Budowa Klubu Dziecięcego przy ul. Zielonogórskiej we Wrześni w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029

Roboty budowlane 2026/BZP 00193297 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Gmina Września

Września, Wielkopolskie

NIP: 7891001386

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

62-200 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
BIR-BUD Firma Ogólnobudowlana Jacek Maciejewski	Gniezno	666-150-06-65

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	BIR-BUD Firma Ogólnobudowlana Jacek Maciejewski (Gniezno)	Umowa podpisana	-	-

Kto wygrywa podobne przetargi?

Wielkopolskie — na podstawie 200 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45000000-7)

Wykup subskrypcję, aby zobaczyć kto wygrywa podobne przetargi, w jakich cenach i jak często.

Zobacz analizę konkurencji

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Budowa Klubu Dziecięcego przy ul. Zielonogórskiej we Wrześni w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+”
2022-2029

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Września

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258069

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ratuszowa 1

1.4.2.) Miejscowość: Września

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-300

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetarg@wrzesnia.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.wrzesnia.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d31cf10e-1352-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00193297

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-10

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00327326

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie współfinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” na lata 2022-2029

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa Klubu Dziecięcego przy ul. Zielonogórskiej we Wrześni w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+”
2022-2029

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. W ramach realizacji przedmiotowego zadania planuje się budowę Klubu Malucha jako budynku jednokondygnacyjnego niepodpiwniczonego z dachem płaskim. Budynek o prostej konstrukcji, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, o prefabrykowanych stropodach, ocieplony styropianem z papy SBS. Klub Malucha został zaprojektowany z wejściem od ulicy Zielonogórskiej w północno – zachodniej części działki. Budynek zostanie wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, gazową, grzewczą, elektryczną i teletechniczną. W kolejnych latach planowany jest II etap inwestycji polegający na budowie nowej siedziby Przedszkola nr 6 „Pszczółka Maja” obecnie funkcjonującego w budynku przy ul. Zielonogórskiej 17. W ramach zamówienia realizowany jest etap I polegający na budowie klubu malucha. Załączona dokumentacja obejmuje zarówno etap I – klub malucha i etap II – przedszkole. Zakres objęty kosztorysem nr 2 – zagospodarowanie terenu wykonane w ramach działu B zagospodarowanie terenu oraz działu C wyposażenie placu zabaw stanowią koszt poza projektem i wykonawca za te prace wystawi osobną fakturę.
2. W ramach inwestycji zaplanowano budowę budynku jednokondygnacyjnego niepodpiwniczonego o wymiarach maksymalnych: ok. 13,07 x 24,39 m i wysokości 4,1 m o łącznej powierzchni ok. 276,21 m2. Obiekt zawiera 16 pomieszczeń – w tym:
- 2 sale dydaktyczne o powierzchni łącznej 83,61 m²,
- części wspólne: komunikacja ogólna, klatki schodowej, pomieszczenia porządkowe o powierzchni łącznej 107,18 m2,
- pomieszczenie techniczne: węzła cieplnego i pomieszczenie socjalne o łącznej powierzchni 25,61 m2,
- pomieszczenia higieniczno- sanitarne o łącznej powierzchni 59,81 m2,
- obiekt wyposażony w zespół instalacji: c.o, zimnej i ciepłej wody, kanalizację sanitarną oraz w wentylację grawitacyjną.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

15 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BIR-BUD Firma Ogólnobudowlana Jacek Maciejewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 666-150-06-65

4.3.3.) Ulica: Lubochnia, os. Sosnowe 175

4.3.4.) Miejscowość: Gniezno

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-200

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2007890,81 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00511784/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-03-26

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

- Z uwagi na brak w dok. projektowej montażu instalacji przyzywowej w pomieszczeniu WC dla osób niepełnosprawnych konieczne było jej wykonanie. Instalacja ta jest wymagana przepisami sanitarnymi i jest niezbędna do prawidłowego ukończenia zadania oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
- Z uwagi na technologię wykonywania robót drogowych konieczne było wywiezienie i utylizacja gruntu po korytowaniu terenu pod roboty drogowe. Roboty te są niezbędne do prawidłowej eksploatacji części utwardzonych, a tym samym prawidłowej realizacji zadania.
- W celu wykonania nowego zjazdu zaszła konieczność wykonania częściowej rozbiórki istniejącego ogrodzenia jak i zarówno rozbiórka i częściowe odtworzenie nawierzchni chodnika. Prace te są konieczne i niezbędne do prawidłowego ukończenia zadania.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

W związku z zaistniałymi okolicznościami nastąpiła zmiana wysokości wynagrodzenia umownego tj. wzrost o 55.456,89 zł brutto.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 55456,89

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00003383/01, 2025/BZP 00427568/01

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w sekcji V pkt 5.3) ogłoszenia poniżej ciąg dalszy przyczyn dokonania zmian umowy:
- Z uwagi na technologię wykonywania robót drogowych konieczne było wykonanie podbudowy betonowej dla chodników i ścieżek. Roboty te są niezbędne do prawidłowej eksploatacji części utwardzonych, a tym samym prawidłowej realizacji zadania.
- Z uwagi na technologię wykonywania robót drogowych konieczne jest wykonanie podbudowy betonowej dla chodników i ścieżek. Roboty te są niezbędne do prawidłowej eksploatacji części utwardzonych, a tym samym prawidłowej realizacji zadania.

Ponadto z uwagi na to, że można zaznaczyć tylko jedną podstawę prawną w sekcji V pkt 5.2) ogłoszenia Zamawiający informuje, że podstawa zmiany umowy był również art. 455.ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Przyczyny dokonania zmian:
- W celu zapewnienia jak najlepszego bezpieczeństwa dzieci przebywających w obiekcie wystąpiła zasadność wykonania instalacji videodomofonowej, która jest niezbędnym elementem komunikacji pomiędzy rodzicami a paniami w klasach w budynku posiadającym kontrolę dostępu.
- Z uwagi na poprawę funkcjonowania i użyteczności obiektu oraz na łatwe kontrolowanie rzeczywistego czasu przebywania dzieci zasadne jest wykonanie instalacji rejestracji czasu przebywania dzieci w przedszkolu.
- Z uwagi na dostosowanie obiektu do standardów panujących na tego typu obiektu zasadna była rozbudowa instalacji lan oraz wifi, a także monitoringu. Instalacja monitoringu poprawi znaczenie bezpieczeństwo użytkowników oraz osób znajdujących się w jego bezpośrednim sąsiedztwie.
- Z uwagi na na poprawę funkcjonalności i użyteczności budynku zasadne było wykonanie systemu sygnalizacji pożaru oraz montaż centrali ssp. Prace te są niezbędne do prawidłowego ukończenia zadania.
- Z uwagi na na poprawę bezpieczeństwa budynku jak i zarówno jego funkcjonalności i użyteczności zasadne było wykonanie montażu systemu kontroli dostępu.
W związku z zaistniałymi okolicznościami nastąpiła zmiana wynagrodzenia umownego tj. wzrost o 86.061,13 zł brutto.

Zamawiający dodatkowo informuje, że zawarty aneks uwzględniał również montaż przycisków awaryjnych, wymiana klamek na pochwyty, elementy czerpni wentylacyjnej, wyprawki po robotach instalacyjnych, zabudowa elementów z płyt g-k, montaż odwodnienia liniowego, montaż rewizji w kanale ciepłowniczym, cokoliki z płytek ceramicznych, montaż wycieraczki zewnętrznej, montaż elementów wentylacji. Podstawa prawna zmiana umowy: art. 455 ust. 2 Pzp. W związku z tym nastąpiła zmiana wynagrodzenia umownego tj. wzrost o 43.822,75 zł brutto. Powyższa zmiana nie została ujęta w sekcji V niniejszego ogłoszenia ze względu na brak obowiązku informacyjnego