Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Centrum Ratowniczo-Gaśniczego w Nowym Dworze Gdańskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Nowy Dwór Gdański

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 170747891

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wejhera 3

1.4.2.) Miejscowość: Nowy Dwór Gdański

1.4.3.) Kod pocztowy: 82-100

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.7.) Numer telefonu: 552472401

1.4.8.) Numer faksu: 552472405

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@miastonowydwor.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.miastonowydwor.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b9002164-73ae-4b74-bcc1-1726653f93da

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00004371

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00404119

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Centrum Ratowniczo-Gaśniczego w Nowym Dworze Gdańskim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa siedziby Centrum Ratowniczo - Gaśniczego w Nowym Dworze Gdańskim. Na inwestycję składają się dwa elementy: budynek z garażami dla samochodów bojowych i sprzętu ratowniczego oraz połączonego z nim budynku z pomieszczeniami socjalnymi, biurowo - administracyjnymi oraz szkoleniowymi. Budynek Centrum Ratowniczo-Gaśniczego jest budynkiem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w formie prostopadłościanów zbudowanych na planie prostokątów i przykrytych dwuspadowymi dachami płaskimi. W części zaplecza ściany murowane i tynkowane, w części garażowej ściany z płyt warstwowych z blachy fałdowej powlekanej.
Zakres zamówienia obejmuje zewnętrzne doziemne instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągową, kanalizacji deszczowej, gazowej, elektroenergetycznej, a także niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie działki. Ponadto inwestycja obejmuje budowę wewnętrznych instalacji: elektrycznej, wodociągowo kanalizacyjnej, grzewczej, gazowej oraz teletechnicznej, a także wyposażenie budynku.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego
Kubatura budynku części garażowej – 4092,17 m2
Kubatura budynku części zaplecza – 1663,65 m2
Powierzchnia zabudowy części garażowej – 742,68 m2
Powierzchnia zabudowy części zaplecza – 408,76 m2
Powierzchnia użytkowa części garażowej – 711,11 m2
Powierzchnia użytkowa części zaplecza – 342,94 m2
Wymiary części garażowej
- Długość – 45,56 m,
- Szerokość – 17,49 m,
- Wysokość – 6,08 m,
Wymiary części zaplecza
- Długość – 32,17 m,
- Szerokość – 13,27 m,
- Wysokość – 4,20 m,
Inwestycja musi być zrealizowana zgodnie z dokumentacją projektową pn. „Budynek Centrum Ratowniczo-Gaśniczego w Nowym Dworze Gdańskim” stanowiąca załącznik nr 11 do SWZ.

Zamawiający oczekuje na uzyskanie pozwolenia na budowę Centrum Ratowniczo - Gaśniczego w Nowym Dworze Gdańskim. Podpisanie umowy możliwe będzie po uzyskaniu przedmiotowej decyzji.

Wartość rozliczonych (zapłaconych fv) za wykonane roboty budowlane realizowane w 2024 roku nie może wynieść więcej niż 1.235.000,00 zł. Przy czym Wykonawca może wykonać zakres robót większy niż 1.235.000,00 zł, jednak płatność zostanie dokonana w 2025 roku lub po wcześniejszym ewentualnym zwiększeniu środków przez Zamawiającego w 2024 r.

Szczegółowy zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa oraz przedmiary robót jako dokumenty pomocnicze, stanowiące załączniki do SWZ. Wykonawca powinien traktować przedmiar robót przygotowany przez Zamawiającego, jako dokument informacyjny, z którego może korzystać, ale nie ma takiego obowiązku.

2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
1) kompleksowe wykonanie robót budowlanych w oparciu o dokumentację projektową oraz Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
2) wykonanie robót budowlanych w sposób zgodny z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane, przepisami wykonawczymi do w/w ustawy, innymi obowiązującymi aktami prawa odnoszącymi się do przedmiotu zamówienia, aktualnymi polskimi normami i normami branżowymi oraz właściwymi przepisami bhp i ppoż,
3) wykonanie robót budowlanych z materiałów i urządzeń własnych. Wszystkie stosowane materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia powinny posiadać stosowne certyfikaty, aprobaty techniczne i atesty oraz muszą spełniać niezbędne wymagania zgodne z Polskimi Normami. Do wykonania inwestycji muszą być używane materiały nowe dopuszczone do stosowania w budownictwie, spełniające warunki określone w Ustawie o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2014 r. oraz przepisach wykonawczych do tej ustawy,
4) zapewnienie obsługi geodezyjnej i geotechnicznej,
5) zagospodarowanie terenu budowy oraz jego zabezpieczenie,
6) wykonanie robót tymczasowych, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych,
7) oznaczenie terenu budowy lub innych miejsc, w których mają być prowadzone roboty podstawowe i tymczasowe,
8) przedstawienie stosownych dokumentów związanych z przetransportowaniem odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy oraz ich zmagazynowaniem w miejscu unieszkodliwiania odpadów,
9) zorganizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami bhp, a także zapewnienie warunków p.poż. określonych
w przepisach szczegółowych,
10) informowanie Zamawiającego o terminie robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje Zamawiającego o tych terminach, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, na swój koszt,
11) udostępnienie terenu budowy innym Wykonawcom wskazanym przez Zamawiającego w czasie realizacji przedmiotu umowy,
12) umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz innym pracownikom, których Zamawiający wskaże w okresie realizacji przedmiotu umowy,
13) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części, uzbrojenia podziemnego zlokalizowanego w miejscu robót bądź majątku Zamawiającego – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego, na swój koszt,
14) strzeżenie mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty dokonania odbioru końcowego,
15) zorganizowanie zaplecza socjalno-technicznego budowy w rozmiarach koniecznych do realizacji przedmiotu umowy,
16) prowadzenie dzienników budowy,
17) oznakowanie robót,
18) organizowanie regularnych narad koordynacyjnych z udziałem przedstawicieli Zamawiającego oraz innych zaproszonych osób. Celem narad koordynacyjnych będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania prac. Terminy oraz częstotliwość narad koordynacyjnych ustalą strony umowy. Narady będą prowadzone i protokołowane przez Zamawiającego, a kopie protokołu będą dostarczone wszystkim osobom zaproszonym na naradę,
19) niezwłoczne informowanie Zamawiającego, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia powzięcia wiadomości, o wszelkich nieprawidłowościach oraz zagrożeniach powstania nieprawidłowości mogących mieć jakikolwiek wpływ na sytuację Zamawiającego w sprawach objętych niniejszą Umową,
20) oznakowanie stref niebezpiecznych, zabezpieczenie terenu budowy i uniemożliwienie dostępu osób trzecich,
21) powiadomienie gestorów sieci o planowanym terminie rozpoczęcia i zakończenia robót oraz prowadzenie robót, uzyskanie odbiorów częściowych i końcowych w zakresie wynikającym z dokonanych uzgodnień branżowych,
22) szczegółowe zapoznanie się przed rozpoczęciem realizacji przedmiotu umowy z dokumentacją projektową,
23) realizacja robót zgodnie z harmonogramem,
24) uczestnictwo w odbiorach robót ulegających zakryciu oraz odbiorze końcowym robót,
25) Wykonawca zobowiązuje się w czasie trwania budowy zapewnić na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę znajdujących się na terenie obiektów i sieci oraz urządzeń uzbrojenia terenu i utrzymywać je w należytym stanie technicznym, a po zakończeniu budowy usunięcia poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza oraz pozostawienie całego terenu budowy i robót czystego i nadającego się do użytkowania;
26) wykonywanie poleceń Zamawiającego związanych z nadzorem nad realizacją robót w zakresie określonym dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i procedurami, warunkami umownymi, przestrzegania terminów wyznaczonych przez Zamawiającego na realizację tych poleceń,
27) zapewnienie na własny koszt opracowania powykonawczej dokumentacji projektowej, w tym m.in. projektu technicznego powykonawczego uwzględniającego wszystkie zmiany wprowadzone przez Wykonawcę w trakcie realizacji. Dokumentacja zawierać ma informacje wyłącznie na temat stanu faktycznego powykonawczego bez wskazywania rozwiązań pierwotnych. Opracowanie dokumentacji powierzone powinno być projektantom posiadającym stosowne uprawnienia projektowe w stosownych branżach. Jeżeli w toku zmian dojdzie do konieczności aktualizacji uzgodnień rzeczoznawców lub instytucji zewnętrznych, obowiązek uzyskania takich uzgodnień spoczywa na Wykonawcy.
28) zapewnienie na własny koszt opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej dla zrealizowanego obiektu,
29) przygotowanie rozliczenia końcowego robót,
30) skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru robót, w tym inwentaryzacji geodezyjno- powykonawczej,
31) zatrudnienie wystarczającej liczby wykwalifikowanego personelu gwarantującego właściwą jakość wykonanych prac,
32) wykonanie oraz montaż stojącej tablicy informacyjnej o wymiarach 180x120 cm, po uzgodnieniu z Zamawiającym lokalizacji tablicy. Projekt tablicy, opracowany zgodnie z wytycznymi Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, w tym: Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych, zostanie przekazany Wykonawcy po podpisaniu umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JSB CONSTRUCTION PPHU Jolanta Sekuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 811 168 6134

4.3.3.) Ulica: Potokowa 12a/1

4.3.4.) Miejscowość: Banino

4.3.5.) Kod pocztowy: 80-297

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7636650,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00544807/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wydłużenie terminu realizacji budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

ze względu na sytuacje epidemiczną dokonane zostało wydłużenie terminu zakończenia realizacji inwestycji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7636650,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy