Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa infrastruktury na szkółce leśnej Omulew w Zimnej Wodzie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

1.2.) Oddział zamawiającego: Nadleśnictwo Jedwabno

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510022691

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. 1 Maja 3

1.4.2.) Miejscowość: Jedwabno

1.4.3.) Kod pocztowy: 12-122

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.7.) Numer telefonu: 89 621 30 05

1.4.8.) Numer faksu: 89 621 30 15

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: jedwabno@olsztyn.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://jedwabno.olsztyn.lasy.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ebe515c0-d537-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00273671

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00171861

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa infrastruktury na szkółce leśnej Omulew w Zimnej Wodzie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa infrastruktury na szkółce leśnej Omulew w Zimnej Wodzie, realizowana w 2 etapach w latach 2023 i 2024.
Przewidywaną na 2 kolejne lata realizację ww. inwestycji podzielono na 2 etapy:
1. Etap I (przewidziany do realizacji w 2023 r.):
– całkowita rozbiórka drewnianego bud. magazynowego o pow. użytk. ok. 87 m2 i kubaturze 343 m3,
- budowa parterowego bud. garażowego na sprzęt i maszyny leśne (bud. nr 1), o pow. użytkowej ok. 377 m2 i kubaturze 2 086 m3,
- budowa stanu zerowego parterowego bud. magazynowo – składowego do przechowywania sadzonek (bud. nr 2), o pow. użytkowej ok. 365 m2 i kubaturze 2 086 m3,
- budowa własnego systemu wytwarzania i magazynowania energii elektrycznej typu wyspowego (off-grid) (w formie zamontowanych na gruncie 3 sekcji paneli fotowoltaicznych) o mocy ok. 119 kWp na potrzeby własne szkółki i zamontowanie urządzeń instalacji fotowoltaicznej w bud. garażowym na sprzęt i maszyny leśne (bud. nr 1),
- budowa zautomatyzowanego systemu nawadniania w kwaterach nr 3-6 (na łącznej pow. nawadniania ok. 3 530 m2) oraz adaptacja na pompownię istniejącego budynku z ujęciem wody z jeziora,
- budowa (dla celów socjalnych) studni głębinowej do głęb. 30 m, zewn. sieci wodociągowej, przyłącza wodociągowego i wewn. inst. wodociągowej,
- budowa linii kablowych zasilających, sterowniczych, CCTV, sygnalizacji i oświetlenia zewnętrznego.
2. Etap II (przewidziany do realizacji w 2024 r.):
- całkowite rozbiórki drewnianych, prowizorycznych wiat na sadzonki – o pow. użytk. ok. 41 m2 i kubaturze 112 m3 i o pow. użytk. ok. 90 m2 i kubaturze 265 m3,
- kontynuacja budowy bud. magazynowo-składowego do przechowywania sadzonek (bud. nr 2),
- kontynuacja budowy zautomatyzowanego systemu nawadniania upraw sadzonek leśnych w kwaterach nr 1-2 (na łącznej pow. ok. 1 910 m2),
- kontynuacja budowy zewn. sieci wodociągowej do zasilania w wodę bud. magazynowo – składowego (bud. nr 2) i bud. socjalnego (bud. nr 3) wraz z przyłączami i wewn. inst. wodociągowymi,
- przebudowa z rozbudową (po rozbiórce drewn. nadziemnej części budynku) częściowo podpiwniczonego parterowego bud. socjalnego (bud. nr 3) o pow. użytkowej ok. 45 m2 i kubaturze 273 m3,
- budowa pref. bezodpływowych szczelnych zbiorników na ścieki, odbierających ścieki z bud: garażowego na sprzęt i maszyny leśne (bud. nr 1), magazynowo – składowego (bud. nr 2) i socjalnego (bud. nr 3) o poj. do 10 m3 każdy wraz z przyłączami kanalizacyjnymi,
- budowa dwóch kompostowników o pow. zabudowy ok. 700 m2 każdy, utwardzonych płytami żelbetowymi JOMB,
- zagospodarowanie terenu, polegające na ulepszeniu kruszywem nawierzchni wewnętrznych dróg gruntowych oraz wybudowaniu utwardzonych kostką betonową placów manewrowych, miejsc postojowych, chodników i schodów terenowych na skarpie.
Szczegółowy zakres i rodzaj robót budowlanych określono w dokumentacji projektowej (tj. w projekcie zagospodarowania terenu (PZT), w projektach technicznych (PT), przedmiarach robót i specyfikacjach techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB)), stanowiącej załącznik do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45232121-6 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów nawadniających

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262370-5 - Roboty w zakresie pokrywania betonem

45262520-2 - Roboty murowe

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421132-8 - Instalowanie okien

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

44221240-9 - Wrota garażowe

98395000-8 - Usługi ślusarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45255110-3 - Roboty budowlane w zakresie studni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Józef Milewski "MILEX"

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9710037276

4.3.3.) Ulica: Strażacka 6

4.3.4.) Miejscowość: Dobrzyków

4.3.5.) Kod pocztowy: 09-530

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 10461150,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00234113/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-01-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana zakresu robót budowlanych, poprzez wykonanie robót dodatkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokołach koniecznosci

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych bud. nr 1 i bud. nr 2,
2. wykonania robót dociepleniowych, izolacyjnych i wykończeniowych w bud. z ujęciem wody i pompami wodnym

5.4.6.) Wartość zmiany: 21607,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana zakresu robót budowlanych, poprzez wykonanie robót dodatkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokołach
konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonania zamiennej (drewnianej zamiast stalowej) konstrukcji dachowej bud. nr 2,
2. wykonanie r. zamiennych w związku ze zmianą usytuowania paneli PV,
3. wykonanie r. zamiennych i dodatkowych, zgodnie z opracowanym
przez Wykonawcę projektem zamiennym instalacji PV,
4. wykonanie r. zamiennych i innych robót budowlanych, ujętych
w projekcie a nie ujętych w przedmiarach robót (nie stanowiących robót dodatkowych), przy wykonywaniu rurociągów systemu nawadniającego, w tym rurociągu wód popłucznych,

5.4.6.) Wartość zmiany: 219069,77

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana zakresu robót budowlanych, poprzez wykonanie robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie zamiennej obudowy studni głębinowej,
2. wykonanie zamiennego ogrodzenia strefy ochronnej ujęcia wody (studni głębinowej)

5.4.6.) Wartość zmiany: 5933,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana sposobu wykonania robót budowlanych, poprzez wykonanie robót zamiennych, wskazanych w protokółach konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie wg projektu zamiennego zasilenia energetycznego budynku ujęcia wody, pompy głębinowej i bud. socjalnego (nr 3) na potrzeby funkcjonowania szkółki leśnej,
2. wykonanie robót zamiennych, związanych ze zmianą sposobu wykonania tynków wewn. i zewn. (z ręcznego na mechaniczny) w bud. nr 1 i nr 2

5.4.6.) Wartość zmiany: 168799,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych i zmiana sposobu wykonania robót budowlanych, poprzez wykonanie robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie robót dod., związanych z kanałami went. przy agregacie prądotw. (wg wymogami jego producenta), dociepleniem stropów, izol. ścian zewn. bud. od nawierzchni placu manewr. (w bud. nr 1 i nr 2) i usunięcie karp po wyciętych przy drzewach oraz montażu studzienki odwodn. na skropliny z inst. klimatyz. pom. mag. energii, a także z rezygnacji z wykonania w tym pom. okładzin ściennych z płytek,
2. wykonanie w bud. nr 2 i nr 3 robót dod., związanych z montażem studzienek odwodn., połączonych z inst. wodoc. bud. oraz montażem dodatk. nawilżacza w jednej z chłodni,
3. wykonanie w bud. pompowni robót dod. w zakresie oczyszczenia ujęcia wody i pokr. dach., wymiany orynnowania, usunięcia karp po wyciętych drzewach oraz rezygnacji z wyłożenia drewn. deskowaniem szczyt. ścian poddasza,
4. wykonanie schodów teren. w sposób zamienny w celu dostosowania ich przebiegu do otaczającego terenu oraz rezygnacja z wykonania dwustronnej balustrady schod. na rzecz balustrady jednostronnej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 56210,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zaniechanie z wykonania niektórych robót oraz wykonanie dodatkowych robót rozbiórkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. rezygnacja z wykonania w bud. nr 3 pom. piwnicznego i związane z tym wykonanie dodatkowych robót rozbiórkowych stropu i ścian fundamentowych,
2. wykonanie (wg rysunków zamiennych) robót zamiennych fundamentów, ścian fundamentowych i ziemnych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 36766,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie robót dodatkowych i zamiennych przy przebudowie po stniejącym śladzie gruntowych dróg wewn., placów manewrowych (przy bud. nr 1 i nr 2) i miejsc postojowych dla sam. osob. (przy bud. nr 3), wskutek zaistniałej konieczności głębszego korytowania i wykonania dodatkowych warstw odsączających z piasku oraz wnioskowanej przez Zamawiającego zmiany nawierzchni miejsc postojowych z kostki betonowej na nawierzchnię gruntową,
2. wykonanie zabezpieczenia słupa oświetleniowego odbojnicą na miejscu postojowym,
3. usunięcie karp po wyciętych drzewach i krzewach przy gruntowej drodze wewn.

5.4.6.) Wartość zmiany: 155031,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie kompostowników wg zmienionej ich konfiguracji, przebiegu przy nich dróg gruntowych i ogrodzenia (ze zmianą wykonania ogrodzenia na ogrodzenie o konstrukcji analogicznej do istniejącego ogrodzenia szkółki i ograniczeniem ilości bram wjazdowych),
2. usunięcie karp po wyciętych przy kompostownikach drzewach,
3. wykonanie pod podbudowy kompostowników dodatkowych warstw odsączających z piasku dla wyrównania poziomu kompostowników z przyległym do nich terenem.

5.4.6.) Wartość zmiany: 68545,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych i robót zamiennych, wskazanych w protokole konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie w sposób zamienny w bud. nr 3 zewn. schodów wejściowych do budynku (wg rysunków zamiennych) i okładzin ściennych z innych płytek ceramicznych oraz robót dodatkowych związanych z montażem daszku nad drzwiami wejściowymi.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3690,65

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 10855728,91 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy