Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
„Budowa i modernizacja obiektów użyteczności publicznej na terenie powiatu kolbuszowskiego”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Kolbuszowski

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690581382

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 11 Listopada 10

1.4.2.) Miejscowość: Kolbuszowa

1.4.3.) Kod pocztowy: 36-100

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL823 - Rzeszowski

1.4.7.) Numer telefonu: 172275880

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: PRZETARGI@KOLBUSZOWSKI.PL

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.kolbuszowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-86cdccc7-aee2-11ee-a66a-5e0e9a75a9a0

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00239324

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-05-20

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00021977

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie obejmuje trzy obiekty:
1) Modernizację budynku Starostwa Powiatowego w Kolbuszowej:
a) przebudowa i rozbudowa wejścia głównego,
b) zadaszenia wejścia i schodów głównych
c) zadaszenia wejścia od strony "Poradni Pedagogiczno-Psychologicznej",
d) zadaszenia wejścia od strony "Wydziału Komunikacji",
e) zadaszenia 3 wejść od strony parkingu głównego,
f) instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku o mocy do 50 kW, w budynku Starostwa Powiatowego w Kolbuszowej.
g) wykonanie rozbudowy okablowania strukturalnego lokalnej sieci komputerowej (LAN).,wykonanie okablowania w pom.
wejściowym pod planowane zmontowanie w przyszłości systemu wejść/wyjść pracowników
h) Dostawa serwera sieciowego telekomunikacyjnego umożliwiającego podniesienie funkcjonalności i parametrów oraz
uruchomienie nowych usług poprzez pełną integrację z centralą telefoniczną KX-TDA200 wraz z uruchomieniem usług w
środowisku Zamawiającego.
i) wymiana okien w budynku Starostwa, zamurowania
j) wykonanie orynnowania, malowanie i impregnacja podbicia dachowego
k) przebudowa pomieszczeń Starostwa Powiatowego w Kolbuszowej mająca na celu zmianę sposobu użytkowania strychu
na pomieszczenia biurowe oraz salę narad.
2) Modernizację budynku Powiatowego Urzędu Pracy w Kolbuszowej:
Remont pomieszczeń polegający m.in. na zerwaniu starych wykładzin, frezowaniu posadzek z położeniem wylewki
samopoziomującej oraz nowych płytek, szpachlowanie i malowanie ścian, wymiana inst. elektrycznej, wymiana stolarki
drzwiowej oraz budowa instalacji fotowoltaicznej na budynku Urzędu Pracy.
3) Budowę zaplecza Zarządu Dróg Powiatowych w Kolbuszowej:
Zakres rzeczowy obejmuje roboty inwestycyjne w zakresie budowy
zaplecza dla Zarządu Dróg Powiatowych w Kolbuszowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową (np. zjazdy,
parking, ogrodzenie). Inwestycja zlokalizowana będzie na terenie powiatu kolbuszowskiego w miejscowości Werynia.
Uwaga 1!. Zadanie dotyczące „Przebudowy części pomieszczeń piwnicy wraz ze zmianą sposobu użytkowania na
pomieszczenia gospodarcze” (ujęte w projekcie budowlanym i przedmiarach dotyczących budynku Starostwa Powiatowego
w Kolbuszowej wykonanym przez firmę „Rexi budownictwo holistyczne”, styczeń 2021 r. nie jest przedmiotem niniejszego
postepowania i nie należy go uwzględniać w zakresie robót i wyceniać.
Podobnie zadanie ujęte w SWZ dotyczące budowy zaplecza dla Zarządu Dróg Powiatowych nie obejmuje budowy budynku
głównego i nie należy go wyceniać.
Uwaga 2. W przedmiarach nie uwzględniono wykonania rozbudowy okablowania strukturalnego lokalnej sieci komputerowej
(LAN). wykonanie okablowania w pom. wejściowym pod planowane zmontowanie w przyszłości systemu wejść/wyjść
pracowników, dostawy serwera sieciowego telekomunikacyjnego wraz z uruchomieniem usług w środowisku
Zamawiającego, wymiany wskazanych okien w budynku Starostwa, wykonania orynnowania, malowanie i impregnacja podbicia dachowego, są one jednak przedmiotem niniejszego zamówienia

cd zmiany umowy- zm. zakr. rzeczowego:
d) niedostępności lub czasowej dłuższej niedostępności na rynku materiałów, wyrobów lub urządzeń wskazanych w
dokumentacji projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji, wycofaniem z rynku lub zbyt dużą ilością zamówień u
producenta w wyniku czego nastąpiłoby opóźnienia w realizacji umowy,
e) pojawienia się na rynku materiałów, wyrobów lub urządzeń o lepszych parametrach technicznych, poprawiających
warunki realizacji robót, co umożliwi skrócenie terminu realizacji umowy, lepsze funkcjonowanie przedmiotu umowy lub
eksploatacji obiektu, obniżenie kosztów późniejszej eksploatacji, walory użytkowe itp.
f) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od
przyjętych w dokumentacji przetargowej oraz dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk
archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń
projektowych niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedm. Umowy,
h) wystąpienia warunków terenu budowy, linii elektrycznych i innych, kabli, rur, przewodów odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji przetargowej, dokumentacji projektowej, w sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych,
i) wystąpi konieczność wykonania zamówień, robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do
prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia których realizacja spowoduje zmianę w zakresie rzeczowym zamówienia
podstawowego (np. materiały, technologia).
Wprowadzenie powyższych zmian wymaga pisemnej zgody inspektora nadzoru, projektanta i akceptacji Zamawiającego.
2) zakresu robót poprzez rezygnację z części robót, jeżeli będzie to niezbędne dla prawidłowej realizacji, rozpoczęcia
eksploatacji ub zakończenia przedmiotu umowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania pełnego zakresu
robót, jeżeli nie można było tego przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a nie powstałej z winy Zamawiającego ani
Wykonawcy, bez żadnych negatywnych skutków prawnych i finansowych. W takim przypadku wynagrodzenie Wykonawcy
zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty,
które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami,
1. Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia w przypadku:
1) zmniejszenia zakresu robót. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość robót, o które
pomniejszono zakres przedmiotu Umowy. Wartość tych robót zostanie wyliczona na podstawie informacji o stawkach
robocizny kosztorysowej wskazanych w kosztorysie ofertowym wykonawcy oraz o cenach pracy sprzętu budowlanego i
materiałów budowlanych.
2) dopuszcza się zmianę wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w formie pisemnego aneksu, w przypadku
wystąpienia jednej z następujących okoliczności:
a) zmiany stawki podatku od towarów i usług, akcyzowego
b) wprowadzenia nowego podatku lub opłaty wpływającej istotnie na koszt realizacji umowy
c) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia albo wysokości minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie
przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
d) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na
ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania umowy przez Wykonawcę.
2. Zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku zaistnienia przesłanki, o której mowa w ust 1 pkt 2 lit. a, będzie odnosić
się wyłącznie do części przedmiotu umowy zrealizowanej, zgodnie z terminami ustalonymi umową, po dniu wejścia w życie
przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług lub akcyzowego oraz wyłącznie do części przedmiotu umowy,
do której zastosowanie znajdzie zmiana stawki podatku od towarów i usług lub akcyzowego
3. W przypadku zmiany, o której mowa w ust 1 pkt 2 lit a, wartość wynagrodzenia netto nie zmieni się, a wartość
wynagrodzenia brutto zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów.
4. Zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku zaistnienia przesłanki, o której mowa w ust 1 pkt 2 lit a, b lub c, będzie
obejmować wyłącznie część wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w odniesieniu do której nastąpiła zmiana wysokości
kosztów wykonania umowy przez Wykonawcę w związku z wejściem w życie przepisów odpowiednio zmieniających
wysokość podatków, minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej lub dokonujących
zmian w zakresie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub w zakresie wysokości
stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne.
7. Dopuszcza się również możliwość wprowadzenia zmian umowy, dotyczących wynagrodzenia Wykonawcy, poprzez jego
waloryzację w sytuacji:
1) zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia; Poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów
związanych z realizacją zamówienia uprawniający Strony Umowy do żądania zmiany wynagrodzenia ustala się na 5 % w
stosunku do poziomu cen tych samych materiałów lub kosztów dla miesiąca poprzedzającego dzień składania ofert.
Początkowy termin ustalenia zmiany wynagrodzenia ustala się na dzień zaistnienia przesłanki w postaci wzrostu
wynagrodzenia ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia o 5%. Ustalone zostanie to na podstawie
wskaźnika cen produkcji budowlano-montażowej, ustalanego przez Prezesa Gł. Urzędu Statyst. i ogłaszanego w Dzienniku
Urzędowym RP „Monitor Polski” .W przypadku gdyby wskaźniki przestały być dostępne, zastosowanie znajdą inne,
najbardziej zbliżone, wskaźniki publikowane przez Prezesa GUS.
W sytuacji wzrostu ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia powyżej 5% Wykonawca może złożyć
Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności po zmianie ceny materiałów lub kosztów
związanych z realizacją zamówienia. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie
podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie Umowy.
Zmiana wynagrodzenia w tym trybie nie może prowadzić do wzrostu zysku Wykonawcy, a jedynie ma prowadzić do
zrekompensowania kosztów jakie będzie ponosił w związku z realizacją umowy. W celu wykazania wpływu zmian, o których
mowa w niniejszym ust., na koszty wykonania umowy, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu szczegółową kalkulację cen
materiałów lub kosztów według stanu sprzed danej zmiany cen materiałów lub kosztów uwzględniającą dane z kosztorysu
ofertowego oraz szczegółową kalkulację cen materiałów lub kosztów według stanu po danej zmianie cen materiałów lub
kosztów oraz wskaże kwotę (w tym przedłoży kosztorys szczegółowy), o jaką wynagrodzenie umowne powinno ulec zmianie.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-02-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ARKADIUSZ NOWAK ART-BUD;

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8141672800

4.3.4.) Miejscowość: Kolbuszowa Górna 44

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-100

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5048451,70 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00210644/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-05-07

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 807928,56

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2024/BZP 00299897/01

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE