Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„ Budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. R. Traugutta w Wałbrzychu – działka nr 746/1”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 891337815

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Generała Andersa 48

1.4.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: mzb@mzbwalbrzych.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzbwalbrzych.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-369eb754-c1a1-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00212057

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00133224

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„ Budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. R. Traugutta w Wałbrzychu – działka nr 746/1”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku wielorodzinnego wraz z wykonaniem niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. R. Traugutta w Wałbrzychu – działka nr 746/1, zgodnie z dokumentacją, która stanowi szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

42416100-6 - Windy

45313100-5 - Instalowanie wind

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane ARKOP Sp. z o.o. S-ka Komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 897 001 60 46

4.3.3.) Ulica: ul. Jerzmanowska 18,

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-530

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 27769149,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00306294/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, które nie zostały uwzględnione w dokumentacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

usunięcie kolizji kabli sieci elektroenergetycznej z wjazdem drogowym wraz z wykonaniem dokumentacji projektowej działka nr 746/1 ob 27 Śródmieście

5.4.6.) Wartość zmiany: 45377,16

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, które nie zostały uwzględnione w dokumentacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie zjazdu z drogi gminnej przy Pl. Teatralnym , ogrodzenie terenu działki, wideodomofonów oraz sterowania bramami wjazdowymi, kanalizacji teletechnicznej, wykonanie płyty posadzkowej w pomieszczeniach nieużytkowych, docieplenie stropu od spodu wełna mineralną, wykonanie posadzki jastrychowej w pom nieużytkowych

roboty zaniechane: odstąpienie od zasypania pomieszczeń nieużytkowych w piwnicach, od wykonania tynków w piwnicy, od wykonania ścianek działowych w kuchni, rezygnacja z montażu parapetów w łazience

roboty zamienne: zmiana konstrukcji nawierzchni od strony wschodniej i południowej budynku na stabilizacje cementową

5.4.6.) Wartość zmiany: 623925,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względu na omyłkowo wyliczona kwotę dla robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych należało skorygować wynagrodzenie wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Ze względu na omyłkowo wyliczona kwotę dla robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych

5.4.6.) Wartość zmiany: 605721,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, które nie zostały uwzględnione w dokumentacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

roboty dodatkowe:
- stanowiska postojowe do ładowania pojazdów elektrycznych wraz z budowa linii nN
- wykonanie monitoringu terenu działki,
- umocnienie skarp parkingowych, i wzdłuż chodnika
- montaż barierek ochronnych przy parkingach oraz ograniczników parkingowych,
- podbicie fundamentu muru oporowego
- montaż ogrodzenia placu zabaw z furtką, dodatkowych płytek ściennych, rozdzielnicy RWC, drzwi do pomieszczeń piwnicznych nieużytkowych których niezdecydowani zasypać,
- montaż kratek napowietrzających w ścianach pomiędzy klatką schodową a przedsionkami lokali mieszkalnych tj pomieszczeń komunikacji, 03, 1.02, 2.02, 3.02, 4.02, 5.02,
- malowanie logo MZB Sp. z o.o. oraz napisu informacyjnego "Traugutta 1A, 1B, 1C"
- montaż nawiewów do wiatrołapów poszczególnych klatek schodowych 1A, 1B, 1C,
- zwiększenie rozmiaru wiaty śmietnikowej,
- ogrodzenie powierzchni użytkowej w pomieszczeniu piwnicznym 0.05 w klatce 1B,
- rezygnacja z malowania płyt balkonowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 328994,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, które nie zostały uwzględnione w dokumentacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Ze względu na nowelizację rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków należało zaopatrzyć pomieszczenia mieszkalne w autonomiczne czujki dymu.
utwardzenie gruntu pod skrzydłami bram wjazdowych , montaż lamp LED na tarasach , rezygnacja z wykonania chodnika

5.4.6.) Wartość zmiany: 38,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 28738144,94 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy