Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa części dydaktyczno-sportowej na potrzeby Szkoły Podstawowej Nr 4 w Wieliczce” Etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WIELICZKA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351555364

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Powstania Warszawskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Wieliczka

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-020

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.4.7.) Numer telefonu: 12 263 41 00

1.4.8.) Numer faksu: 12 278 68 60

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: magistrat@wieliczka.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.wieliczka.eu/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2424d591-98cf-11ee-9ee7-e2087ac16d09

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00224050

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa części dydaktyczno-sportowej na potrzeby Szkoły Podstawowej Nr 4 w Wieliczce” Etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Budowa części dydaktyczno-sportowej na potrzeby Szkoły Podstawowej Nr 4 w Wieliczce”, na działkach ew. nr 421/1, 421/2, 422/1, 422/2, 562/1, obręb 3 w Wieliczce.
Polegającego na realizacji Etapu II inwestycji, to jest wykonaniu części z halą sportowo-wystawienniczą o wymiarach ok. 3230 x 3480 cm i wysokości 1100 cm oraz bieżnią wystająca poza obręb hali o wymiarach 765 x 3218 x wys. 457 cm i 780 x 1430 x wys. 457 cm.
2. Roboty budowlane wchodzące w zakres Etapu II inwestycji zostały określone w:
a) przedmiarze robót dla zamówienia przewidzianego w trybie art. 214 ust. 1 pkt 7 uPzp, stanowiącym załącznik nr 6 do Zaproszenia po zmianach.
b) przedmiarze robót - Instalacje elektryczne i niskoprądowe wewnętrzne - ETAP II - stanowiącym załącznik nr 6 do Zaproszenia.
c) dokumentacją techniczną - stanowiącą załącznik nr 7 do Zaproszenia.
d) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - stanowiącą załącznik nr 8 do Zaproszenia.
e) Decyzje, uzgodnienia, warunki i postanowienia - stanowiące załącznik nr 9 do Zaproszenia.
f) Opinia geotechniczna - stanowiąca załącznik nr 10 do Zaproszenia.
3. Umowa ma być zawarta na dwie części zamówienia:
a) Cześć 1 – stan surowy zamknięty (w przedmiarze na biało) obejmuje:
• prace ziemne
• wymiana gruntu
• Fundamenty
• izolacje fundamentów
• Ściany żelbetowe
• Słupy
• Belki, nadproża
• Wieńce
• Zbrojenie dla całej konstrukcji
• Konstrukcja stalowa hali
• Dach pokrycie
• Ściany murowe
• Ściany działowe
• Posadzki (z wyjątkiem posadzki sportowej oraz posadzki jedno i dwubarwne z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej układane metodą regularną)
b) Część 2 – do stanu użytkowania (w przedmiarze wyróżnione na żółto) objęta jest prawem opcji i obejmuje:
• Posadzki - posadzki sportowej oraz posadzki jedno i dwubarwne z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej układane metodą regularną)
• Wykończenia ścian
• Sufity
• Elewacja
• Wyposażenie
• Zagospodarowanie terenu
• Kanalizacja sanitarna
• Kanalizacja deszczowa
• Wodociąg
• Oraz Instalacje elektryczne – osobny przedmiar.
W zakres części 2 wchodzi sporządzenie inwentaryzacji powykonawczej-geodezyjnej oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Część 2 zamówienia zostaje objęta prawem opcji, co oznacza Wykonawca przystąpi do realizacji robót objętych częścią 2 na pisemne zawiadomienie Zamawiającego o skorzystaniu z przewidzianej opcji, w przypadku pozyskania przez Zamawiającego środków finansowych oraz zabezpieczenia powyższych środków w uchwale budżetowej Gminy Wieliczka w Wieloletniej Prognozie Finansowej Gminy Wieliczka. Zamawiający może, lecz nie musi skorzystać z prawa opcji przewidzianego w postępowaniu.
4. Jeżeli w Zaproszeniu zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one prawidłową realizację robót oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach, tj. w szczególności w dokumentacji technicznej, w przedmiarze robót oraz w Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych stosownie wraz z jego opisem lub normami.
5. W przypadku opisania przedmiotu zamówienia w Zaproszeniu wraz z załącznikami poprzez odniesienie się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 uPzp, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
a) Normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 uPzp oraz ust. 3 uPzp to:
• Polskie Normy przenoszące normy europejskie,
• normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie,
• europejskie oceny techniczne, rozumiane jako udokumentowane oceny działania wyrobu budowlanego względem jego podstawowych cech, zgodnie z odpowiednim europejskim dokumentem oceny, w rozumieniu art. 2 pkt 12 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającego dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. Urz. UE L 88 z 04.04.2011, str. 5, z późn. zm.),
• wspólne specyfikacje techniczne, rozumiane jako specyfikacje techniczne w dziedzinie produktów teleinformatycznych określone zgodnie z art. 13 i art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 1025/2012 z dnia 25 października 2012 r. w sprawie normalizacji europejskiej, zmieniającego dyrektywy Rady 89/686/EWG i 93/15/EWG oraz dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 94/9/WE, 94/25/WE, 95/16/WE, 97/23/WE, 98/34/WE, 2004/22/WE, 2007/23/WE, 2009/23/WE i 2009/105/WE oraz uchylającego decyzję Rady 87/95/EWG i decyzję Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1673/2006/WE (Dz. Urz. UE L 316 z 14.11.2012, str. 12 z późn. zm.),
• normy międzynarodowe,
• specyfikacje techniczne, których przestrzeganie nie jest obowiązkowe, przyjętych przez instytucję normalizacyjną, wyspecjalizowaną w opracowywaniu specyfikacji technicznych w celu powtarzalnego i stałego stosowania,
• inne systemy referencji technicznych ustanowionych przez europejskie organizacje normalizacyjne,
b) Przez normę należy rozumieć specyfikację techniczną przyjętą przez krajową, europejską lub międzynarodową instytucję normalizacyjną w celu powtarzalnego i stałego stosowania, której przestrzeganie nie jest obowiązkowe, w tym Polską Normę, normę europejską lub normę międzynarodową.
c) W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie, norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie oraz norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust.1 pkt 2, przy opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia się w kolejności:
• Polskie Normy,
• krajowe oceny techniczne wydawane na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1213),
• polskie specyfikacje techniczne dotyczące projektowania, wyliczeń i realizacji robót budowlanych oraz wykorzystania dostaw,
• krajowe deklaracje zgodności oraz krajowe deklaracje właściwości użytkowych wyrobu budowlanego.
d) Przepis art. 101 ust. 5 i 6 uPzp stosuje się.
6. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 60 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty, licząc od dnia odbioru końcowego. Wydłużenie gwarancji i rękojmi jest jednym z elementów będących przedmiotem negocjacji.
7. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia:
a) Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty zewnętrzne i uporządkować teren budowy i tereny sąsiednie, jeżeli w czasie robót naruszył te tereny. Zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania dokumentacji fotograficznej przed rozpoczęciem realizacji zadania. Wykonawca ponosi wszelkie koszty za szkody wyrządzone osobom trzecim, powstałe w trakcie realizacji zadania. Zamawiający nie przewiduje wypłaty odszkodowań właścicielom posesji za szkody zawinione przez Wykonawcę powstałe podczas budowy. Na Wykonawcy ciąży obowiązek dokonywania uzgodnień z właścicielami posesji oraz zarządcami dróg, dotyczących wejścia z robotami, minimalizacji szkód oraz ponoszenia kosztów z tym związanymi.
b) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów i urządzeń własnych. Zastosowane materiały i urządzenia winny odpowiadać deklaracjom zgodności z Polskimi Normami, atestami i aprobatami technicznymi. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów aktualne dokumenty potwierdzające pozwolenie na ich zastosowanie/wbudowanie (np. atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności). Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn, urządzeń obciążają Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP oraz ppoż. i maksymalnym ograniczeniu uciążliwości prowadzenia robót. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie.
c) Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót.
d) Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu protokoły z wykonanych prób i badań jakie były niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, certyfikaty lub atesty na zastosowane materiały, dokumentację dotyczącą wykonanych robót budowlanych (inwentaryzacja powykonawczą).
8. W celu zabezpieczenia realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę, do posiadania opłaconego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia przez cały okres realizacji zamówienia w wysokości minimum 100 000,00 zł.
9. Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z pkt 4 nin. Zaproszenia.

3.9.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45212213-2 - Roboty związane z oznakowaniem obiektów sportowych

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262211-3 - Wbijanie pali

45422100-2 - Stolarka drewniana

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE DAWIEC JÓZEF

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 681-141-25-21 Regon: 352281932

4.3.3.) Ulica: PCIM 1250

4.3.4.) Miejscowość: PCIM

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-432

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 8397228,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00072440/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kwoty wynagrodzenia w roku 2024 i 2025 ze względu na procent wykonania robót. Zwiększenie wynagrodzenia w roku 2024 i zmniejszenie wynagrodzenia w roku 2025.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu nr 1 z dnia 18.12.2024r. zmianie uległa wysokość wypłaconego wynagrodzenia Wykonawcy w roku 2024 do kwoty 3 180 000,00 zł brutto. Pozostała kwota została wypłacona w 2025 r. Nie nastąpiła zmiana w zakresie przedmiotowym wykonania umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Protokołem konieczności z dnia 10.09.2024r. oraz Protokołem konieczności z dnia 19.03.2025r. przedmiot umowy został zwiększony o wykonanie następujących robót:
- zabezpieczenie otworów zewnętrznych,
- obicie płytą OSB wykonanego szkieletu,
- wykonanie 200 m2 powierzchni elewacyjnej,
- montaż podstaw amortyzacyjnych pod wentylatory dachowe,
- montaż pompy w zbiorniku wraz z rurociągiem tłocznym do odprowadzania wód deszczowych,
- zabezpieczenie płytą OSB otworów pod wentylatory na dachu budynku,
- uszczelnienie membraną zabezpieczenia otworów pod wentylatory,
- budowa ogrodzenia panelowego .

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu nr 2 z dnia 19.03.2025r. w paragrafie 7 ust. 13 umowy zwiększono wynagrodzenie wykonawcy do kwoty brutto 4 552 245,36 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 292245,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4552245,36 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy