Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i częścią usługową w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SIM PODKARPACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389322914

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Kolejowa 17

1.4.2.) Miejscowość: Boguchwała

1.4.3.) Kod pocztowy: 36-040

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL823 - Rzeszowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@simpodkarpacie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simpodkarpacie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00492991

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-23

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00482928

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;
Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

1.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

1.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej;

a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową,
w wysokość nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł;

b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł;

c) wykazał, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;

d) wykazał, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 45 000 000,00 zł;

1.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie:

a) dotyczącym posiadania doświadczenia, warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane, polegające na budowie
budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacją odnawialnych źródeł energii o kubaturze min. 20 000 m3,
o powierzchni PUM min 3 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto.

b) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości;

- 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min. 5 lat w kierowaniu robotami - liczone od dnia wydania uprawnień;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża sanitarna) posiadającą uprawnienia w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża elektryczna) posiadającą uprawnienia m. in. w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża drogowa), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym;

c) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości;

w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie średnie roczne zatrudnienie u wykonawcy wynosiło, co najmniej 60 pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w tym 10 osób kadry kierowniczej.

Po zmianie:
1.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;
Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

1.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

1.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej;

a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową,
w wysokość nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł;

b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł;

c) wykazał, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;

d) wykazał, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 40 000 000,00 zł;

1.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie:

a) dotyczącym posiadania doświadczenia, warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane, polegające na budowie
budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacją odnawialnych źródeł energii o kubaturze min. 20 000 m3,
o powierzchni PUM min 3 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto.

b) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości;

- 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min. 5 lat w kierowaniu robotami - liczone od dnia wydania uprawnień;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża sanitarna) posiadającą uprawnienia w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża elektryczna) posiadającą uprawnienia m. in. w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym;

- 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót (branża drogowa), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej posiadającą doświadczenie min 60 miesięcy w kierowaniu robotami;

c) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości;

w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie średnie roczne zatrudnienie u wykonawcy wynosiło, co najmniej 60 pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w tym 10 osób kadry kierowniczej.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się
o zamówienie, warunek dotyczący:

sytuacji ekonomicznej lub finansowej, sformułowany w pkt 6.1.3. SWZ:
a) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł
lub,
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że łącznie posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł,

b) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na łączną sumę gwarancyjną tych ubezpieczeń nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł.

c) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;

d) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 45 000 000,00 zł;
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 45 000 000,00 zł;

zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie dotyczącym posiadania doświadczenia, sformułowany w pkt 6.1.4. SWZ:
a) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane, polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacją odnawialnych źródeł energii o kubaturze min. 20 000 m3,
o powierzchni PUM min 3 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto.

b) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości sformułowany w Rozdziale pkt 6.1.4 lit b) i c) SWZ: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą spełnić każdy z osobna lub łącznie.

2. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

Po zmianie:
1. W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się
o zamówienie, warunek dotyczący:

sytuacji ekonomicznej lub finansowej, sformułowany w pkt 6.1.3. SWZ:
a) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł
lub,
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że łącznie posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł,

b) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na łączną sumę gwarancyjną tych ubezpieczeń nie mniejszą niż 30 000 000,00 zł.

c) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat obrotowych przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - w każdym roku obrotowym, osiągnął roczny dodatni wynik finansowy netto;

d) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykaże, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 40 000 000,00 zł;
lub
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie wykażą, że średni przychód netto ze sprzedaży w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - wyniósł, co najmniej 40 000 000,00 zł;

zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie dotyczącym posiadania doświadczenia, sformułowany w pkt 6.1.4. SWZ:
a) zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane, polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacją odnawialnych źródeł energii o kubaturze min. 20 000 m3,
o powierzchni PUM min 3 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto.

b) dotyczącym dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia na odpowiednim poziomie, jakości sformułowany w Rozdziale pkt 6.1.4 lit b) i c) SWZ: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą spełnić każdy z osobna lub łącznie.

2. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-11-05 10:00

Po zmianie:
2025-11-07 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-11-05 10:30

Po zmianie:
2025-11-07 10:30

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-12-04

Po zmianie:
2025-12-05