Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa i modernizacja stadionu sportowego przy ul. Orkana w Zakopanem (postępowanie 5)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Zakopane

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000654948

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kościuszki 13

1.4.2.) Miejscowość: Zakopane

1.4.3.) Kod pocztowy: 34-500

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL219 - Nowotarski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 18 20 20 448

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zakopane.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zakopane.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-869d9779-a3bb-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00460961

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00080505

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt nr RPMP.11.01.02-IZ.00-12-033/17 pod nazwą ,,Rewloryzacja miejskich terenów zielonych w Zakopanem (Rówień Krupowa Górna) oraz stadionu sportowego przy ul. Orkana"

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa i modernizacja stadionu sportowego przy ul. Orkana w Zakopanem (postępowanie 5)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją nr 99/2022 pozwolenia na budowę Starosty Tatrzańskiego dla zadania inwestycyjnego nr 2011/26 o nazwie: „Budowa i modernizacja stadionu sportowego przy ul. Orkana w Zakopanem” obejmujących:
1) Etap I polegający na wykonaniu budynku (ozn. Symbolem B) szatniowo-administracyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą umożliwiającą użytkowanie obiektu zgodne z przeznaczeniem, rozbiórką obiektów budowlanych i elementów przeznaczonych do wyburzenia kolidujących z inwestycją,
2) Etap II polegający na wykonaniu budynku (ozn. Symbolem A) szatniowo-administracyjnego, rozbudowy boiska do piłki nożnej, budowę boiska do treningu i urządzeń lekkoatletycznych, zadaszone trybuny oraz niezbędna infrastruktura towarzysząca umożliwiającą użytkowanie zgodne z przeznaczeniem, rozbiórką obiektów budowlanych i elementów przeznaczonych do wyburzenia kolidujących z inwestycją,
wraz z uzyskaniem stosownych dokumentów pozwolenia na użytkowanie lub potwierdzenia braku sprzeciwu do zawiadomienia zgłoszenia zakończenia robót budowlanych od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ oraz w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262700-8 - Przebudowa budynków

45262800-9 - Rozbudowa budynków

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45232141-2 - Roboty grzewcze

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45232411-6 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów wody ściekowej

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Malkow Małgorzata Kowal

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 492872380

4.3.3.) Ulica: Droga na Antałówkę 14

4.3.4.) Miejscowość: Zakopane

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-500

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 27675000,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00218709/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie opóźnienia z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zmienił się tylko termin realizacji umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana osób reprezentujących firmę tj. Wykonawcę przedstawionego w umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana nazwy firmy z MALKOW Małgorzata Kowal ul. Droga na Antałówkę 14, 34-500 Zakopane, na Malkow Sp. z o.o. ul. Droga na Antałówkę 14, 34-500 Zakopane, osoba reprezentująca Wykonawcę - Jan Kowal.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie opóźnienia z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zmienił się tylko termin realizacji umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie opóźnienia z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zmienił się tylko termin realizacji umowy I etapu.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie Uchwały Rady Miasta Zakopane z dnia 28 listopada 2024 r. Nr VIII/102/2024 w sprawie: zmian w planie budżetu Miasta Zakopane na 2024 r. oraz Uchwały Nr VII/103/2024 Rady Miasta Zakopane z dnia 28.11.2024 r. w sprawie: zmiany wieloletniej prognozy finansowej Miasta Zakopane na lata 2024-2025 wprowadza się zwiększenie wydatków na rok 2024 jednocześnie zmniejszenie wydatków w 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W 2024 roku zwiększenie wartości umowy o 3210787,48 PLN.
W 2025 roku zmniejszenie wartości umowy o 3210787,48 PLN.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych wynikających z:
- protokołu konieczności pokrycia konstrukcji dachu nad trybunami z dnia 10.03.2025 r. wraz z protokołem z negocjacji z Wykonawcą z dnia 19.03.2025 r.
- protokołu konieczności wykonania dodatkowego pokrycia dachu trybun obustronnie nad wejściem głównym oraz przebudowy zaworów na kolektorze z uwagi na kolizje zaworów z prowadzonymi robotami konstrukcji chodnika z dnia 02.07.2025 r. wraz z protokołem z negocjacji z Wykonawcą z dnia 14.07.2025 r. i kosztorysem wykonania dodatkowego zadaszenia z dnia 14.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zwiększył się tylko zakres robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 171284,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie opóźnienia z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zmienił się tylko termin realizacji umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wykonania robót dodatkowych wynikających z:
- protokołu konieczności wykonania robót, zgodnie z protokołem z negocjacji z Wykonawcą.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostał bez zmian, zwiększył się tylko zakres robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 74000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 27920284,88 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy