Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Centrum Kultury i Rekreacji w Gnojniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA GNOJNIK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851660683

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 363

1.4.2.) Miejscowość: Gnojnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-864

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gnojnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gnojnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d8638073-f033-11eb-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00181448

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00172627/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Regionalny Program Operacyjny Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Centrum Kultury i Rekreacji w Gnojniku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie, projektu rozbiórki istniejącego budynku starej plebanii oraz jego rozbiórka, opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę i sporządzenie projektów wykonawczych a następnie realizacja, wg opracowanego projektu, przedsięwzięcia polegającego na budowie Centrum Kultury i Rekreacji w Gnojniku oraz uzyskanie w imieniu i na rzecz Inwestora od właściwego organu pozwolenia na użytkowanie.
Realizacja przedmiotu zamówienia obejmować będzie etapy:
Etap I:Faza rozbiórkowa:
• wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych dla potrzeb rozbiórki budynku starej plebani.
• realizacja robót budowlanych polegających na rozbiórce budynku starej plebanii na podstawie wykonanej dokumentacji technicznej.
• przygotowanie placu budowy pod budowę Centrum Kultury.

Etap II: Faza projektowa:
• wykonanie wielobranżowych projektów budowlanych i wykonawczych na potrzeby realizacji obiektu kubaturowego - Centrum Kultury tj.:
- projekt architektoniczny,
- projekt architektoniczny elewacji,
- projekt dźwigu osobowego
- projekty przyłączy instalacyjnych - projekt instalacji( elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacji),
- projekt instalacji
- projekt ogrzewania (instalacja hybrydowa pompy ciepła i kotła kondensacyjnego gazowego),
- projekt wentylacji,
- projekt klimatyzacji,
- projekt kanalizacji deszczowej,
- projekt instalacji elektrycznych (instalacji oświetleniowej, oświetlenia awaryjnego)
- projekt instalacji elektrycznych niskoprądowych (sieci komputerowej, internetowej, telefonicznej),
- projekt instalacji nagłaśniającej,
- projekt instalacji przeciwpożarowych,
- projekt instalacji gaśniczej,
- projekt systemu oddymiania oraz instalacji wczesnego wykrywania pożaru
- projekt przyłączy mediów,
- projekt instalacji paneli fotowoltaicznych,
- projekt zagospodarowania terenu wokół Centrum.
• wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych na potrzeby boisk sportowych, placu zabaw i siłowni zewnętrznej wraz z optymalnymi rozwiązaniami technologicznymi, konstrukcyjnymi, materiałowymi oraz wszystkimi niezbędnymi zestawieniami, rysunkami szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiału, urządzenia.

W ramach tych etapów przewiduje się opracowanie projektów w formie planów rysunków lub innych dokumentów, umożliwiających jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych i technologicznych, dokładną lokalizację poszczególnych elementów inwestycji i uwarunkowania ich wykonania.
Ustala się następujące działania w ramach realizacji Etapu I i II:
• Uzyskanie przez projektanta wszelkich niezbędnych opinii branżowych,
• Uzyskanie wszelkich uzgodnień/decyzji wymaganych prawem,
• Wykonanie projektów budowlanych zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 9 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane, tekst jednolity Dz.U. 2017 poz. 1332);
• Przedłożenie projektów budowlanych i technologicznych wraz z kosztorysem prac budowlanych i specyfikacją zakupów wraz z cenami dla części ekspozycyjnej do akceptacji Zamawiającemu w 1 egzemplarzu papierowym oraz w wersji elektronicznej w formacie pozwalającym na edycję w ogólnodostępnym bezpłatnym programie komputerowym oraz uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego dla dalszych prac;
• Wykonanie ostatecznej wersji projektów i złożenie ich Zamawiającemu w formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2012 nr 0 poz. 462 z późn. zm.); w 5 egzemplarzach oraz wersji elektronicznej (format edytowalny oraz format nieedytowalny możliwy do odczytania przez ogólnodostępny darmowy program komputerowy). Zakres i forma dokumentacji projektowej winna spełniać wymogi niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizację zadania. Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Uzyskanie na podstawie upoważnień otrzymanych od Zamawiającego wymaganych obowiązującymi przepisami stosownych opinii, uzgodnień i pozwoleń od odpowiednich organów;
• Wykonanie projektów wykonawczych,
• Wykonanie projektów wyposażenia wnętrz Centrum Kultury.

Etap III: Faza wykonawcza:
• realizacja robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji technicznej, w tym robót instalacyjnych wewnętrznych i zewnętrznych,
• wyposażenie pomieszczeń Centrum zgodnie z ich przeznaczeniem.
• Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy, będący załącznikiem do SWZ.

WYMAGANIA, O KTÓRYCH MOWA W ART. 95 PZP.
1) Zamawiający wymaga aby niniejsze zamówienie odbywało się poprzez wykonywanie czynności w warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy - na rzecz Wykonawcy lub podwykonawcy, w miejscu i czasie wskazanym przez Wykonawcę lub podwykonawcę - Zamawiający, zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga, zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót w szczególności związanych z:
a) wykonaniem robót związanych z wznoszeniem obiektów
2) Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową, robotami, wykonujących usługi dostaw materiałów budowlanych, usługi transportowe, sprzętowe i podobne
3) Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 95 ustawy pzp. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia zamawiającemu, na jego wniosek w terminie określonym we wniosku, dokumentów potwierdzających zatrudnienie osób wykonujących czynności, o których mowa powyżej, w szczególności pisemnego oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy potwierdzającego, że pracownicy wykonawcy lub podwykonawcy są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207).
4) Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp zostały opisane w projekcie umowy będącym załącznikiem do SWZ.
5) Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa powyżej zostały określone w projekcie umowy będącym załącznikiem do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany „BUDOLEX” Stanisław Oleksy

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7371349551

4.3.4.) Miejscowość: Ujanowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-603

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 11875000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00263815/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-10-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z gwałtowną podwyżką cen Wykonawca wniósł o waloryzacje wynagrodzenie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 593750

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12468750,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy