Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku żłobka i przedszkola w Świątnikach Górnych - II postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Świątniki Górne

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351555499

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: K. Bruchnalskiego 36

1.4.2.) Miejscowość: Świątniki Górne

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-040

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: umig@swiatniki-gorne.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.swiatniki-gorne.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5a74d070-f2b5-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00248830

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00224277/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku żłobka i przedszkola w Świątnikach Górnych - II postępowanie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem inwestycji jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku żłobka i przedszkola w
Świątnikach Górnych na działce ewidencyjnej nr 1044/1.
2. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku użyteczności publicznej – przedszkola ze żłobkiem wraz z infrastrukturą
towarzyszącą.
3. Zakres całego zamierzenia budowlanego obejmie m.in.:
- budowę budynku przedszkola ze żłobkiem wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodno- kanalizacyjną, centralnego
ogrzewania, gazową, elektryczną w tym oświetleniową, teletechniczną, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w budynku;
- budowę wewnętrznych instalacji poza budynkiem: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej,
elektrycznej w tym oświetlenia zewnętrznego, gazowej, teletechnicznej;
- budowę przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, elektrycznego, gazowego, teletechnicznego;
- budowę dróg wewnętrznych, chodników, placów, tarasów;
- budowę parkingu dla 12 samochodów osobowych;
- budowę murów oporowych i schodów zewnętrznych;
- wycinkę drzew kolidujących z inwestycją, wykonanie nasadzeń zastępczych;
- budowę pergoli;
- budowę utwardzonego miejsca na kontenery do gromadzenia odpadów segregowanych;
- budowę klombów i organizację terenu biologicznie czynnego;
- budowę zjazdu publicznego z drogi gminnej;
- montaż instalacji fotowoltaicznej wolnostojącej;
- budowę ogrodzenia o wysokości 1.8m z siatki plecionej;
- montaż bramy przesuwnej przy zjeździe z drogi gminnej;
- rozbiórkę części wewnętrznych instalacji na terenie inwestycji;
- rozbiórkę części istniejącego ogrodzenia na terenie inwestycji;
- przebudowę sieci kanalizacji sanitarnej;
- przygotowanie niezbędnych dokumentów i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zrealizowanego przez Wykonawcę
obiektu budowlanego.
4. Inwestycja zakłada utworzenie przedszkola obejmującego cztery oddziały przedszkolne oraz trzy oddziały żłobka.
Dodatkowo w budynku znajdą się takie funkcje jak: aula, zaplecze sanitarne, zaplecze techniczne, administracja i
komunikacja. Dostęp do budynku zapewnią wejścia na dwóch poziomach – do żłobka na kondygnacji parteru będzie
prowadziło wejście z poziomu terenu w części południowej, do przedszkola na kondygnacjach pierwszego i drugiego piętra
wejście z poziomu terenu po północnej stronie budynku. Oba te poziomy terenu zostaną oddzielone budynkiem oraz murem
oporowym, a połączenie miedzy nimi zapewnią projektowane schody terenowe. Projektowany budynek zostanie
wyposażony w instalację fotowoltaiczną o łącznej mocy 14,45 kWp. Zadanie obejmie konieczność wycinki 24 szt. drzew
kolidujących z inwestycją oraz wykonanie nasadzeń zastępczych w ilości 34 szt. zgodnie z decyzją zezwalającą na
usunięcie drzew.
5. Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
- Kubatura: 8190 m3;
- Powierzchnia zabudowy: 624.45 m2;
- powierzchnia netto: 1550.00 m2;
- powierzchnia użytkowa usług: 658.40 m2;
- Liczba kondygnacji 3;
- Typ budynku ZL II;
- Klasa odporności pożarowej „B”.
6. Szczegółowy zakres zamówienia przedstawiony jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 10 do niniejszej
SWZ.
7. Roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia należy wykonać zgodnie z:
1) dokumentacją projektową stanowiącą załącznik nr 10 do niniejszej SWZ,
2) Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 6 do nin. SWZ,
3) zasadami sztuki budowlanej, współczesnej wiedzy technicznej oraz obowiązującymi w tym zakresie normami
technicznymi i technologicznymi, standardami bezpieczeństwa ppoż. I bhp,
4) przepisami prawa, w tym budowlanego i ochrony środowiska,
5) poleceniami Zamawiającego i Inspektora Nadzoru,
6) pozostałą dokumentacją przetargową.

3.9.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana "GURGUL" Piotr Gurgul

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7370001797

4.3.4.) Miejscowość: Limanowa

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 13982556,21 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00322711/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót nie uwzględnionych w umowie oraz zmiana wynagrodzenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony dokonują następujących zmian:
1) w § 2 ust. 4 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1) budowę budynku przedszkola ze żłobkiem wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodno- kanalizacyjną, centralnego
ogrzewania, gazową, elektryczną w tym oświetleniową, teletechniczną, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w budynku
wraz z dodatkowymi elementami tj.: zasilanie jednostek wewnętrznych klimatyzacji, grzejników elektrycznych, rozdzielaczy
c.o. oraz rezerwowymi rurami osłonowymi;
2) w § 2 ust. 4 dodaje się pkt 19 w brzmieniu:
„19) montaż komunikacji dachowej.”
2) § 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy wyraża się:
- kwotą netto 11 394 200,32 zł,
- stawka i wartość podatku od towarów i usług w stawce 23%, tj.: 2 620 666,07 zł,
- wynagrodzenie brutto: 14 014 866,39 zł ,
(słownie: wynagrodzenie brutto: czternaście milionów czternaście tysięcy osiemset sześćdziesiąt sześć złotych i 39/100.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 32310,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót nie uwzględnionych w umowie, zmiana wynagrodzenia oraz zmiana terminu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy ustalają co następuje:
1) § 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy wyraża się:
- kwotą netto 11 486 100,97 zł,
- stawka i wartość podatku Vat 23%, tj.: 2 641 803,22 zł,
- wynagrodzenie brutto: 14 127 904,19 zł, (...)”,
2) § 3 ust. 4 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1) w początkowym etapie realizacji inwestycji na podstawie faktur częściowych za wykonane w danym kwartale roboty budowlane, wystawiane w oparciu o protokoły odbiorów częściowych, przy czym suma wynagrodzenia objęta fakturami przejściowymi nie może przekroczyć wysokości wkładu własnego Zamawiającego tj. kwoty 5 627 904,20 zł brutto, z zastrzeżeniem ust. 5. (...).”,
3) § 4 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Zamawiający wymaga, aby przedmiot umowy został zrealizowany w terminie 31 miesięcy od dnia przekazania Wykonawcy przez Zamawiającego placu budowy, z zastrzeżeniem ust. 2 i ust. 3.”,

5.4.6.) Wartość zmiany: 113037,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 14127904,19 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy