Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa i modernizacja infrastruktury sportowej i kulturalnej na terenie Gminy Nowa Sarzyna

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA NOWA SARZYNA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690581749

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mikołaja Kopernika 1

1.4.2.) Miejscowość: Nowa Sarzyna

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-310

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@nowasarzyna.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.nowasarzyna.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-93829135-18fb-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00190270

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00339197

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa i modernizacja infrastruktury sportowej i kulturalnej na terenie Gminy Nowa Sarzyna

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 1 zamówienia – Budowa sali gimnastycznej w Sarzynie

1. Przedmiotem części 1 zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej w Sarzynie na działkach nr ewid 2590, 2596/1 o część sportową (sala gimnastyczna) wraz z zapleczem i infrastrukturą techniczną realizowana w ramach inwestycji dofinansowanej z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych Nr Edycja8/2023/8214/PolskiLad oraz ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach Programu Sportowa Polska – Program Rozwoju Lokalnej Infrastruktury Sportowej - edycja 2023;

Zaprojektowano budynek jednokondygnacyjny, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Bryła budynku prosta, zbliżona do prostokąta. Dach na części budynku jako stropodach płaski, na części budynku od strony wewnętrznego dziedzińca szkoły jednospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą dachową trapezową, natomiast nad główną bryłą sali gimnastycznej dach łukowy o konstrukcji z drewna klejonego. Na parterze projektowanej części budynku będzie się mieścić sala gimnastyczna wraz z zapleczem stanowiącym szatnie, sanitariaty, salę fitness i gimnastyki korekcyjnej, salę ze ścianą wspinaczkową oraz korytarze komunikacyjne, kotłownię oraz pomieszczenie porządkowe.
Sala gimnastyczna o wymiarach: 18,0 m x 31,0 m wraz z wyposażeniem.

Parametry budynku:
długość budynku- 47,19 m
szerokość budynku - 30,09 m
wysokość budynku -11,09 m
kubatura budynku – 9890 m3
powierzchnia zabudowy – 1158 m2

Szczegółowy zakres zamówienia został przedstawiony w załączonej dokumentacji projektowej.

2. Zakres zamówienia obejmuje również:
- przygotowanie terenu budowy,
- zabezpieczenie terenu budowy,
- zakup i dostawę materiałów niezbędnych do realizacji zadania,
- uporządkowanie terenu budowy,
- inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza.

3. Inne obowiązki i koszty Wykonawcy
Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy także:
- sporządzenie przed rozpoczęciem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- obsługa geodezyjna,
- zabezpieczenie własnym kosztem i staraniem, mediów niezbędnych do wykonania robót budowlanych,
- koszty związane z odbiorami wykonanych robót oraz przeprowadzeniem prób i badań technicznych,
- utylizacja odpadów,
- zgłaszanie Zamawiającemu do odbioru robót zanikających,
- oznakowanie prowadzonych robót,
- opracowanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej.
W/w opracowania należy doliczyć do kosztów zadania.

4. Wykonawca przed podpisaniem umowy, w terminie do 7 dni od opublikowania informacji o wyborze najkorzystniejszej oferty, przedstawi Zamawiającemu harmonogram rzeczowo finansowy (wg wzoru załączonego do dokumentacji projektowej dot. cz. 1 zamówienia). Harmonogram musi uzyskać pisemną akceptację Zamawiającego. Zamawiający dokona zatwierdzenia lub wniesie uwagi do harmonogramu w terminie 3 dni roboczych od dnia przedłożenia harmonogramu przez Wykonawcę. Wykonawca jest związany zastrzeżeniami i wskazaniami Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest, w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania zastrzeżeń, do przedłożenia dostosowanego harmonogramu rzeczowo finansowego do wskazań Zamawiającego. W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę harmonogramu w wyżej określonym terminie Zamawiający uzna, iż Wykonawca uchyla się od podpisania umowy.

5. Materiały i urządzenia zastosowane do realizacji zamówienia winny:
1) spełniać wymagania i być zgodny z:
a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi, przepisami bhp i p.poż.,
b) obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725) oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213),
c) przepisami wykonawczymi do w/w ustaw,
d) postanowieniami niniejszej umowy,
e) deklaracją zgodności CE (Conformité Europénne),
f) wiedzą techniczną i sztuką budowlaną;
2) zgodnie z zasadami rozliczenia ryczałtowego obejmować cały zakres przedmiotu zamówienia;
3) być wykonany z użyciem materiałów i urządzeń spełniających wymogi funkcjonalne i techniczne określone w SWZ oraz ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213).

6. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262522-6 - Roboty murarskie

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45410000-4 - Tynkowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WOLF TECHNOPROJEKT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012102317

4.3.3.) Ulica: 22

4.3.4.) Miejscowość: Trzebownisko

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-001

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7112421,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00517975/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks obejmuje dwa protokoły konieczności, tj. z dnia 20.09.2024 r. oraz z dnia 10.03.2025 r. Przyczyną wprowadzenia zmian była weryfikacja dokumentacji projektowej oraz ustalenia dokonane na etapie realizacji robót i wizji lokalnych.

W pierwszym przypadku stwierdzono błędne określenie rzędnej poziomu „0,00” budynku względem obiektu istniejącego, co wymusiło jego podniesienie oraz zwiększenie zakresu robót fundamentowych i zasypek.

W drugim przypadku ujawniono braki i nieścisłości w dokumentacji, skutkujące koniecznością wykonania robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji.

Zakres tych robót nie był możliwy do przewidzenia na etapie przetargu i nie został ujęty w dokumentacji ani w umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres przedmiotu zamówienia został rozszerzony o roboty dodatkowe obejmujące: zwiększenie robót fundamentowych i zasypek w celu podniesienia poziomu „0,00” budynku o 17 cm, wykonanie dodatkowych elementów konstrukcyjnych (zbrojenia, słupy, wieńce, elementy dachu), montaż witryn aluminiowych EI 30, wyłazu strychowego EI 60 oraz dodatkowej rury spustowej. Ponadto zakres obejmuje docieplenie ściany wełną mineralną wraz z wyprawą elewacyjną, wykonanie zamocowań pokrycia dachowego z warstwami folii oraz wykonanie wylewki na strychu z izolacją. Wprowadzone roboty są niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji i osiągnięcia wymaganych parametrów technicznych obiektu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 248914,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyną dokonania zmian w umowie był wniosek Wykonawcy z dnia 30.04.2025 r. dotyczący zmiany osób pełniących funkcje kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych. Zmiana wynikała z konieczności zapewnienia ciągłości realizacji inwestycji oraz właściwego nadzoru nad robotami branżowymi. Wskazane przez Wykonawcę nowe osoby posiadają wymagane kwalifikacje i uprawnienia, co umożliwia prawidłowe i zgodne z przepisami prowadzenie robót budowlanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamówienie po zmianie obejmuje realizację robót budowlanych zgodnie z pierwotnym zakresem, przy jednoczesnej zmianie osób pełniących funkcje kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych. Zmiana dotyczy wyłącznie personelu odpowiedzialnego za nadzór nad robotami branżowymi i nie wpływa na zakres rzeczowy ani wartość zamówienia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyną dokonania zmian w umowie jest konieczność wykonania robót dodatkowych wynikających z wizji lokalnej, analizy dokumentacji projektowej oraz zakresu robót przewidzianych do realizacji. W szczególności obejmują one malowanie dodatkowych linii na sali gimnastycznej (boiska do badmintona i tenisa) oraz malowanie lakierem bezbarwnym lamperii na ścianach sali gimnastycznej i w pomieszczeniach szatni. Roboty te nie były przewidziane w pierwotnej dokumentacji projektowej ani przedmiarach robót, a zatem nie zostały uwzględnione w umowie. Wprowadzenie zmian jest niezbędne dla prawidłowej realizacji zadania i zapewnienia zgodności obiektu z wymaganiami funkcjonalnymi i technicznymi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres przedmiotu zamówienia został zwiększony o następujące roboty:
- malowanie dodatkowych linii na sali gimnastycznej (boiska do badmintona i tenisa),
- malowanie lakierem bezbarwnym lamperii na ścianach sali gimnastycznej oraz w pomieszczeniach szatni.
Pozostały zakres zamówienia nie uległ zmianie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24448,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7385785,06 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy