Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w miejscowości Turznice

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA GRUDZIĄDZ

1.2.) Oddział zamawiającego: stanowisko ds. zamówień publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118626

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. J. Wybickiego 38

1.4.2.) Miejscowość: Grudziądz

1.4.3.) Kod pocztowy: 86-300

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@grudziadz.ug.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.grudziadz.lo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-68def963-b367-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00459042

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00107764

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w miejscowości Turznice

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w miejscowości Turznice”.
2. Zakres zamówienia obejmuje: Budowę dwóch identycznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o III kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczone, kryte częściowo dachem płaskim oraz stromym. Budynki zaliczono do grupy wysokości obiektów niskich (N). Wejście do budynku odbywa się poprzez 1 klatkę schodową zlokalizowaną od strony północno-zachodniej. Na kondygnacji parteru zaprojektowano komórki lokatorskie z pomieszczeniami technicznymi, a także 3 lokale mieszkalne. Kondygnacja I oraz II piętra przeznaczono na lokale mieszkalne po 5 mieszkań na kondygnacji. W sumie zaprojektowano 13 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej wielkości i układzie.

STRUKTURA MIESZKAŃ (BUDYNEK NR 1)
* 1- pokojowe 3 mieszkania (23%)
* 2-pokojowe 7 mieszkań (54%)
* 3-pokojowe 3 mieszkania (23%)

STRUKTURA MIESZKAŃ (BUDYNEK NR 2)
* 1- pokojowe 3 mieszkania (23%)
* 2-pokojowe 7 mieszkań (54%)
* 3-pokojowe 3 mieszkania (23%)

Każde z mieszkań posiada balkon dostępny z pokoju dziennego. Wszystkie lokale mieszkalne umożliwiają ich indywidualną adaptację. Dla jednego lokalu mieszkalnego na parterze zaprojektowano rozwiązanie zamienne dla osób niepełnosprawnych. W przypadku wystąpienia potrzeby zwiększenia ilości lokali mieszkaniowych dla osób niepełnosprawnych ruchowo, możliwe jest dostosowanie większej ilości lokali.

CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNO – UŻYTKOWE

BUDYNEK NR 1

PARAMETRY POWIERZCHNIOWE I KUBATUROWE:
* powierzchnia zabudowy 324.07 m2
* powierzchnia całkowita 998. 47 m2
* powierzchnia użytkowa P 694.28 m2
w tym:
* powierzchnia użytkowa mieszkań PU 558.71 m2
* powierzchnia komunikacji PR 54.66 m2
* powierzchnia techniczna i gospodarcza PG 80.91 m2
* powierzchnia balkonów 57.75 m3
* kubatura 1 260.40 m3

PARAMETRY LINIOWE BUDYNKU:
* długość budynku 18.24 m
* szerokość budynku 22.43 m
* wysokość budynku do kalenicy 12.07 m
POZOSTAŁE CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY
* liczba kondygnacji III kond. nadziemnych
* ppp 45.60 m n.p.m.

BUDYNEK NR 2

PARAMETRY POWIERZCHNIOWE I KUBATUROWE:
* powierzchnia zabudowy 324.07 m2
* powierzchnia całkowita 998. 47 m2
* powierzchnia użytkowa P 694.28 m2
w tym:
* powierzchnia użytkowa mieszkań PU 558.71 m2
* powierzchnia komunikacji PR 54.66 m2
* powierzchnia techniczna i gospodarcza PG 80.91 m2
* powierzchnia balkonów 57.75 m3
* kubatura 1 260.40 m3
PARAMETRY LINIOWE BUDYNKU:
* długość budynku 18.24 m
* szerokość budynku 22.43 m
* wysokość budynku do kalenicy 12.07 m
POZOSTAŁE CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY
* liczba kondygnacji III kond. nadziemnych
* ppp 46.60 m n.p.m.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ./

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ATM DEWELOPER Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8741797906

4.3.4.) Miejscowość: Brodnica

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7123780,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00363047/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania umowy do 15.04.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania umowy do 30.07.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania umowy do 30.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7123780,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy