Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych dwusegmentowych
w Pełczycach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA PEŁCZYCE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 210966964

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek Bursztynowy 2

1.4.2.) Miejscowość: Pełczyce

1.4.3.) Kod pocztowy: 73-260

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.7.) Numer telefonu: 957685038

1.4.8.) Numer faksu: 957685118

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: umig@pelczyce.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pelczyce.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c5f935a3-f2ec-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00299960

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00221982/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych dwusegmentowych
w Pełczycach

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (dwusegmentowego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i
zagospodarowaniem terenu przy ul. Ogrodowej w Pełczycach (działka nr 458/5 i nr 78 obręb 0009 Pełczyce). Przedmiotem
zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (dwusegmentowego) wykonanego "pod klucz", tj. do
bezpośredniego zamieszkania przez najemców wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
Budynek został zaprojektowany z dwóch segmentów, w budynku przewidziano 30 lokali mieszkalnych z wbudowanymi
garażami. Ponadto przewidziano zagospodarowanie terenu (dojścia, dojazdy, mała architektura, zieleń).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262210-6 - Fundamentowanie

45262620-3 - Ściany nośne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45313100-5 - Instalowanie wind

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane "JPG" sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 5971637642

4.3.4.) Miejscowość: Rychnów 2, Barlinek

4.3.5.) Kod pocztowy: 74-320

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7789000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00293364/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie budowy dodatkowych krawężników, zmiany lokalizacji piecy oraz przedłużenia terminu wykonania umowy o dodatkowe 4 miesiące

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużono termin realizacji zadania o 4 miesiące, zmieniono lokalizację picy gazowych oraz wykonano dodatkowy krawężnik

5.4.6.) Wartość zmiany: 21310,77

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wysokości ceny spowodowana okolicznościami, których zamawiający, działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć. Wykonawca złożył zawiadomienie o wystąpieniu siły wyższej tj. nagłego wzrostu cen materiałów, kosztów pracy w związku sytuacją w EU tj. wojną na Ukrainie i tym samym konieczności waloryzacji umowy. Ponadto wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych (zamontowanie czujek dymu, oświetlenia, zmiana sposobu i wykonanie dodatkowego odwodnienia terenu oraz zmiana lokalizacji krzesełek dla niepełnosprawnych, usytuowania drzwi piwnicznych).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana obejmuje waloryzację wynagrodzenia Wykonawcy, którego wartość częściowo uznał Zamawiający. W okresie
realizacji umowy wystąpiły okoliczności – nadzwyczajny wzrost cen materiałów i robót budowlanych, wynagrodzeń – których
zarówno Zamawiający, jak i Wykonawca, działając z należytą starannością nie mogli przewidzieć, zaś wartość zmiany
dokonywanej na mocy niniejszego aneksu nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.
Zarazem wprowadzenie przedmiotowej zmiany jest konieczne dla realizacji zamówienia. Zakres prac dodatkowych i
zamiennych wynika ze zmiany przepisów p. pożarowych, a także wybudowania obiektu funkcjonalnego, zgodnego z przepisami i warunkami terenowymi oraz z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.

5.4.6.) Wartość zmiany: 754344,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8564655,71 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy