Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych dla Gminy Miejskiej Rumia wraz z projektem i przebudową sieci wodno-kanalizacyjnej (...)"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIEJSKA RUMIA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675178

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sobieskiego 7

1.4.2.) Miejscowość: Rumia

1.4.3.) Kod pocztowy: 84-230

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@um.rumia.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.rumia.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-925b26d0-d68e-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00141136

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 099-272990

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych dla Gminy Miejskiej Rumia wraz z projektem i przebudową sieci wodno-kanalizacyjnej (...)"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wolnostojących częściowo podpiwniczonych. Budynki wyposażone w następujące instalacje wewnętrzne: wodociągową ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektryczną, teletechniczną i odgromową.
Teren wokół budynku wyposażony w miejsca parkingowe, ciągi piesze i jezdne, place zabaw oraz zagospodarowanie zieleni oraz infrastrukturę podziemną w postaci: zewnętrznej instalacji wodociągowej, zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, wewnętrznej linii zasilającej WLZ, instalacji teletechnicznej. W ramach przedmiotu zamówienia należy również rozebrać istniejący budynek mieszkalny wielorodzinny oraz unieczynnić istniejącą infrastrukturę techniczną.
Wykonawca jest odpowiedzialny za uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wraz ze wszystkimi dokumentami niezbędnymi do jego uzyskania.

3.9.) Główny kod CPV: 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262620-3 - Ściany nośne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45321000-3 - Izolacja cieplna

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-07-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Adwizon Sp. z .o.o

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5862378561

4.3.3.) Ulica: Śląska 54/5

4.3.4.) Miejscowość: Gdynia

4.3.5.) Kod pocztowy: 81-310

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 18014838,90 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/S 145-411302

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyspieszenie terminu realizacji umowy pozwoli zmniejszyć koszty budowy, jak również wyjść naprzeciw Zamawiającemu i mieszkańcom miasta oczekującym na lokale mieszkalne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie zamówienia podstawowego w terminie do 32 miesięcy, jednak nie później niż do dnia 29.11.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót zamiennych lub zaniechanie części robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

(...) 2) za roboty wykonane na rzecz PEWIK GDYNIA wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
brutto 98 400,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta złotych 00/100) w tym:
• za wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy sieci wodociągowej, w wysokości: 34 440,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące czterysta czterdzieści zł 00/100)
• za wykonanie przebudowy sieci wodociągowej, w wysokości:
brutto 63 960,00 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset sześćdziesiąt złotych 00/100);(...)

5.4.6.) Wartość zmiany: 79950,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca wykazał wzrost cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy dla zamówienia
podstawowego określonego w § 1 ust. 11 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe brutto, zgodnie ze złożoną ofertą, w wysokości 18 808 259,48 zł, (słownie:osiemnaście milionów osiemset osiem tysięcy dwieście pięćdziesiąt dziewięć złotych 48/100) (....)

5.4.6.) Wartość zmiany: 873370,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uzupełniające wynagrodzenie ustalone w wyniku waloryzacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na mocy ugody mediacyjnej Zamawiający zobowiązał się zapłacić Wykonawcy kwotę 908230,36 zł tytułem uzupełniającego wynagrodzenia ustalonego w wyniku waloryzacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 908230,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 19696892,24 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy