Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa i modernizacja budynków użyteczności publicznej pełniących funkcje infrastruktury kulturalnej i sportowej Gminy Poniatowa”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Poniatowa

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020144

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Młodzieżowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Poniatowa

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-320

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 818204836

1.4.8.) Numer faksu: 818203573

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@um.poniatowa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umponiatowa.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-833ae9c7-b9d6-11ee-b7da-22bd761ba7f3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00255709

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00059988

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa i modernizacja budynków użyteczności publicznej pełniących funkcje infrastruktury kulturalnej i sportowej Gminy Poniatowa”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.2. Opis inwestycji: Budowa budynku zaplecza sportowego przy boisku piłkarskim przy ul. 11 Listopada w Poniatowej. Budowa świetlic wiejskich w miejscowościach: Plizin, Wólka Łubkowska i Kocianów. Modernizacja świetlic i wiejskich obiektów infrastruktury kulturalnej w miejscowościach: Obliźniak, Szczuczki Kolonia, Spławy, Dąbrowa Wronowska, Kowala Pierwsza, Kraczewice Prywatne, Niezabitów, Poniatowa i Zofianka.
4.3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakres, w który wchodzi:
4.3.1. Budowa budynku zaplecza sportowego przy boisku piłkarskim przy ul. 11 Listopada w Poniatowej (dz. nr 267/3, 267/4) - zakres obejmuje budowę budynku zaplecza boiska o powierzchni zabudowy 604,16 m2 z m.in. szatniami dla zawodników, trenerów, siłownią, pomieszczeniem obsługi płyty boiska oraz wyodrębnionymi toaletami dla kibiców na parterze oraz strefą noclegowo - jadalnianą wraz z galerią do oglądania meczów przy budce spikera na I piętrze. W skład inwestycji wchodzi również wykonanie zagospodarowania terenu, ciągów komunikacyjnych, dojść, dojazdów budowa parkingu z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych oraz autokaru o łącznej powierzchni 613 m2 oraz wykonanie infrastruktury technicznej tj. doziemna instalacji kanalizacji deszczowej i sanitarnej, przyłącze wody oraz przyłącze gazu wraz z przebudową odcinka sieci. Obsługa inwestycji z drogi publicznej - ul. 11-go Listopada. Zaopatrzenie w wodę z projektowanego przyłącza wody. Odprowadzenie ścieków projektowanym przyłączem kanalizacji do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Zaopatrzenie w energię cieplną z projektowanego przyłącza gazowego. Zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanego przyłącza elektrycznego, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.2. Budowa budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Plizin (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 11 Plizin, dz. nr 255) o powierzchni 149,96 m2 - zakres obejmuje: wykonanie ścian parteru i słupów przed wejściem głównym, wykonanie stropu nad parterem, wykonanie ścian szczytowych i ściany oddzielenia przeciwpożarowego, wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem, wykonanie przyłącza kanalizacyjnego z przydomową oczyszczalnią ścieków, wykonanie przyłącza wodociągowego, wykonanie doziemnej instalacji gazowej, wykonanie zewnętrznej instalacji elektrycznej, wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji wentylacji, wykonanie wewnętrznej instalacji wod-kan, i c.o., wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej, roboty wykończeniowe, wykonanie elewacji, zagospodarowanie terenu – chodnik, droga dojazdowa, miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 251,7 m2.
Z zastrz. z uwagą w pkt 4.3.2 SWZ.
4.3.3. Budowa budynku świetlicy wiejskiej w Wólce Łubkowskie (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 17 Wólka Łubkowska, dz. nr 100) - zakres obejmuje: budowę budynku o powierzchni zabudowy 129,12 m2 wraz z instalacjami wewnętrznymi, budowę zewnętrznej instalacji wodociągowej oraz studni głębinowej, budowę podziemnego zbiornika p.poż. wraz ze stanowiskiem czerpania wody, budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika, budowę zalicznikowej linii zasilającej i oświetlenia terenu, wykonanie utwardzenia terenu (ciągi piesze, pieszo- jezdne, opaska, stanowiska postojowe, miejsce gromadzenia odpadów stałych), uporządkowanie terenu i założenie trawników, wykonanie nowego nasadzenia zieleni niskiej i wysokiej, budowę zjazdu z drogi publicznej, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.4. Budowa - przebudowa budynku użyteczności publicznej w miejscowości Kocianów na działce 12/2 o powierzchni zabudowy 106,27 m2, zakres obejmuje: przebudowę budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi, budowę zewnętrznej instalacji wodociągowej oraz studni wierconej, montaż podziemnego zbiornika p.poż., budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika, budowę zalicznikowej linii zasilającej i oświetlenia terenu, przebudowę istniejącego i wykonanie utwardzenia terenu (ciągi piesze, pieszo-jezdne, opaska, stanowiska postojowe, miejsce gromadzenia odpadów stałych), wykonanie nowego nasadzenia zieleni niskiej, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.5. Modernizacja budynku w miejscowości Obliźniak (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 10 Obliźniak, dz. nr 315) o powierzchni zabudowy 359,30 m2, zakres obejmuje: demontaż pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, wykonanie ocieplenia dachu, wykonanie nowego pokrycia dachu, remont kominów, montaż instalacji odgromowej, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.6. Modernizacja budynku w miejscowości Szczuczki Kolonia (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 16 Szczuczki Kolonia, dz. nr 432) o powierzchni zabudowy ok 324,55 m2, zakres obejmuje: docieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych, docieplenie ścian zewnętrznych podziemnych (z wyłączeniem elewacji frontowej), docieplenie dachu wraz z częściową wymianą sufitów podwieszanych, naprawę odprowadzenia wody od budynku, wymianę części okien i drzwi wejściowych, wymianę elewacyjnych lamp oświetleniowych, montaż instalacji odgromowej, wykonanie opaski wokół budynku (z wyłączeniem elewacji frontowej), oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.7. Modernizacja budynku w miejscowości Spławy (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 14 Spławy, dz. nr 72/1, 73/1, 74) o powierzchni zabudowy ok. 204,05 m2, zakres obejmuje: docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie dachu, wymianę pokrycia dachowego, wymianę obróbek blacharskich i orynnowania, wymianę elewacyjnych lamp oświetleniowych, montaż instalacji odgromowej, wykonanie opaski wokół budynku (z wyłączeniem elewacji frontowej), wymianę posadzki w sali głównej, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.8. Modernizacja budynku w miejscowości Dąbrowa Wronowska (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 01 Dąbrowa Wronowska dz. nr 432) o powierzchni zabudowy ok. 270,18 m2, zakres obejmuje: remont elewacji w części nadziemia - naprawa, czyszczenie i malowanie, ocieplenie strefy cokołowej budynku, remont zewnętrznych schodów stalowych - czyszczenie i malowanie, wymianę ślusarki drzwiowej zewnętrznej, remont wjazdu do garażu, montaż instalacji odgromowej, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.9. Modernizacja budynku w miejscowości Kowala Pierwsza (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 04 Kowala Pierwsza, dz. nr 885/1) o powierzchni zabudowy ok. 242,34 m2, zakres obejmuje: remont elewacji -naprawa, czyszczenie i malowanie, wymianę oświetlenia zewnętrznego, montaż instalacji odgromowej, czyszczenie terenów utwardzonych, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.10. Modernizacja budynku w miejscowości Kraczewice Prywatne (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 06 Kraczewice Prywatne, dz. nr 823) o powierzchni zabudowy ok. 76,10 m2, zakres obejmuje: docieplenie dachu budynku wraz z wymianą sufitów podwieszanych, naprawę i uzupełnienie oraz czyszczenie i zabezpieczenie ścian zewnętrznych, wymianę drzwi zewnętrznych, wykonanie opaski i naprawa odprowadzenia wody z dachu budynku, montaż oświetlenia zewnętrznego., wykonanie instalacji odgromowej, niwelację i uporządkowanie terenu oraz założenie trawnika, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.11. Modernizacja budynku w miejscowości Niezabitów (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 08 Niezabitów, dz. nr 668/2) o powierzchni zabudowy ok. 406,60 m2, zakres obejmuje: remont elewacji -naprawa, czyszczenie i malowanie, wymianę oświetlenia zewnętrznego, wymianę zewnętrznej stalowej ślusarki drzwiowej i okiennej, remont muru oporowego schodów zewnętrznych, remont krat okiennych i drzwiowych oraz balustrady i drzwi schodów zewnętrznych, montaż instalacji odgromowej, czyszczenie i naprawę terenów utwardzonych z kostki, wymianę terenów utwardzonych z płyt betonowych, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.12. Modernizacja budynku w miejscowości Poniatowa (061206_4 Poniatowa Miasto, obr. ewid. 01 Poniatowa, dz. nr 394, 267/2) o powierzchni zabudowy ok. 295,15 m2, zakres obejmuje: remont elewacji - naprawa, czyszczenie i malowanie, wykonanie izolacji termicznej - wyrównanie elewacji, wymianę orynnowania, wymianę i naprawę podbitki, wymianę drzwi wejściowych, wymiana elewacyjnych lamp oświetleniowych, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.
4.3.13. Modernizacja budynku w miejscowości Zofianka (061206_5 Poniatowa - obszar wiejski, obr. ewid. 18 Zofianka, dz. nr 213/2) o powierzchni zabudowy ok. 169,35 m2 i 67,5 m2, zakres obejmuje: remont elewacji budynku: naprawa, czyszczenie i malowanie, wykonanie podbitki dachu oraz tynkowanie i malowanie elewacji budynku garażowego, wykonanie opaski wokół budynku garażowego, wykonanie izolacji termicznej budynku garażowego - wyrównanie elewacji, oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANO USŁUGOWE „CHEMBUD” SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 796 006 96 78,

4.3.3.) Ulica: AL. 1000 – LECIA P.P. 13

4.3.4.) Miejscowość: PUŁAWY

4.3.5.) Kod pocztowy: 24-110

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 12236265,98 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00287438/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych oraz zamiennych oraz zaniechania wykonania robót stwierdzonych protokołem konieczności nr 1

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rezygnacja z części wykonania chodników i schodów z kostki brukowej gr. 6 cm na rzecz utwardzenia terenu wzdłuż budynku z kostki brukowej gr. 8 cm, przeznaczonej do ruchu pojazdów ciężkich (wóz asenizacyjny) – Plizin. Wykonanie dodatkowej balustrady przy schodach zewnętrznych – Plizin. Wykonanie zjazdu publicznego – Plizin. Rezygnacja z części wykonania ciągu pieszo-jezdnego z kostki brukowej gr. 6 cm na rzecz utwardzenia terenu wzdłuż budynku z kostki brukowej gr. 8 cm dla ruchu pojazdów ciężkich – Wólka Łubkowska. Rezygnacja z wykonania nowej posadzki z paneli podłogowych na rzecz posadzki z płytek gresowych – Spławy. Rezygnacja z wykonania daszku nad wejściem na rzecz przedłużenia dachu budynku – Spławy. Rezygnacja z wykonania łączników krzyżowych oświetlenia na rzecz czujek ruchu oraz wykonanie instalacji elektrycznej poddasza – budynek zaplecza.

5.4.6.) Wartość zmiany: 112234,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych oraz zaniechania wykonania robót stwierdzonych protokołem konieczności nr 2

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie dodatkowego utwardzenia terenu przed budynkiem o powierzchni 112 m2. ; Rezygnuje się wymiany bramy garażowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 41,01

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

z uwagi na zlecenie wykonania robót na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp oraz konieczności wykonania robót nieujętych w dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia
do dnia 15.01.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12348540,99 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy