Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku zaplecza dla sportowców wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZERWONAK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258744

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Źródlana 39

1.4.2.) Miejscowość: Czerwonak

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-004

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bz@czerwonak.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.czerwonak.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2823b7b9-424f-4bac-b3ca-22bc1e78f726

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00180392

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00587352

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku zaplecza dla sportowców wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa budynku zaplecza dla sportowców wraz z niezbędną infrastrukturą
i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. Budowa obejmuje budynek dwukondygnacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną (w tym instalacja fotowoltaiki), wodno-kanalizacyjną, ogrzewczą (w tym pompa ciepła), wentylację mechaniczną, monitoring. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę nawierzchni drogi wewnętrznej, chodników oraz małą architekturę i zagospodarowanie terenów zielonych. Przedmiot zamówienia stanowi etap II realizacji inwestycji z dokumentacji objętej decyzją pozwolenia na budowę nr 1203/21 z dnia 05.03.2024 r. Przedmiot zamówienia obejmuje również serwis urządzeń w okresie udzielonej gwarancji.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): VIC-MAR Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7661961562

4.3.4.) Miejscowość: Kobylnica

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3685713,09 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00018522/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedmiotem niniejszego aneksu jest zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 189 671,29 zł brutto, ze względu na konieczność wykonania robót dodatkowych wynikających z protokołu konieczności nr 1
z dnia 17.07.2025 r. oraz protokołu konieczności nr 2 z 23.07.2025 r. Wydłużeniu ulega również termin odbioru końcowego przedmiotu umowy do 03.03.2026 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie prac budowlanych,stwierdzono konieczność wyk. dod.robót:zamontowanie dod.modułu chłodzenia,zamontowanie dod.automatyki bramygarażowej,wyk.niwelacji terenu za budynkiem,zamont.sieciSSWiN,zamont.sieciLAN,wyk.gładzi gipsowych,wyk.prac drogowych,wyk.wpustów awaryjnych na dachu budynku,podniesienie poziomu posadowienia budynku o jedną warstwę,wykonanie niwelacji terenu w rejonie dojścia do boiska wraz z regulacją wysokości włazów zbiorników retencyjnych.Wartość robót dodatkowych po negocjacjach zwykonawcą została ustalona na kwotę 189 671,29 złbrutto. Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia zgodnie z art. 455 ust. 2 Pzp jest mniejsza niż 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie(wynosi 5,15%).Uzgodniona łączna wartość zmiany wynagrodzenia wynosi189 671,29zł brutto.Z uwagi na prace dodatkowe, koniecznym jest wydłużenie terminu wykonania robót o jeden miesiąc.Równolegle wydłużeniu ulega termin odbioru końcowego umowy o jeden miesiąc.

5.4.6.) Wartość zmiany: 189671,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedmiotem niniejszego aneksu jest zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 37 838,63 zł brutto, ze względu na konieczność wykonania robót dodatkowych wynikających z protokołu konieczności nr 3
z dnia 17.11.2025 r. Wydłużeniu ulega również termin odbioru końcowego przedmiotu umowy do 31.03.2026 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie wyk.prac budowlanych,stwierdzono konieczność wykonania dodatkowo następujących robót:zamontowanie dodatkowego okna-opcja PODAWCZE przesuwane do góry,dopłatę do zmiany baterii umywalkowych na czasowe wandaloodporne,zamianę furtki i przęsła ogrodzeniowego na bramy serwisowe do pomp ciepła,zamianę ościeżnic zwykłych na ościeżnice wodoodporne,rezygnację z kabin HPL w łazienkach trenerskich oraz łazience sędziowskiej,wyk.stałych ścianek prysznicowych,wyk. nawierzchni z geokraty pod stojaki rowerowe,wyk.płytek w pomieszczeniu gospodarczym,montaż logo Czerwonak.Wartość robót dodatkowych po negocjacjach z wykonawcą została ustalona na kwotę 37 838,63 zł brutto. Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia zgodnie z art.455ust.2 Pzp jest mniejsza niż15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie(wynosi 1,03%).Ponadto wydłużono termin wykonania robót do dnia 31.01.2026r. Równolegle wydłużeniu ulega termin odbioru końcowego umowy do dnia 31.03.2026r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 37838,63

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedmiotem niniejszego aneksu jest zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 186 817,32 zł brutto, ze względu na konieczność wykonania zamówienia dodatkowego wynikającego z protokołu konieczności nr 4 z dnia 05.12.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wyposażenie budynku, dodatkowe roboty w kotłowni polegające na montażu zaworów
i naczynia wzbiorczego oraz zasilanie tablicy wyników nie były uwzględnione w zakresie podstawowym umowy. Z uwagi na umożliwienie ciągłości dostaw ciepłej wody dla obiektu, zaproponowano zmianę i montaż indywidualnej armatury odcinająco-zabezpieczającej dla każdego wymiennika c.w.u. o poj. 1000l z dwoma naczyniami wzbiorczymi o poj. 50l. Wartość zamówienia dodatkowego została ustalona na kwotę 186 817,32 zł brutto. Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia zgodnie z art. 455 ust. 2 Pzp jest mniejsza niż 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Uwzględniając zapisy aneksu do umowy nr 1 oraz aneksu do umowy nr 2, łączna wartość zmiany wynagrodzenia w stosunku do wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie wynosi 11,25 %.

5.4.6.) Wartość zmiany: 186817,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4100040,33 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy