Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku opiekuńczo – mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Grudna Kępska w systemie zaprojektuj – wybuduj.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Biecz

1.2.) Oddział zamawiającego: Zespół ds. zamówień publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440614

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Biecz

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-340

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.4.7.) Numer telefonu: 13 4406800

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@biecz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.biecz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3f2bb815-18e2-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00205387

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00336537

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku opiekuńczo – mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Grudna Kępska w systemie zaprojektuj – wybuduj.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych (projekty techniczne i wykonawcze) oraz robót budowlanych w systemie „zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjne obejmującego budowę budynku centrum opiekuńczo mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu w postaci układu komunikacyjnego z miejscami parkingowymi, a także budowę zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłe oraz budowę zbiornika wkopanego do zewnętrznego gaszenia pożaru.

2. Zadanie dofinansowanej jest ze środków Funduszu Solidarnościowego o którym mowa w ustawie o Funduszu Solidarnościowym z dnia 23 października 2018 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 647).

3. Opis przedmiotu zamówienia:

Etap I - Zakres projektowy:

I. PROJEKTU TECHNICZNE I WYKONAWCZE DOT. ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

1. Projekt zjazdu z drogi powiatowej na działkę inwestora.(uzgodnienie z Gazownią Gorlice)
2. Projekt drogi pożarowej i parkingu na działce Inwestora
3. Projekt przyłącza gazu do budynku / Zewnętrzny odcinek instalacji gazu (zgodnie z warunkami będącymi w posiadani Inwestora)
4. Projekt zbiornika wybieralnego bezodpływowego
5. Projekt przyłącza oraz zewnętrzne odcinki instalacji wody
6. Projekt instalacji wraz z zewnętrznymi odcinkami kanalizacji sanitarnej
7. Projekt zbiornika do zewnętrznego gaszenia pożaru
8. Projekt zasilania budynku w energię elektryczną (zgodnie z warunkami będącymi w posiadani Inwestora)
9. Projekt zewnętrznej instalacji elektrycznej z budynku do słupa nN

II. PROJEKTY TECHNICZNE I WYKONAWCZE DOT OBIEKTU KUBATUROWEGO:

Architektoniczne: (projekty wykonawcze)
1. Projekt wykonawczy architektury
2. Projekt wykonawczy zagospodarowania terenu

Konstrukcyjne: (projekty techniczne i wykonawcze)
3. Projekt konstrukcyjny techniczny
4. Projekt konstrukcyjny wykonawczy

Sanitarne: (projekty techniczne i wykonawcze)
5. Projekt instalacji gazowej
6. Projekt instalacji wentylacyjnej i klimatyzacji
7. Instalacja centralnego ogrzewania/ ogrzewanie podłogowe
8. Projekt instalacji wewnętrznej wody zimnej
9. Projekt instalacji wewnętrznej ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji
10. Projekt Instalacji wentylacji grawitacyjnej, mechanicznej i rekuperacji
11. Projekt instalacji wewnętrznej hydrantowej p.poż., oraz sprzęt gaśniczy według wymogów

Elektryczne: (projekty techniczne i wykonawcze)
12. Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej
13. Projekt instalacji odgromowej
14. Projekt instalacji oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego
15. Projekt instalacji gniazd wtykowych
16. Projekt instalacji zasilania i sterowania wentylacji
17. Projekt Ochrona przeciw porażeniową
18. Projekt Instalacje telewizyjna (z antena i gniazdami)
19. Projekt instalacji nisko – prądowych: instalacja przyzywowa, wideofon, dozorowa (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny)
20. Projekt oświetlenia zewnętrzne budynku i terenu objętego opracowaniem

Wnętrza:
21. Projekt wnętrz z wyposażeniem z załącznika
22. Wizualizacje wnętrz (sale główne, pokój na pobyt stały z łazienką, sanitariaty ogólnodostępne, hall)

Dokumentacja powykonawcza
Obejmuje opracowanie dokumentacji budowlanej z naniesionymi wszelkimi zmianami w zakresie konstrukcji budowli i instalacji oraz wyposażenia technologicznego a także geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Wykonawca jest zobowiązany do przekazania zamawiającemu pełnej dokumentacji powykonawczej w formie elektronicznej oraz w postaci wydruku.

Etap II - Roboty budowlane:

Kompleksowa budowa obiektu (bez wyposażenia) wraz zagospodarowaniem terenu i uzyskanie zgody na użytkowanie budynku. Szczegóły określone w dokumentacji załączonej do postępowania.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
a) Dokumentacja techniczna – projekt budowlany, wizualizacje, program funkcjonalno-użytkowy, stanowiące załącznik nr 1 do SWZ,
b) Istotne postanowienia umowne, stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Usługowo - Handlowa "RT-BUD" Tomasz Kuziak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 123229397

4.3.4.) Miejscowość: Bartne 1

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-307

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3253350,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00401003/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wyborem i podpisaniem umowy z osobą pełniącej funkcję inspektora nadzoru niniejszym aneksem wprowadzono osobę upoważnioną do dokonywania czynności w ramach realizacji umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

a) § 19 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Zamawiający będzie sprawował nadzór nad realizacją robót budowlanych za pośrednictwem inspektora nadzoru w osobie – Pana Janusza Grądalskiego”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą technologiczną umożliwiającą uzyskanie lepszej jakości robót i pozwalającą zaoszczędzić koszty eksploatacji wykonywanego przedmiotu umowy dokonano zmiany drzwi płycinowych na drzwi aluminiowe. Tym samym na podstawie § 23 ust 2 pkt 3) lit a) zmianie uległa wartość umowna z kwoty 3 253 350,00 zł brutto do 3 327 150,00 zł brutto co daje zwiększenie wartości zamówienia na poziomie 73 800,00 zł.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1.Strony zgodnie oświadczają, że zmianie ulega zapis § 16 ust. 1 :
a) § 16 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„ 1. Za wykonanie całości przedmiotu umowy określonego w § 1 strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe przewidziane w art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego na kwotę:
2 705 000,00 zł netto
622 150,00 zł podatek VAT (23%)
3 327 150,00 zł brutto

z czego

1) za wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 3 wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
245 000,00 zł netto
56 350,00zł podatek VAT (23%)
301 350,00 zł brutto

2) za wykonanie Etapu II określonego w § 1 ust. 4 wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
2 460 000,00 zł netto
565 800,00 zł podatek VAT (23%)
3 025 800,00 zł brutto”

2 . Zmianie ulegają zapisy harmonogramu rzeczowo – finansowego, który stanowi załącznik do niniejszego aneksu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 73800,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z niezależnymi od Wykonawcy przyczynami zewnętrznymi dotyczącymi czynności, które mogły być wykonane jedynie przez PGNiG jako operatora sieci gazowej a które spowodowały techniczne opóźnienia w realizacji zadania zmieniono termin realizacji inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1.Strony zgodnie oświadczają, że zmianie ulega zapis § 2 ust. 1 oraz § 2 ust 2 pkt 2):
a) § 2 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „Strony ustalają termin realizacji przedmiotu umowy do dnia 05.05.2025 r.
b) § 2 ust. 2 pkt 2) otrzymuje brzmienie: wykonanie całości prac budowlanych zgodnie z przygotowaną dokumentacją projektową przepisami prawa i sztuką budowlaną wraz z pozyskaniem pozwolenia na użytkowanie w terminie do 05.05.2025 r.

2. Zmianie ulegają zapisy harmonogramu rzeczowo – finansowego, który stanowi załącznik do niniejszego aneksu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3327150,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy