Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Sompolnie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-WIELKOPOLSKA" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 521487562

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Sarnowska 2 lokal 219

1.4.2.) Miejscowość: Rawicz

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-900

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-wielkopolska.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.simkzn-wielkopolska.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00450119

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-01

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00417040

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

4) zdolności technicznej lub zawodowej:

a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków:
- posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę,
- posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 1000 m2,
- wykonany jest w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej,

aa) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a w każdym z tych budynków zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła,

b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności:
 projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny dla min. trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które zostały zrealizowane, posiadających co najmniej trzy kondygnacje każdy, windę oraz pompy ciepła, wykonane w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej a w których powierzchnia użytkowa każdego budynku była nie mniejsza niż 1000m2;
 projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki mieszkalne wielorodzinne wykonane w całości w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej, które zostały zrealizowane, posiadających co najmniej trzy kondygnacje, a w których powierzchnia użytkowa każdego budynku była nie mniejsza niż 1000m2;
 projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem liczonym od dnia uzyskania uprawnień, który zaprojektował instalacje dla minimum dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, gdzie zastosowano ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem pompy ciepła ze zintegrowaną rekuperacją, a powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż 1000 m2 w każdym z budynków;
 projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień;
 kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i który w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na bu-dowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii konstrukcji elementów wielkopłytowych prefabrykowanych w całości, a w których były min. 3 kondygnacje i powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż̇ 1000 m2;
 kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień;
 kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień.

4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków:
- posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę,
- posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 1000 m2,

aa) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji sanitarnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w którym zapewniono wentylację mechaniczną, ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody poprzez zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła.


b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności:

- projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny lub wykonawczy lub architektoniczno-budowany dla min. dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej,

- projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki mieszkalne wielorodzinne posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej,

- projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem liczonym od dnia uzyskania uprawnień, który zaprojektował instalacje dla minimum dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, gdzie zastosowano ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem pompy ciepła ze zintegrowaną rekuperacją,

- projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień;

- kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń́ z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień́, i który w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej, w których były min. 3 kondygnacje, winda i powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż̇ 1000 m2;

- kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień;

- kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień.


4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-10-03 10:00

Po zmianie:
2025-10-06 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-10-03 10:15

Po zmianie:
2025-10-06 10:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-11-01

Po zmianie:
2025-11-04