAKS Toczyłowski Dariusz

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5322051098

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 9896589,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 18 miesiące